11 otaqlı mənzil , Xırdalan

• 3 otaq
• 320 m²

EV SAHİBİNDƏN SATILIR! (Makler deyiləm)
Maliyyə çətinliyi ilə əlaqədar olaraq Xırdalan şəhərinin ən elit məhəlləsində (Milyonçular məhəlləsi kimi tanınan ərazidə) yerləşən fərdi yaşayış evimi bazar dəyərindən xeyli aşağı qiymətə satıram.
Ev 2015-ci ildə inşa olunub. Hazırda 7%-lik dövlət ipotekası ilə bankdadır.
Satışın iki variantı mövcuddur:
✅ Tam nağd ödənişlə;
✅ 51 000 AZN ipoteka borcu saxlanılmaqla, aylıq 459 AZN bank ödənişini davam etdirmək şərti ilə.
Ev haqqında
- 3 sot torpaq sahəsində yerləşir;
- Ümumilikdə 4 mərtəbədən ibarətdir: 3 yaşayış mərtəbəsi, mansard və 1 mənfi (zirzəmi) mərtəbə;
- Yaşayış sahəsi – 182,5 m²;
- Əlavə 90 m² mansard (2 otaq və 1 sanitar qovşağı);
- Əlavə 90 m² zirzəmi (hündürlüyü 2,20 m, tam istifadə üçün əlverişlidir);
- Ümumilikdə 4 sanitar qovşağı (3-ü evdə, 1-i həyətdə).
- Tam paket çıxarış (kupça) mövcuddur;
- Həm evin, həm də torpağın çıxarışı var;
- Evdə heç kim qeydiyyatda deyil;
- Alqı-satqıdan dərhal sonra evi rəsmiləşdirib köçmək mümkündür.
Ev yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunaraq inşa edilib. Elektrik, istilik və digər mühəndis-kommunikasiya sistemləri tam çəkilib. Tikinti və təmir işlərinin təxminən 90%-i tamamlanıb.
Hazırda görüləsi əsas işlər yalnız:
- Laminat döşəmələrin vurulması;
- Giriş qapılarının quraşdırılmasıdır.
Bunun xaricində demək olar ki, bütün tikinti materialları və avadanlıqları alınıb.
Yeni sahibinə aşağıdakılar tam şəkildə təhvil veriləcək:
- Bütün spot işıqları;
- Bütün rozetka və açarlar;
- Elektrik sisteminə aid bütün material və avadanlıqlar;
- Alınmış divar kağızları (aboylar).
İstifadə olunan materiallar və avadanlıqlar
- Bütün pilləkənlər təbii mərmərdəndir;
- Döşəmə və divarlarda Hindistan istehsalı yüksək keyfiyyətli keramoqranit istifadə olunub;
- 11 ədəd müşahidə kamerası quraşdırılıb;
- Pultla idarə olunan jalüzlər;
- Elektrik darvazası;
- Domofon sistemi;
- 1,5 tonluq su çəni.
Ev və hasarlar yüksək keyfiyyətli Tarsofka boyası ilə rənglənib. Fasad yüksək keyfiyyətli üzlük materialları ilə işlənib.
Ev Bakı–Sumqayıt magistral yoluna çox yaxın məsafədə yerləşir. Evə qədər tam asfalt yol mövcuddur. Xırdalanın mərkəzinə və sıx tıxaclarına daxil olmadan rahat şəkildə evə gəlib-getmək mümkündür. Bu, həm Bakı istiqamətinə, həm də Sumqayıt istiqamətinə gündəlik gediş-gəlişi çox rahat edir.
Ev Xırdalanın ən prestijli ərazilərindən biri olan Milyonçular məhəlləsində yerləşir.
Son yağan güclü yağışlar və sel zamanı ev tam sınaqdan çıxıb. Nə evə, nə həyətə, nə də küçəyə su dolmayıb. Bu barədə istənilən qonşudan da məlumat ala bilərsiniz.
Ev çox möhkəm tikilib. Mərtəbələrarası örtüklər tam monolit betondur. Tikintidə yalnız keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub və ev uzunömürlü, etibarlı yaşayış üçün inşa edilib.
Ev bazar qiymətindən qat-qat aşağı qiymətə satılır. Satışın yeganə səbəbi maliyyə çətinliyidir.
❗ Xahiş olunur, qeyri-real endirim təklif etməyin.

• 6 otaq
• 260 m²

Ev Xirdalanin kuruquna 100 metr mesafededir Villalardan ibaret şəhərciydə yerləşir. 2 sot torpağın içinde tikilib.
Şəxsi tikili evdi. 24 saat mühafize olunur. Ev çox zövqke temir olunub. 3 cu mertebe mansardi. Kombi istilik sistemi var. Evin senedi cixarisdi (kupcadi ). Kamera nezaret sistemi var. Ən esasda yağışda qətiyən su qalmağ söhbeti yoxdur . Kanalizasya ve drenaj sistemleri var. Çiddi alıcıya müəyyən endirim olacaq
Ətraflı melumat üçün.
Ofis haqqı 1%

• 7 otaq
• 250 m²

6 sotun içində 2 mərtəbəli kürsülü evdir. 2 daş ilə tikilib, mərtəbəarası monolitdir. Həyətdə mətbəx, böyük qaraj, tualet və bak var.

Ev 7 otaqdan ibarətdir.
1-ci mərtəbədə iri hamam və tualet var.
2-ci mərtəbədə ayrıca tualet var.
2 Balkonu var.
Mühavizə sistemi mövcuddur.

Ev 2016-cı ildə yaşamaq üçün tikilib. 1-ci mərtəbədəki qapılar şabalıddan yığılıb, pilləkan isə fısdıqdan yığılıb. Pol şam ağacıdır. 6 sot torpaqdır (20x30 metr). Torpağın texniki sənədi və evin sənədi var (kupçaya). Su, qaz, kanalizasiya və elektrik (3 faza elektrik sayğac) var. Küçə asfaltdır. Ev vazın arxasında yerləşir və Bakı-Sumqayıt şössesinə yaxındır. Kombi üçün xəttləri (Pilsa boruları) mövcuddur və evin arxasında kombi üçün ayrıca yer vardır. Həyətdəki tametin altı betondur və bütün sular beton altı kanalizasiya borusuna birləşib.
Evin sahibiyəm və Real alıcı olsa qiyməti razılaşdırmaq olar. Həmin ərazidə 1 Sot torpağın qiyməti 30000 manatdır. Real alıcı olsa qiymətini yerində danışmaq olar.
Telefon:

Ünvan: Rəşid Behbudov, döngə 1, dalan 1, ev 6