5 otaqlı mənzil Satılır, Xırdalan

• 7 otaq
• 320 m²
• 3 sot

EV SAHİBİNDƏN SATILIR! (Makler deyiləm) Qiymət endirildi! 196000 manat ipoteka krediti saxlamaqla yaxud 245000 manat nəğd. 245000 manat ödəməklə bütün ipoteka borcu mənim tərəfimdən bağlanır. Qiymət sondur! Evin yerləşdiyi ərazidə 1 sot boş torpağın giyməti 35000 manatdır. 105000 manat tək boş torpağın qiyməti edir.
Maliyyə çətinliyi ilə əlaqədar olaraq Xırdalan şəhərinin ən elit məhəlləsində (Milyonçular məhəlləsi kimi tanınan ərazidə) yerləşən fərdi yaşayış evimi bazar dəyərindən xeyli aşağı qiymətə satıram.
Ev 2015-ci ildə inşa olunub. Hazırda 7%-lik dövlət ipotekası ilə bankdadır.
Satışın iki variantı mövcuddur:
✅ Tam nağd ödənişlə;
✅ 51 000 AZN ipoteka borcu saxlanılmaqla, aylıq 459 AZN bank ödənişini davam etdirmək şərti ilə.
- 3 sot torpaq sahəsində yerləşir;
- Ümumilikdə 4 mərtəbədən ibarətdir: 3 yaşayış mərtəbəsi, mansard və 1 mənfi (zirzəmi) mərtəbə;
- Yaşayış sahəsi – 182,5 m²;
- Əlavə 90 m² mansard (2 otaq və 1 sanitar qovşağı);
- Əlavə 90 m² zirzəmi (hündürlüyü 2,20 m, tam istifadə üçün əlverişlidir);
- Ümumilikdə 4 sanitar qovşağı (3-ü evdə, 1-i həyətdə).
- Tam paket çıxarış (kupça) mövcuddur;
- Həm evin, həm də torpağın çıxarışı var;
- Evdə heç kim qeydiyyatda deyil;
Ev yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunaraq inşa edilib. Elektrik, istilik və digər mühəndis-kommunikasiya sistemləri tam çəkilib. Tikinti və təmir işlərinin təxminən 90%-i tamamlanıb.
Hazırda görüləsi əsas işlər yalnız:
- Laminat döşəmələrin vurulması;
- Giriş qapılarının quraşdırılmasıdır.
Bunun xaricində demək olar ki, bütün tikinti materialları və avadanlıqları alınıb.
Yeni sahibinə aşağıdakılar tam şəkildə təhvil veriləcək:
- Bütün spot işıqları;
- Bütün rozetka və açarlar;
- Elektrik sisteminə aid bütün material və avadanlıqlar;
- Alınmış divar kağızları (aboylar).
İstifadə olunan materiallar və avadanlıqlar
- Bütün pilləkənlər təbii mərmərdəndir;
- Döşəmə və divarlarda Hindistan istehsalı yüksək keyfiyyətli keramoqranit istifadə olunub;
- 11 ədəd müşahidə kamerası quraşdırılıb;
- Pultla idarə olunan jalüzlər;
- Elektrik darvazası;
- Domofon sistemi;
- 1,5 tonluq su çəni.
Ev və hasarlar yüksək keyfiyyətli Tarsofka boyası ilə rənglənib. Fasad yüksək keyfiyyətli üzlük materialları ilə işlənib.
Ev Bakı–Sumqayıt magistral yoluna çox yaxın məsafədə yerləşir. Evə qədər tam asfalt yol mövcuddur. Xırdalanın mərkəzinə və sıx tıxaclarına daxil olmadan rahat şəkildə evə gəlib-getmək mümkündür. Bu, həm Bakı istiqamətinə, həm də Sumqayıt istiqamətinə gündəlik gediş-gəlişi çox rahat edir.
Ev Xırdalanın ən prestijli ərazilərindən biri olan Milyonçular məhəlləsində yerləşir.
Son yağan güclü yağışlar və sel zamanı ev tam sınaqdan çıxıb. Nə evə, nə həyətə, nə də küçəyə su dolmayıb. Bu barədə istənilən qonşudan da məlumat ala bilərsiniz.
Ev çox möhkəm tikilib. Mərtəbələrarası örtüklər tam monolit betondur.
Ev bazar qiymətindən qat-qat aşağı qiymətə satılır. Satışın yeganə səbəbi maliyyə çətinliyidir.
Xahiş olunur, qeyri-real endirim təklif etməyin. Qiymət sondur!

