11 otaqlı mənzil , Bakı

• 6 otaq
• 800 m²

# PREMİUM LÜKS VİLLA

6 sot torpaq | 5 mərtəbə | 6 yataq otağı | 360° şəhər və dəniz panoraması

Müasir memarlıq, premium materiallar və yüksək komfortun bir araya gəldiyi unikal şəhər villasI.

Villa 6 sot torpaq sahəsində, təxminən 14×15 m ölçüdə inşa olunub. Əraziyə iki ayrı istiqamətdən giriş mövcuddur — avtomatik jalüzlü giriş və 35 metrlik yol hissəsindən premium şüşəli giriş.

### Əsas üstünlüklər

Zirzəmi daxil 5 mərtəbəli* villa
6 geniş yataq otağı*, şəxsi sanitar qovşaqları və hamamlar
2 qarderob otağı*
1-ci və 3-cü mərtəbələrdə ayrıca zal + mətbəx*
* Açıq və qapalı terrasda əlavə mətbəx zonası
Son mərtəbələrdən şüşəli balkon/terrasa çıxış*
Bütün evdə isti döşəmə sistemi*
Yeraltı ehtiyat su anbarı*
Fasad tam izolyasiya olunaraq keramika qranitlə* işlənib
Döşəmələrdə İtaliya və İspaniya istehsalı premium keramika qranit*
360° şəhər və dəniz panoraması*

### PREMIUM KEYFİYYƏT

Villanın interyer və eksteryerində seçilmiş materiallar və modern dizayn konsepsiyası tətbiq olunub. Döşəmələrdə istifadə edilən İtaliya və İspaniya istehsalı keramika qranit 2018-ci ildə 135 AZN/m² dəyərində seçilərək alınıb.

Bu ev sadəcə daşınmaz əmlak deyil — memarlıq, panoram və komfortun bir araya gəldiyi xüsusi yaşayış məkanıdır.

Ofis xidmeti 1%*

• 12 otaq
• 850 m²

# Badamdar qəsəbəsində dəniz panoramalı möhtəşəm villa

Badamdar qəsəbəsi, 3-cü massiv, 45-ci küçədə, sakit və prestijli ərazidə 6 sot torpaq sahəsində yerləşən 4 mərtəbəli, 850 m² ümumi sahəsi olan möhtəşəm həyət evi/villa satışa çıxarılır.

Ev 12 otaqdan və 5 sanitar qovşağından ibarətdir. Təmirli vəziyyətdədir və 90% əşyalı satılır. Ev üçün Türkiyədən xüsusi sifarişlə hazırlanmış, interyerə uyğun əl işi mebellər istifadə olunub.

### Əsas xüsusiyyətlər:

* 850 m² yaşayış sahəsi
* 6 sot torpaq
* 4 mərtəbə
* 12 otaq
* 5 sanitar qovşaq
* Təmirli
* 90% əşyalı
* Qaz, su və digər kommunal şərait
120 m² qaraj*
* Amerikanka tipli jalüzlər
* Dənizə möhtəşəm panorama
* Asfalt yol
* Sakit və prestijli küçə
* Çıxarış həm evə, həm də torpağa var
* İpoteka imkanı mövcuddur

Villa geniş ailə üçün rahat yaşayış, həmçinin investisiya məqsədilə ideal seçimdir. Ərazi infrastrukturu əlverişlidir və evin dənizə panoraması xüsusi üstünlük təşkil edir.

Ciddi alıcılar əlaqə saxlaya bilər.

