6 otaqlı mənzil Satılır, Şamaxı

• 4 otaq
• 480 m²
• 12 sot

Şamaxı rayonunun Pirqulu kəndinin prestijli və mənzərəli ərazilərindən birində yerləşən möhtəşəm villa satışa təqdim olunur.

Villa 12 sot çıxarışlı torpaq sahəsində inşa edilib. Təkcə torpaq sahəsinin dəyəri minimum 100 000 AZN olaraq qiymətləndirilir. Evin ümumi sahəsi 480 kv. m-dir, 3 mərtəbədən və 6 otaqdan ibarətdir. Otaqlardan 4-ü yataq otağıdır.

Villa yeni təmirlidir və italyan memarlıq üslubunda dizayn edilib. Ətraf mühitlə harmonik şəkildə tamamlanan geniş panoraması evin əsas üstünlüklərindəndir. Mənzərənin formalaşdırılması və xüsusi ərazinin hazırlanmasına 50 000 AZN-dən çox vəsait sərf olunub.

Evdə 6 × 9 metr ölçüdə qapalı və isitmə sistemli hovuz mövcuddur. Kombi mərkəzi istilik sistemi, boiler, 24 kVA stabilizator və elektrik enerjisi kəsildikdə avtomatik işə düşən 7 kVA generator quraşdırılıb. Su təminatı üçün 9 tonluq ehtiyat su anbarı var.

Təhlükəsizlik 16 kanallı kamera sistemi ilə təmin olunur. Yüksək sürətli Wi-Fi mövcuddur. Villada 3 hamam-sanitar qovşaq, terrasda əlavə sanitar qovşaq və 5 smart televizor var. Əmlak tam mebel və məişət texnikası ilə birlikdə satılır.

Həyətdə hovuz, manqal sahəsi və qaraj mövcuddur. Ev həmçinin eyvan, hasarlanmış həyət, kürsülü tikili və zirzəmi kimi üstünlüklərə malikdir.

Qaz, su, işıq, kanalizasiya, telefon və internet xətləri mövcuddur. Sənədi çıxarışdır (kupça). Kredit imkanı var və barter təkliflərinə baxıla bilər.

Əmlak birbaşa mülkiyyətçi tərəfindən satılır. Satış səbəbi xaricə köçlə bağlıdır. Maklerlərin narahat etməməsi xahiş olunur.

Villa şəxsi yaşayışla yanaşı, kirayə məqsədilə də istifadə oluna bilər. Mövcud hesablamaya əsasən, aylıq 1 500–3 500 AZN aralığında gəlir potensialı olduğu bildirilir.

Evə baxış yalnız əvvəlcədən razılaşdırılmış vaxtda mümkündür. Ciddi alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq olar.

• 6 otaq
• 480 m²

TƏCİLİ SATILIR
TİKİNTİ DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI HAZIR VİLLA

Bu elan hər alıcı üçün deyil.
Əgər siz sadəcə “ev” axtarırsınızsa, bu villa sizə baha görünə bilər.
Amma torpaq dəyərini, tikinti xərclərini, panoramanı, qapalı baseyni, texniki sistemləri və hazır gəlir potensialını hesablayanda bu təklifin real bazar fürsəti olduğu aydın görünür.

Satış səbəbi: xaricə köç.
Məhz buna görə villa real dəyərindən aşağı qiymətə təqdim olunur və ciddi alıcı ilə razılaşma mümkündür.

