3 250 000 AZN - 12.3 sot Torpaq Satılır, Badamdar qəs., Səbail, Bakı

???? Badamdarda 12,35 sot kommersiya təyinatlı torpaq sahəsi satılır

(Qurd Qapısı restoranının qarşısında).

Yerləşmə:
Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Badamdar qəsəbəsi, M. Müşfiq küçəsi
Yolun birinci xətti, Qurd Qapısı restoranının qarşısında

Torpaq sahəsi: 12,35 sot

???? Torpaq və tikililərin statusu

Torpaq sahəsi dövlət mülkiyyətindədir və rəsmi icarə müqaviləsi əsasında istifadə olunur

Sahədə yerləşən kapital tikililər özəlləşdirilib və çıxarışla (kupça) təmin olunub:

✅ fəaliyyət göstərən profilaktoriya

✅ kafe

✅ vəkillik bürosu

✅ ofis sahələri

✅ anbarlar

Bütün tikililər dövlət reyestrində qeydiyyatdan keçib və mülkiyyətdədir.

????️ Torpaq sahəsinin potensialı

Torpaq Badamdar qəsəbəsinin aktiv inkişaf edən zonasında yerləşir.

Ətrafda:

✅ 18 mərtəbəli yaşayış binaları

✅ kommersiya obyektləri

✅ rahat giriş-çıxış

✅ yolun birinci xətti

Uyğundur:

✅ çoxmərtəbəli yaşayış binasının tikintisi üçün

✅ apart-otel layihəsi üçün

✅ biznes mərkəzi üçün

✅ mixed-use (yaşayış + kommersiya) layihəsi üçün

❗ Vacib məlumat

Torpaq sahəsi özəlləşdirilməyib, dövlətin rəsmi icarəsindədir

Sahədə olan bütün tikililər mülkiyyətdədir

Bütün sənədlər qaydasındadır, hüquqi tarix şəffafdır.

???? Qiymət və əlaqə

Qiymət real alıcı ilə razılaşma əsasında.

Ətraflı məlumat üçün zəng və ya WhatsApp.

???? Продаётся коммерческий участок 12,35 соток в Бадамдаре (напротив ресторана Qurd Qapısı)

Локация:
Баку, Сабаильский район, пос. Бадамдар, ул. М. Мушфига
Первая линия дороги, напротив ресторана Qurd Qapısı

Площадь участка: 12,35 соток

???? Статус земли и построек

Земельный участок в аренде у государства (официальный договор аренды)

На участке расположены приватизированные капитальные строения с купчей (çıxarış):

✅ действующий профилакторий

✅ кофейня

✅ адвокатское бюро

✅ офисные помещения

✅ складские помещения

Все здания зарегистрированы в госреестре и находятся в собственности.

????️ Потенциал участка

Участок расположен в активно застраиваемой зоне Бадамдара.
Рядом:

✅ 18-этажные жилые дома

✅ коммерческие объекты

✅ удобный подъезд

✅ первая линия

Подходит под:

✅ строительство жилого многоэтажного дома

✅ апарт-отеля

✅ бизнес-центра

✅ mixed-use проекта

❗ Важно (чтобы не было путаницы)

Земля не приватизирована, находится в официальной аренде у государства

Все строения на участке — в собственности

Все документы готовы, прозрачная юридическая история.

???? Цена и контакт

Цена обсуждается при реальном интересе.

Подробности по телефону/WhatsApp.