7 otaqlı mənzil Satılır, Şıxov qəs., Səbail, Bakı

• 7 otaq
• 380 m²
• 6 sot

🔥 ПРОДАЁТСЯ ЧАСТНЫЙ ДОМ С ВИДОМ НА МОРЕ НА ШИХОВО!
📍 Престижный район, Ул. Дан Улдузу, всего 100 метров от трассы
📍 Удобная локация — напротив ресторана «Айсберг»

✨ ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ШИКАРНЫЙ ВИД НА МОРЕ ПРЯМО ИЗ ДОМА!
Строительство дома произведено на высшем уровне с использованием дорогих качественных строительных материалов.
🏡 Участок: 6 соток (с купчей)
Общая площадь дома 380 кв.м.
🏢 3 этажный дом, 7 просторных комнат
📐 Продуманная, удобная планировка

1 этаж: зал, с/у, кухня и Гараж.
2 этаж: 3 спальни, 1 с/у общий, 1 спальня + со своим с/у, балкон.
3 этаж: 3 спальни, 2 с/у, 1 большая террасса, мангальная.

🔧 Частичный ремонт — отличная возможность завершить интерьер под свой вкус и стиль.
Асфальтированная дорога. Очень удобные подъездные пути.
📄 Все документы в порядке (купчая есть)

📞 Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для инвестиции!
📞 Звоните сейчас — не упустите эту уникальную возможность!
💼 Комиссия для покупателей — всего 1%
____________________________

🔥 ŞIXOV-da DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ VİLLA SATIŞDA !!

📍 Dan Ulduzu küçəsi, prestijli Şıxov rayonu
📍 Magistral yoldan cəmi 100 metr məsafədə
📍 “Aysberq” restoranının qarşısı

- GÖZƏL LAYİHƏ İLƏ İNŞA EDİLMİŞ
3 mərtəbəli, 7 geniş otaqlı villa satılır.
Ümumi sahəsi 380 kv.m.

✨ Əsas üstünlük – evdən möhtəşəm dəniz mənzərəsi!
🏡 Torpaq sahəsi: 6 sot (kupça var)
📐 Rahat və düşünülmüş planlaşdırma

1ci mərtəbə: zal, s/q, mətbəx, Qaraj
2ci mərtəbə: 3 yataq otağı, 1 ümumi s/q, 1 yataq otağı və 1 s/q, 1 eyvanı
3cü mərətəbə: 3 yataq otağı, 2 s/q, 1 böyük terras, manqal yeri.

🔧 Qismən təmirli – zövqünüzə uyğun tamamlamaq imkanı!
📄 Sənədlər tam qaydasındadır (Kupça mövcuddur)
💼 Alıcı üçün komissiya – 1%
📞 Həm yaşamaq, həm də sərmayə üçün əla seçim!

• 7 otaq
• 400 m²
• 6 sot

📍 İdeal yerləşməsi. Azneft meydanından 10 dəqiqəlik məsafədə, Bakı şəhərin mərkəzi Səbail rayonun kurort hissəsində 6 sot torpaq sahəsində 3 mərtəbəli özəl villa təklif olunur.
✔ Net sahə (sənədlə) - 400m2, gross sahə (tikinti) - 450m2 (hər mərtəbənin sahəsi 15m*10m=150m2) Bir m2 qiyməti 1250 AZN.
✔ 7 otaq və 4 s/q: geniş zal 50m2, 4 yataq otağı, kabinet, uşaq otağı və 2 avtomibil üçün qaraj.
✔ Valideyin y/o 55m2 qarderob və öz s/q ilə.
✔ Təmir - White-box (ağ divarlar).
✔ Türkiyənin Cuzine şirkətinin mətbəx mebeli və quraşdırılan Teka texnikası (qabyuyan maşın, mikrodalğalı və elektrik sobalar).
✔ S/q Creavit çənləri, İtaliya istehsalı Giacomini su təchizatı və istilik kollektorları.
✔ Panoramik şüşə pəncərələri.
✔ Mansard mərtəbənin hündürlüyü - 3,5m.
✔ Təməl 50sm hündürlükdə monolit.
✔ Fasad - Polşa klinker plitələri və Norveç Jotun boyasıdır.
✔ Xəzər dənizinin möhtəşəm qarşısı-alınmaz panoraması, 3-4 mərtəbəli prestijli malikanələr ətrafında.
✔ 5 dəqiqə piyada (250 metr) möhtəşəm çimərlik kompleksləri (Ramada, Crescent Beach, 1001 gecə, Aquapark). Ekoloji təmiz velosiped parkı (keçmiş Xalqlar Dostluğu parkı).
✔ Asfalt yolu. Avtomatik qapılar. Hasar ağlay ilə örtülmüşdür.
✔ Palma ağacları və həmişəyaşıl kollar. Hunter Avtomatik suvarma sistemi.
✔ İl boyu yaşayış üçün idealdır.
✔ Reyestrdən çıxarış (kupçaya). İpoteka.
✔ İşıq, qaz, su, optik internet - bütün kommunikasiyalar artıq villada. Su rezervuarı 25 tonn.

• 5 otaq
• 453 m²
• 1 sot

Eksklyuziv !!!