Əsas dəyər göstəriciləri:

12 sot torpaq sahəsi
Sənəd: çıxarış
Yalnız torpaq dəyəri minimum 100.000 AZN
3 mərtəbəli tam hazır villa
4 yataq otağı
Mansard
Geniş zal sahələri
125 m² tam panoramik teras
6 × 9 metr qapalı, isitmə sistemli baseyn
3 hamam-tualet
Terasda əlavə tualet
Tam mebel və texnika ilə birlikdə
5 Smart TV
Yüksək sürətli Wi-Fi
16 kanallı kamera sistemi
Kombi mərkəzi istilik sistemi
Boiler sistemi
9 ton ehtiyat su
Elektrik kəsiləndə avtomatik işə düşən 7 kVA generator
24 kVA stabilizator
Yüksək keyfiyyətli materiallar
İtalyan memarlıq üslubu ilə dizayn

Villanın panoraması ayrıca üstünlükdür. Bu görünüşün yaradılması üçün xüsusi sahəyə 50.000 AZN-dən çox xərc çəkilib.

Bu əmlak yalnız yaşamaq üçün deyil, həm də gəlir modeli kimi düşünülə bilər. Mövcud vəziyyətdə aylıq 1.500–3.500 AZN gəlir potensialı var.

Ən önəmli məqam:
Bu villanı bu vəziyyətdə yenidən tikmək, torpaq almaq, baseyn qurmaq, panorama sahəsini yaratmaq, texniki sistemləri quraşdırmaq və tam təchiz etmək bugünkü qiymətlərlə satış qiymətindən xeyli baha başa gələcək.

Bu səbəbdən təklif yalnız hazır, risksiz və dəyərindən aşağı əmlak axtaran ciddi alıcılar üçündür.

Baxış yalnız əvvəlcədən razılaşdırılmış vaxtla mümkündür.
Ciddi alıcı ilə qiymətdə razılaşma olacaq.

• 6 otaq
• 450 m²
• 45 sot

Ev şəhərin mərkəzində yerləşir. Qaz, su, işıq daimidir bütün sənədlər qaydasındadır. Əşyalarla birlikdə satılır. Evin qiyməti 260000 dir. Real alıcılara endirim olunacaq. Ev 2 mərtəbədən ibarətdir 7 otaq, 3 cü mərtəbə mansarddır. Otaqlar geniş və işıqlıdır, hər iki mərtəbədə sanuzel mövcuddur.

• 4 otaq
• 480 m²
• 12 sot

Tikinti dəyərindən çox ucuz hazır villa!

Razılaşma mümkündür.
(Biznes sahəsi mövcuddur)
Yalnız torpaq dəyəri minimum 100,000 AZN-dir.
Xaricə köç ilə bağlı satılır.

---

Əsas xüsusiyyətlər:

???? 3 mərtəbəli ev

* -1-ci mərtəbə: qazanxana və motorxana
* 3 yataq otağı
* 1 mansard
* 1 pəncərəli açıq zal
* 2-ci mərtəbədə əlavə 1 zal
* 125 kv.m tam panoramalı terras

???? Qapalı baseyn

* Güclü qızdırıcılı isitmə sistemi
* Ölçülər: 6 m x 9 m

???? 3 hamam-tualet

* Əlavə olaraq terrasda ayrıca tualet

???? Təchizat və texnologiya:

* 5 ədəd Smart TV
* Yüksək sürətli Wi-Fi
* 16 kanallı video müşahidə sistemi
* Mərkəzi istilik sistemi (kombi)
* Boiler sistemi
* 9 tonluq ehtiyat su çəni
* 7 kVA generator (elektrik kəsiləndə avtomatik işə düşür)
* 24 kVA stabilizator (requlyator)

???? Panoramalı görüntü üçün xüsusi sahə yaradılıb

* Bu sahənin yaradılmasına 50,000 AZN xərclənmişdir.

???? Ümumi sahə və dizayn:

* 12 sot torpaq sahəsində yerləşir
* Ümumi: 5 otaq, 1 mansard, 1 mətbəx, 1 terras
* Ev məşhur italyan memar tərəfindən dizayn olunub
* Yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə edilib

???? Sənəd: Çıxarış

???? Aylıq potensial gəlir: 1,500 – 3,500 AZN
Dəyərindən çox ucuz qiymətə təqdim olunur!