• 9 otaq
• 308 m²
• 7 sot

Masazırda ikimərtəbəli həyət evi

• 4 otaq
• 235 m²
• 1 sot

Xırdalan şəhərində 1,5 sotda möhkəm tikilən 3 mərtəbəli həyət evi satılır. 235kv 7otaq. 3 sanitar qovşağı hər mərtəbədə var. Bütün kominal xidmətlər var. Cip yerləşə biləcək qaraj jallyüz pultla acılan qapı bir başa yola acılır, 1 ci mərtəbədə hamamda pataloku mazaykadı cakuziyə kimi var. Seyf giriş qapısı həyətə və çölə evdə gördüyünüz bütün kafel kermaqrani̇tdi̇r. Hindistan malıdı i̇sti̇ polla təmi̇n olunub su si̇stemi̇ meatak fi̇rmasinin məsullaridir.Elektrik xətləri təmiz 4lük kabel həyətdə yay ücün küxna besetka var ikinci mərtəbə iri zal pol parket kuxna 3 mərtəbə 4 geniş yataq otagı evin icdən hündürlüyü 3.2 metrdi təmiz qalanı bütün bahalı materyallardan istifadə olub mərtəbələr arası monalit beton və kəmərdən iatifadə olub cox söz demek olar gözlə görsez yaxşı olar

• 6 otaq
• 240 m²
• 3 sot

İki mərtəbəli fərdi yaşayış evi.

Sənəd Paket Kupça.

- Memarlıq: Müasir fasad, dekorativ suvaq, geniş panjurlu plastik pəncərələr, darvazadan evə qədər tametlə döşənmiş həyətyanı sahə, eyvan.
- Planlaşdırma: Geniş giriş holu və pilləkən, böyük otaqlar. İşıqlı interyer, hündür tavan.
- Daxili işləmələr: Parlaq mərmər effektli keramika döşəmə plitələri, dekorativ divar örtüyü, asma tavan və spot işıqlar, keyfiyyətli otaq qapıları.
- Pəncərələr: İri panoramik ölçülər, ikicərcivəli PVC profillər, otaqlara maksimum gün işığı.
- Giriş: Təhlükəsiz metal qapı, pilləkən meydançası mərmər və keramik kombinasiya ilə.
- Həyətyanı məkan: Uzun və geniş keçid sahəsi, hər iki tərəf hasarlanmış, çınqılməsafəli tamet — təmizlik və səliqə üçün əlverişli.
- Üst örtük: Müasir dam örtüyü, saçaxna və yağış suları üçün çıxışlar.
- Kommunikasiya üçün hazırlıq: Elektrik rozetkaları, işıqlandırma xətləri, mətbəx və santexnika nöqtələri üçün çıxışlar çəkilib.

Şəhərətrafı sakit məhəllədə rahat ailə yaşayışı üçün funksional plan və estetik həllər. İşıqlı otaqlar, praktik həyət və keyfiyyətli materiallardan istifadə ilə seçilir.

Hər iki mərtəbə Monolit Betondur və hər iki mərtəbədə İsti pol çəkilib

Ofis Haqqı 1 faiz təşkil edir.

Əlavə olaraq Xırdalan şəhəri ərazisində Büdcənizə və Zövqünüzə uyğun Kupçalı İpotekaya Yararlı evlər üçündə zəng edib maraqlana bilərsiniz.