96 sot Torpaq Satılır, Mərdəkan, Xəzər, Bakı

• 100 sot

???????? Satılır: 100 sot torpaq sahəsi + villa + obyekt, əsas yolun kənarında
???????? Продаётся: земельный участок 100 соток + вилла + объект, вдоль центральной дороги

???? Təsvir / Описание:
Bu nadir təklif çərçivəsində alıcı yalnız torpaq deyil, həm də tikililərlə birlikdə ciddi potensiala malik obyekt əldə edir.

???? Sahə / Площадь: 100 sot (1 hektar)
???? Fasad / Фасад: 150 metr əsas yol boyunca / 150 метров вдоль главной дороги.

???? Ərazi barədə / О территории:
• Torpaq əsas magistral yolun üzərində yerləşir – ideal çıxış, görünürlük və infrastruktura.
• Ətrafda tanınmış restoranlar, brend otellər, istirahət mərkəzləri yerləşir – yüksək tələbatlı prestijli məkan.
• Bu küçədə torpaq qiymətləri hər il real şəkildə artır – ərazidə tikinti və inkişaf sürətlə gedir.

• Участок находится на фасаде главной дороги — отличная видимость, престиж и инфраструктура.
• Вокруг — популярные бренды, отели, рестораны, курортные зоны.
• Цены на улице стабильно растут — из-за активной застройки и спроса.

✅ Ərazidə yerləşir / На участке расположено:
• 4 mərtəbəli, 11 otaqlı villa (bağ evi) – bu cür möhkəm tikilini bu gün yenidən inşa etmək çox baha başa gələr.
• 210 m² kommersiya obyekti (yarımçıq tikili) – alıcı üçün sərfəli əlavə imkan.
• Hər iki tikili torpaqla birlikdə verilir və qiymətə ayrıca əlavə olunmur – alıcı əsl fürsət əldə edir.

• 4-этажная вилла на 11 комнат – крепкий, добротный дом. Сегодня построить такой объект с нуля обойдётся в огромные деньги.
• Коммерческий объект (210 м², полустройка) – для бизнеса или аренды.
• Оба объекта включены в предложение и не прибавлены к стоимости земли — вы фактически получаете их как дополнительную ценность.

???? Sənədləşmə / Документы: Çıxarış (kupça) mövcuddur.
???? Kommunikasiya / Коммуникации: qaz xətti keçir, su və işıq yaxınlıqda / газ проходит по участку, свет и вода рядом.

✅ Kimlər üçün uyğundur / Кому подойдёт:
• Şəxsi bağ evi / villa inşa etmək istəyənlər
• Kottec, villa kompleksləri üçün investorlar
• Ailə üçün uzunmüddətli sərmayə
• Turizm, rekreasiya və kommersiya fəaliyyəti üçün

• Для постройки частной виллы
• Для инвесторов под коттеджный комплекс
• Для долгосрочного вложения семьи
• Для бизнеса, туризма, аренды

???? Əlavə məlumat / Дополнительно:
Satış şəxsi səbəblərlə – sahibin köçməsi ilə əlaqədardır. Bu səbəbdən qiymət real bazar qiymətindən aşağı tutulub. Qiymətdə ciddi alıcıya razılaşma mümkündür. Başqa belə təklif Mərdəkan qəsəbəsində praktiki olaraq mövcud deyil.

Продажа связана с личными обстоятельствами и переездом владельца. Именно поэтому цена установлена ниже рыночной стоимости. Возможен торг с реальным покупателем. Аналогов по расположению, постройкам и цене в поселке Мардакан практически нет.

⚠️ Hörmətli əmlak agentləri!
Satış yalnız REAL alıcı ilə birgə həyata keçirilir.
Ünvan və sənədlər ancaq ciddi marağı olan müştəriyə təqdim olunur. Boş zənglər və «gətirək baxsın» yanaşması qəbul edilmir. Təşəkkür edirəm.

• 100 sot

İş adamları üçün əla investisiya imkanı. Bazarda alternativsiz təklif. Sotun qiyməti 28.000-50.000 arası olan yerdə.
????Dəniz yolu - Hacı Zeynalabdin Tağıyev küçəsində, yolda 1-ci sırada, elit təbəqənin yaşadığı küçədə, bir çox istirahət mərkəzləri, restoran, supermarketlər, otellərin yerləşdiyi ərazidə yerləşir
Yola baxan tərəfi 120 metrdir! İstər yaşayış istər obyekt üçün idealdır.
???? Sənəd: Çıxarış (kupça). Sahəni 100 sota qədər artırmaq mümkündür. Sənədləri qaydasındadır.
‼️Qeyri ciddi şəxslər və vasitəçilərin narahat etməsin. Real alıcıya endirim olunacaqdır.

• 75 sot

Mərdəkan-Buzovna yolunda, Qoşa-qala restoranının arxasında, magistral yoldan 500 metr aralıda 75 sot torpaq satııllr. Ətrafı tam yaşayışdır, elit məhlədir. Bu ərazidə 1 sot torpaq sahəsi 25-30 min manat arasındadır. Bu qiymətə həmin ərazidə yer yoxdur. Sənəd Çıxarış(kupça), xüsusi mülkiyyət, yaşayış təyinatlı.
Bir sotun qiyməti 16 min AZN.