45 sot Torpaq Satılır, Mərdəkan, Xəzər, Bakı

• 47 sot

Mərdəkanın ən bahalı və prestijli ərazisində — alternativsiz təklif!

???? Ünvan:
H.Z. Tağıyev küçəsi — elit yaşayış zonası, torpaq qiymətlərinin hər il sürətlə artdığı, bir çox obyekt və villaların yerləşdiyi, eyni zamanda intensiv tikinti gedən unikal bir ərazidir.

### ✅ Üstünlüklər:

• Dəniz yolunun 1-ci cərgəsi — olduqca prestijli və strateji mövqe
• 150 metrlik geniş fasad — yolboyu görünən, kommersiya və yaşayış üçün ideal
• Torpaq birbaşa yol kənarında yerləşir — çıxış, görünürlük və infrastruktur baxımından mükəmməl üstünlük

???? Sənəd:
• Çıxarış (kupça)

Bu torpaq həm yaşayış, həm də kommersiya yönümlü layihələr üçün bölgənin ən perspektivli investisiya imkanlarından biridir.

• 44 sot

Torpaq Merdekan Qala yolunda yerlesir.Umumi 44 sotdur.Sened cixaris şəxsi mülkiyyət.Esas yoldan 50 metr aralı.Eni 40 metr uzunluğu 110 metrdir.Bölgü eləmək rahatdır.Torpağın iki tərəfi yoldur.

• 47 sot

🌊 Mərdəkan | əsas yol | 1-ci cərgə | Obyekt/Villa

📍H.Z. Tağıyev küçəsində (dəniz yolu) dəyərindən xeyli aşağı qiymətə istər obyekt, istər villa üçün ideal olan möhtəşəm torpaq satılır !

🔥 Makler deyiləm, köçmə səbəbi ilə təcili satıram !

📏 Ümumi: 47 sot (115 metr yol boyu hissəsi).
✅ 11 sot çıxarışlı (tam sənədlidir, içində 31 ilin tikilisi 530.9 m2 bağ evi var, sənəddə göstərilib, sotu 40.000 azn-dən)
📜 36 sot (sənədi bələdiyyədir, özəlləşdirmə perspektivi var, içində 1 mərtəbəli 50m2 tikili, sotu 20.000 azn-dən).

📈İnvestisiya baxımından ən perspektivli ərazidir, hər il qiymətdə 13-18% artım olur.

⚠️Fürsəti qaçırmayın! Mərdəkanın bu yerində həm parametrlərinə həm də qiymətinə görə belə torpaq yoxdur. Əsas yolda sotun qiyməti 45.000/60.000 AZN arasıdır. Maraqlana bilərsiniz.
🤝 Real alıcıya yerində endirim.
———————————
🌊 Мардакян — главная дорога, 1-я линия
📍ул. Г. З. Тагиева (дорога к морю). Великолепный земельный участок по цене значительно ниже рыночной — идеально подходит как под коммерческий объект, так и под виллу!
🔥 Я не посредник. Срочно продаю в связи с переездом!
📏 Общая площадь: 47 соток, из них 115 метров вдоль дороги.
✅ 11 соток с купчей / выпиской из реестра — полностью документированы. На участке расположен садовый дом площадью 530,9 м², постройка 31-летней давности, указан в документах.
📜 36 соток находятся на балансе муниципалитета, есть перспектива приватизации. На территории имеется одноэтажное строение площадью 50 м².
📈 Инвестиционный потенциал: рост стоимости 13–18% в год.
⚠️ Не упустите возможность! На 1-й линии по такой цене земли нет. На главной дороге цена за сотку составляет 45 000–60 000 AZN. Можете проверить рынок.
🤝 Реальному покупателю — скидка на месте.

• 45 sot

45 sot.Əla bölgəyə gedir.
1% Ofis.

• 42 sot

42 sot torpaq sahəsi, mərdəkan qəsəbəsi
Mərdəkanda çox prestijli bir yerde , " Polis Akademiyasi "-dan aşagı düşəndə sol tərəfdə , " Encirlik " marketle üzbeüz mehelle , " Tagiyev " küçəsində , merkezi magistral yoldan 600-700 metr iceride , sirf villalar olan küçədə 42 sot torpaq sahəsi satılır. İçməli su, qaz, işıq təchizatı, telefon xətti daimidir.Torpaq sahəsi hasara alınıb, qapısı qoyulub, yolu asfaltlıdir.Torpaq sahəsi rahatlıqla bölgüyə gedir. Etrafi yaşayış evləri və villalardır. Sakit, rahat, prestijli bir məhəllədir. Sənədləri tam qaydasindadir.

[kupça 42 sot]