Ekoloji cəhətdən təmiz və prestij ərazidə, Şixov qəs, dənizə tam yaxın yerdə 3 Mərtəbəli Villa satılır. Ümumi sahəsi 453 kv/m. Ev təmirsizdir (podmayak). Çox gözəl planirovkası var. Otaqlar geniş və işıqlıdır. 5 otaqlıdır. Rahatlıqla öz istəyinizə uyğun dizayn verib, təmir edə bilərsiniz. Çıxarış var. Qaz,su,işıq daimidir. Rahat infrastruktur. Yolu çox rahatdır. Xidmət haqqı 1% təşkil edir.

450.000 Azn

• 6 otaq
• 400 m²
• 6 sot

Sixovda 1001gece ile uzbeuz denize ela ponaramasi olan 6sotun icinde 2mertebe+genis qaraj(zirzemisi) olan ev satilir.evin hem hem de arxa terefi kücedi..her 2terefden heyete giris var.umumi sahe 400kvdi.heyetinde Hovuzu tikilib hazirdi.cox keyfiyyetli tikilib.

• 6 otaq
• 370 m²
• 6.8 sot

Ṣıxovda 1001gece ile uzbeuz tam yasayisli yerde 6.8sotun icinde 2mertebeli deniz ponaramali yeni ve cox yuksek keyfiyyetle tikilmis temirsiz ev satilir.butun kamunal xetler tam yanindadi.evin ilk gunden tikintisinin foto ve videosu var. Qiymetde razilasma olacaq.

• 7 otaq
• 450 m²
• 4.8 sot

🏡 ŞIXOVDA PREMİUM 3 MƏRTƏBƏLİ BAĞ EVİ SATIŞDA
📍 Şıxov qəsəbəsində, 4.8 sot çıxarışlı torpaq sahəsində inşa edilmiş, müasir layihəli 3 mərtəbəli (zirzəmi daxil) bağ evi satışa təqdim olunur.
📄 Torpaq sənədi: Çıxarış (Xüsusi Mülkiyyət) – 4.8 sot
🏠 Evin ümumi sahəsi: 450 m²
🔹 Mərtəbələr üzrə planlama:
1-ci mərtəbə (tavan hündürlüyü – 4.0 m)
• Geniş və işıqlı qonaq otağı
• Mətbəx
• 1 otaq
• Sanitar qovşaq
2-ci mərtəbə (tavan hündürlüyü – 3.5 m)
• 3 geniş yataq otağı
• Hər yataq otağının daxilində ayrıca sanitar qovşaq
• Camaşırxana otağı
Zirzəmi mərtəbəsi
• Tam açıq planlı geniş sahə
• İstəyə uyğun ayrıca yaşayış evi, qonaq evi, xidmətçi evi, idman zalı və ya istirahət zonası kimi istifadə oluna bilər.
✅ Pəncərələr quraşdırılıb.
✅ Şüşələr sifariş edilib.
✅ Evin böyük hissəsi yüksək keyfiyyətli daş yunu ilə istilik izolyasiyası olunub.
🌊 Evin hər bir tərəfindən Xəzər dənizinə möhtəşəm panoramik mənzərə açılır və günün müxtəlif saatlarında dəniz görüntüsündən zövq almaq mümkündür.
Bu əmlak həm daimi yaşayış, həm də bağ evi kimi istifadə üçün ideal seçimdir və yeni sahibinə interyeri öz zövqünə uyğun tamamlamaq imkanı yaradır.
🔄 Barter təklifləri maraqlıdır. Çıxarışlı mənzil, həmçinin Toyota və ya Lexus markalı avtomobillə barter mümkündür.
📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün:
💼 Xidmət haqqı: Alıcı tərəfdən 1%.

🏡 ПРЕМИАЛЬНЫЙ 3-ЭТАЖНЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ В ШЫХОВЕ
📍 В поселке Шыхов предлагается к продаже современный 3-этажный загородный дом (включая цокольный этаж), построенный на земельном участке площадью 4,8 сотки.
📄 Документы на земельный участок: Выписка из государственного реестра (частная собственность) — 4,8 сотки.
🏠 Общая площадь дома: 450 м²
🔹 Планировка дома
1-й этаж (высота потолков — 4,0 м):
• Просторная и светлая гостиная
• Кухня
• 1 комната
• Санузел
2-й этаж (высота потолков — 3,5 м):
• 3 просторные спальни
• Каждая спальня оснащена собственным санузлом
• Постирочная
Цокольный этаж:
• Просторное помещение свободной планировки
• Может быть использовано как отдельная жилая зона, гостевой дом, дом для персонала, спортивный зал или зона отдыха.
✅ Окна уже установлены.
✅ Стеклопакеты заказаны.
✅ Большая часть дома утеплена высококачественной каменной ватой.
🌊 Из любой части дома открывается великолепный панорамный вид на Каспийское море, которым можно наслаждаться в любое время суток.
Этот объект идеально подойдет как для постоянного проживания, так и в качестве загородной резиденции. Новый владелец сможет завершить внутреннюю отделку по своему вкусу и реализовать любые дизайнерские решения.
🔄 Рассматриваются варианты обмена. Возможен бартер на квартиру с Выпиской (Çıxarış), а также на автомобиль марки Toyota или Lexus.
📞 Для получения дополнительной информации и организации просмотра:
💼 Комиссия агентства — 1% со стороны покупателя.