• 7 otaq
• 800 m²

Xətai rayonunda eksklüziv 3 mərtəbəli villa satılır!
Xətai rayonunda, yalnız şəxsi istifadə üçün xüsusi layihə əsasında tikilmiş möhtəşəm villa satışa çıxarılıb. Tikinti və təmir zamanı yalnız ən keyfiyyətli və bahalı materiallardan istifadə olunub. Ev cəmi 5 qonşunun yaşadığı sakit, dalan küçədə yerləşir, bu da tam gizlilik və rahatlığı təmin edir.
• 📐 Evin sahəsi: 800 m²
• 🌳 Torpaq sahəsi: 11.5 sot
• 🏡 Planlaşdırılması və otaqlar: 3 mərtəbə + geniş zirzəmi (padval).
• Toplam 7 otağı var və hər bir otağın özünəməxsus fərdi sanitar qovşağı mövcuddur! 🛁
• Qonaqları qarşılamaq üçün 50 m²-lik möhtəşəm və geniş qonaq otağı (zal). 🛋️
• Geniş və ayrıca yemək zonası (yemək otağı). 🍽️
• Zirzəmidə hovuz (basseyn) üçün xüsusi yer nəzərdə tutulub.
• ✨ İnteryer və təchizat: Ev dünya brendlərinə məxsus mebellərlə tam təmin olunub və premium sinfə aid məişət texnikası ilə təchiz edilib. ✨
• 🚗 Rahatlıq: Avtomobillər üçün geniş qarajı var.
• 🌳 Həyət və landşaft: Gözəl landşaft dizaynı, həyətdə həm dekorativ, həm də bar verən meyvə ağacları əkilib. İstirahət üçün rahat manqal zonası mövcuddur. 🥩
• 📄 Sənədlər: Sənədlər tam qaydasındadır və satışa hazırdır.
💰 Qiymət: 1 500 000 AZN
🎁 Real alıcıya yerində endirim (bazarlıq) olunacaq!

• 8 otaq
• 800 m²

Xətai rayonu, XALQLAR METROSUNA YAXIN VİLLA SATILIR
Torpaq sahəsi: 12 sot 4 mərtəbəli 8 otaq.Tam təmirlidir evin hər bir şarayiti var.(TORPAQ VƏ EV ÇIXARIŞLI.)
Ümumi sahə: 800 kv Xalqlar metrosuna 10 dəqiqəlik məsafədə
Həyət yanı sahəsi dekarativ və meyvə agacları ilə bəzədilib.
Həyətində keniş bsetkası var.Binan altında yer altı qarajı var.
Binanın qarşısında 4 maşınlıq maşın saxlamaq olar.Xətayı rayonu.Elşən Süleymanov küçəsi.

• 8 otaq
• 800 m²

Xətai rayonu, XALQLAR METROSUNA YAXIN VİLLA SATILIR
Torpaq sahəsi: 12 sot 4 mərtəbəli 8 otaq.Tam təmirlidir evin hər bir şarayiti var.(TORPAQ VƏ EV ÇIXARIŞLI.)
Ümumi sahə: 800 kv Xalqlar metrosuna 10 dəqiqəlik məsafədə
Həyət yanı sahəsi dekarativ və meyvə agacları ilə bəzədilib.
Həyətində keniş bsetkası var.Binan altında yer altı qarajı var.
Binanın qarşısında 4 maşınlıq maşın saxlamaq olar.

• 9 otaq
• 750 m²

Mərdəkan 21 sot magistral yoldan kənarda yerləşir.
Karkas tipli ev (2019-cu il tikintisi) – 3 mərtəbəlidir, o cümlədən zirzəmi mərtəbəsi.
Birinci mərtəbə: mətbəx, odunla işləyən İtaliya istehsalı kaminli qonaq otağı/yemək otağı, iş otağı (kabinet), sanitar qovşaq, holl, qarderob otağı. Hovuz çıxışı olan açıq veranda mövcuddur.
İkinci mərtəbə: hər birinin öz sanitar qovşağı olan 4 yataq otağı və 2 balkon.
Bütün mərtəbələrdə tavan hündürlüyü 3,3 m-dir.
Zirzəmi mərtəbəsi: tavan hündürlüyü 4 m olan 4 tam otaq.
Zirzəmidən düz damın çıxışına qədər eni 1,5 m olan oniks daşından pilləkən.
Evin ümumi sahəsi – 750 kv.m-dən çoxdur.
Vitraj pəncərələr. Zirzəmi daxil olmaqla bütün evdə isti döşəmə, split kondisioner sistemi və havalandırma sistemi mövcuddur. Bütün daxili üzlük materialları (parket, divar kağızları, keramika) İtaliya istehsalıdır.
Sahədə bütün şəraiti olan mühafizəçi/bağban evi, həmçinin qapalı, şüşələnmiş manqal zonası mövcuddur: qaz, su, mətbəx mebeli, isti döşəmə və kondisioner ilə təchiz olunub.
Qaz, su və elektrik daimi təmin olunur. Fərdi istifadə üçün transformator, gərginlik tənzimləyici/stabilizator, 50 kVa gücündə generator, Almaniya istehsalı qaz qazanı var. Su üçün 40 tonluq yeraltı çənlər, nasoslar və filtrlər mövcuddur.
12 m x 6 m ölçüdə, qızdırılan açıq hovuz, İtaliya mozaikası ilə üzlənib.
Sahədə 100-dən çox ağac (meyvə və dekorativ), çoxlu dekorativ kollar və güllər var.
İstəsən, mətni satış elanı formatında, daha qısa və ya daha cəlbedici üslubda da düzəldə bilərəm.Merdekan

