8 300 000 AZN - 600 m² Obyekt / Ofis Satılır, Səbail, Bakı

???????? HAZIR RESTORAN SATILIR

Vasitəçilər narahat etməsin! Satış birbaşa sahibindən.

???? Məkan: Ticarət küçəsi — Bakının ən hərəkətli və nüfuzlu küçəsi, yüksək piyada və turist axını olan ərazi.
???? Əsas sahə: 600 m²
???? Əlavə açıq terras: 160 m² (ümumi sahəyə daxil deyil)
???? Daxili oturacaq yerləri: 40 masa / 180 nəfərlik
???? Terras: 16 masa / 60 nəfərlik (mövsümi istirahət zonası)
???? Ayrı qəlyan otağı

???? Satış qiyməti: 8 300 000 AZN

⸻

???? Təsvir:

Artıq 15 ildir fəaliyyət göstərən hazır restoran satılır.
Müasir təmir, 120 m² tam avadanlıqlı mətbəx, yeni mebel, peşəkar avadanlıq və zövqlü interyer.
Quraşdırılmış yüksəkgüclü havalandırma sistemi.
Restoran fəaliyyətini davam etdirmək üçün tam hazır vəziyyətdədir — əlavə investisiya tələb etmir.

⸻

✅ Üstünlüklər:
• “Torqovaya” küçəsi — Bakının mərkəzində, ən sıx və prestijli ərazi
• 15 illik sabit fəaliyyət və müştəri bazası
• Yeni peşəkar avadanlıq
• İdeal texniki vəziyyət
• Düzgün planlaşdırma və rahat zonalaşdırma
• İllik fasiləsiz fəaliyyət imkanı
• 160 m² açıq terras — əlavə istirahət zonası

⸻

???? Satış səbəbi: restoran biznesindən çıxmaq
???? çox xahiş edirik Vasitəçilər narahat etməsin!

ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ РЕСТОРАН

Без посредников! Продажа напрямую от собственника.

???? Локация: Торговая улица — самая оживлённая и престижная улица центра Баку, с высоким пешеходным и туристическим потоком.
???? Общая площадь основного помещения: 600 м²
???? Плюс открытая терраса: 160 м² (в дополнительную площадь не входит)
???? Посадка внутри: 40 столов / 180 человек
???? Терраса: 16 столов / 60 человек (сезонная зона отдыха)
???? Отдельная кальянная зона

???? Цена продажи: 8 300 000 AZN

⸻

???? Описание:

Действующий ресторан, успешно работающий уже 15 лет.
Современный ремонт, полностью оснащённая кухня площадью 120 м², новое оборудование, качественная мебель, стильный интерьер.
Установлена высокопроизводительная вытяжная система.
Ресторан полностью готов к продолжению работы — не требует никаких вложений.

⸻

✅ Преимущества:
• Расположение — Торговая улица, центр Баку, максимальный поток гостей
• Устойчивая репутация и 15 лет стабильной работы
• Новое профессиональное оборудование
• Идеальное техническое состояние
• Продуманная планировка и зонирование
• Возможность круглогодичной работы
• Открытая терраса 160 м² — дополнительная зона отдыха

⸻

???? Причина продажи: уход из ресторанного бизнеса
???? Просьба посредников не беспокоить!