5 otaqlı mənzil Satılır, Badamdar qəs., Səbail, Bakı

• 5 otaq
• 180 m²
• 2.9 sot

Ev 31 nömrəli Marşrut yolunun üzərindədir 15 m məsafədə.
Məktəbə ve bağçaya yaxındır.
Ev 3 sot torpaqda inşa olunub 7 daş kürsülü padvalı var bütün ev qoşa daş hörülüb.
Bütün komunallar var.
Su üçun 8 ton yeraltı hovuz düzəldilib.
Ev 180 kv/m tikili, 2 mərtəbəli və 4 otaqlıdır.
1-ci mərtəbədə zal mətbəx ve sanitar qovşaq yerleşir. 2-ci mərtəbədə 3 otaq 1 xol yerləşir.
Sənəd Bələdiyyə sənədidir amma 2006 sənədi olduğu üçün çıxarış almaq mümkündür. Sənədlərin düzəlməsi üçün köməklik göstəriləcək.
Qiymətdə razılaşma olacaq.

Qeyd: bu nömrə ilə əlaqə saxlayın

• 5 otaq
• 180 m²

Ev orta təmirlidir.
Bütün kommunallarla təchiz olunub.
Məktəb və bağçanın yaxınlığında yerləşir.
1ci mərtəbədə: zal, mətbəx və sanitar qovşaq yerləşir.
2ci mərtəbədə: 3 yataq otağı, xol və balkon yerləşir.

Sənəd bələdiyyədir. 2006ci il sənədi olduğu üçün, ev alındığı zaman kupça alan şəxsin adına rəsmiləşdiriləcək.
Sənəd 2006cı il sənədi olduğu üçün kupça almaq mümkündür.

• 4 otaq
• 170 m²
• 3 sot

???? Badamdar qəsəbəsi, 3-cü massiv, 40-cı küçə

✅ Torpaq sahəsi: 3 sot (7 daş kürsülü)
✅ Ev tam təmirli, yalnız həyətin təmirə ehtiyacı var (xərci də nəzərə alınıb və qiymətdə razılaşmaq olar)
✅ Ümumi sahə: təxminən 170 kv (bələdiyyə qeydiyyatında 2006 dekabr tarixindən mövcuddur)
✅ Hündürlük: 3 metr
✅ Mətbəxin altında 2.2 metr hündürlükdə padval

✅ Kommunikasiya:

QAZ, SU, İŞIQ – hamısı qanuni şəkildə, çertyojla və ASAN Kommunal vasitəsilə çəkilib

Kombi sistemi (wifi ilə işləyən), bütün evdə isti döşəmə

Sabalıd ağacından hazırlanmış qapılar

✅ Ərazi və yerləşmə:

Avtobus dayanacağına, məktəbə, bağçaya yaxın məsafədə

Sənəd: Bələdiyyə çıxarışı üçün hazır vəziyyətdə, arxivdən çıxarış sənədi var

✅ Qeyd:
Elanı real bazar qiymətinə uyğun yerləşdirirəm. İstəyirəm ki, normal, düşüncəli alıcı zəng etsin. Qiymətə baxmaq və razılaşmaq mümkündür.

???? Xahiş edirəm, kiminsə qeyri-real, şişirdilmiş qiymətlərlə müqayisə etməsin – məsələn, 2 otaqlı 70 kv evə 300 min tələb edənlərlə yox, real alıcı ilə danışıram.

???? Sualları olan zəng edə bilər. Əgər zəng çatmasa – WhatsApp 24 saat aktivdir.
???? Продаётся – посёлок Бадамдар, 3-й массив, 40-я улица

✅ Площадь участка: 3 сотки (фундамент из 7 рядов камня)
✅ Общая площадь: ~170 кв.м (учтено в муниципальной регистрации с декабря 2006 г.)
✅ Высота потолков: 3 метра
✅ Подвал: под кухней, высота 2.2 м
✅ Ремонт: Дом полностью отремонтирован. Нужно только отремонтировать двор (затраты учтены, по цене можно договориться).

---

✅ Коммуникации:

Газ, вода, электричество – всё проведено официально по проекту через ASAN Kommunal.

Система отопления с комбинированным котлом (работает на wifi), тёплый пол во всём доме.

Двери из дерева ореха (сабалид).

---

✅ Район и расположение:

Близко к автобусной остановке, школе, детскому саду.

Документы: готово к получению муниципального выписки, есть архивная справка.

---

✅ Примечание:
Размещаю объявление по реальной рыночной цене. Хочу общаться с адекватным, серьёзным покупателем. По цене можно договориться.

???? Прошу не сравнивать с нереальными, завышенными предложениями (например, 300 тыс. за 2-комнатный дом 70 кв.м).

???? Звоните с любыми вопросами. Если не отвечу – WhatsApp активен 24 часа.