• 14 otaq
• 1250 m²

🚨 TƏCİLİ SATILIR!

İnvestisiya üçün bundan gözel fürset yoxdur!

Sea Breeze ərazisində, kazinonun yaxınlığında yerləşən 20 sot torpaq sahəsində inşa olunan 4 ədəd 2 mərtəbəli podmayak villa təcili satışa çıxarılıb.

✅ Torpaq sahəsi: 20 sot
✅ Villa sayı: 4 ədəd (2 mərtəbəli, podmayak)
✅ Ümumi tikili sahəsi: 1250 kv.m
✅ Sənədlər tam qaydasındadır – Kupça və Texniki Pasport mövcuddur.
✅ Layihəyə 2 milyon manatdan çox vəsait yatırılıb.

Əmlak sahibi təcili pula ehtiyacı olduğu üçün əmlakı son qiymətlə satışa təqdim edir. Qiymət son qiymətdir. Xahiş olunur qiymət endirimi və barter təklifləri ilə narahat etməyin.

Bu ərazi investisiya baxımından çox perspektivlidir. Bölgəni tanıyanlar bilir ki, burada villaların günlük kirayə qiyməti 1000–1500 AZN arasında dəyişir. Bundan əlavə, ərazinin inkişafı nəzərə alınaraq, yaxın dövrdə əmlakın dəyərinin daha da artacağı gözlənilir.

📍 Villaların bölgüsü və sahələri şəkildə ətraflı qeyd olunub.

Yalnız real alıcılar əlaqə saxlasın.

• 8 otaq
• 600 m²

# Gənclik metrosu yaxınlığında 5 mərtəbəli, gəlir gətirən əmlak

Gənclik metrosu, Green Hotel yaxınlığında yerləşən, çıxarışlı və gəlir gətirən 5 mərtəbəli əmlak satışa çıxarılır.

Ümumi sahəsi 600 m², torpaq sahəsi 2.5 sot olan tikili 8 otaqdan ibarətdir. Əmlak hazırda obyekt kimi icarəyə verilib və aylıq 5 000 AZN gəlir gətirir.

### Əsas xüsusiyyətlər:

600 m²* ümumi sahə
2.5 sot* torpaq sahəsi
5 mərtəbə*
* 8 otaq
7 yataq otağı*
* 5 sanitar qovşaq
* 1 böyük zal
* 1 böyük mansard
* 2 mətbəx
* Arxa həyət
* İdman zalı
* Qaraj
* Ayrı elektrik otağı
* Ayrı kombi otağı
* İtalyan boyler sistemi
* Təmirli
* Qaz var
Çıxarış var — həm torpağa, həm də tikiliyə*
* İpoteka mümkündür
* Əşya ilə satılmır

### İnvestisiya üçün ideal seçim

Əmlakın hazırda aylıq 5 000 AZN-ə icarədə olması onu həm yaşayış, həm də biznes/investisiya məqsədilə xüsusilə cəlbedici edir.

Gənclik metrosuna yaxın, əlverişli lokasiya və hazır icarə gəliri — ciddi investorlar üçün ideal fürsət.

Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.