4 otaqlı mənzil Satılır, Badamdar qəs., Səbail, Bakı

• 3 otaq
• 140 m²

Ev 2 mərtəbə stildə tikili yuxarı mərtəbə remontu aşağı mərtəbə remontuz Araz marketə astonofkaya yaxın 5dəqəliy yolu bütün komunaları var internet Gözəl şəhərə Panaraması yuxarı remont hissə 3 otaq 90 kv aşağı remontuz hissə 50 kv yaxın ümümi 140 kv öz evimdi şəxsi sənət Bələdiyə cizgizi hər sənəti hazır kupcayadı konbi var su cəni əşyaları ilədə verilə bilər alıcıyla danışıqla

• 4 otaq
• 160 m²
• 3 sot

Tecili CIXARIS ALMAQ UCUN LAZIM OLAN PULU ENDIRIM EDECEM.📌 Badamdar qəsəbəsi, 3-cü massiv, 40-cı küçə

✅ Torpaq sahəsi: 3 sot (7 daş kürsülü)
✅ Ev tam təmirli, yalnız həyətin təmirə ehtiyacı var (xərci də nəzərə alınıb və qiymətdə razılaşmaq olar)
✅ Ümumi sahə: 160kv (bələdiyyə qeydiyyatında 2006 dekabr tarixindən mövcuddur)
✅ Hündürlük: 3 metr
✅ Mətbəxin altında 2.2 metr hündürlükdə padval

✅ Kommunikasiya:

QAZ, SU, İŞIQ – hamısı qanuni şəkildə, çertyojla və ASAN Kommunal vasitəsilə çəkilib

Kombi sistemi (şüşə ilə işləyən), bütün evdə isti döşəmə

Sabalıd ağacından hazırlanmış qapılar

✅ Ərazi və yerləşmə:

Avtobus dayanacağına, məktəbə, bağçaya yaxın məsafədə

Sənəd: Bələdiyyə çıxarışı üçün hazır vəziyyətdə, arxivdən çıxarış sənədi var

✅ Qeyd:
Elanı real bazar qiymətinə uyğun yerləşdirirəm. İstəyirəm ki, normal, düşüncəli alıcı zəng etsin. Qiymətə baxmaq və razılaşmaq mümkündür.

👉 Xahiş edirəm, kiminsə qeyri-real, şişirdilmiş qiymətlərlə müqayisə etməsin – məsələn, 2 otaqlı 70 kv evə 300 min tələb edənlərlə yox, real alıcı ilə danışıram.

📞 Sualları olan zəng edə bilər. Əgər zəng çatmasa – WhatsApp 24 saat aktivdir.
📌 Продаётся – посёлок Бадамдар, 3-й массив, 40-я улица

✅ Площадь участка: 3 сотки (фундамент из 7 рядов камня)
✅ Общая площадь: ~160 кв.м (учтено в муниципальной регистрации с декабря 2006 г.)
✅ Высота потолков: 3 метра
✅ Подвал: под кухней, высота 2.2 м
✅ Ремонт: Дом полностью отремонтирован. Нужно только отремонтировать двор (затраты учтены, по цене можно договориться).

---

✅ Коммуникации:

Газ, вода, электричество – всё проведено официально по проекту через ASAN Kommunal.

Система отопления с комбинированным котлом (работает на стекле), тёплый пол во всём доме.

Двери из дерева ореха (сабалид).

---

✅ Район и расположение:

Близко к автобусной остановке, школе, детскому саду.

Документы: готово к получению муниципального выписки, есть архивная справка.

---

✅ Примечание:
Размещаю объявление по реальной рыночной цене. Хочу общаться с адекватным, серьёзным покупателем. По цене можно договориться.

👉 Прошу не сравнивать с нереальными, завышенными предложениями (например, 300 тыс. за 2-комнатный дом 70 кв.м).

📞 Звоните с любыми вопросами. Если не отвечу – WhatsApp активен 24 часа.

• 4 otaq
• 140 m²
• 4 sot

4 sotun icinde temirlidi, yaxinligda bagca ve mekteb var. Belediye senedidi. Sexsi tikilidi makler evi deyil. Su qaz isiq daimidir. Istilik sistemi kombidir. Koridor ve hamam isti poldur

• 4 otaq
• 140 m²

4sotun icinde heyet evi belediye senedidi yaxinligda mekteb ve bagca var.

• 4 otaq
• 160 m²
• 3 sot

Badamdar qes 3 massiv 40 ci kuc. 3 SOT 7 das kursulu.Tam temirli heyetin temire ehtiyaci var [[Heyetin xercini nezere alacam insallah]] .Qapilar sabalid agaci,wifla isleyen kombi ev butun isti pol.Hundurluk 3 metr.metbexin alti padval 2.2 metr . QAZ SU ISIQ HAMISI QANUNI SEKILDE CERTIYOJLA ASAN KAMUNALDA CEKILIB Sened 2006 dekabir BELEDIYYE kend sovetinde 170 kv kimi qydiyyatdadir cixaris ucun .Senedin arxivi var cixartimisam.Avtobus dayanacagina mektebe baxcaya yaxin.Elave kimin ne suali var vere biler zeng catmasa whatsapp 24 saad aktivdir