0 m² Obyekt / Ofis , Bakı

🏢 HEYDƏR ƏLİYEV MƏRKƏZİNİN YANINDA 270° PANORAMALI PREMİUM 4 OTAQLI OFİS MƏKANI SATIŞDA!

📍 Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Mirzə Qədim İrəvani küçəsi

▫️ Çıxarış var (Xüsusi mülkiyyət)
▫️ Sənəd üzrə sahə: 252.4 m²
▫️ Faktiki sahə: 263.5 m²
▫️ Yeni tikili
▫️ Mərtəbə: 3/22
▫️ Təmirsiz (şirkətin fəaliyyət istiqamətinə uyğun layihələndirmə imkanı)
▫️ 270° panoramik şəhər mənzərəsi
▫️ Kompleksdə 3 sürətli lift
▫️ Yeraltı və qapalı parkinq mövcuddur

✅ Heydər Əliyev Mərkəzi və Bakı Konqres Mərkəzinin yaxınlığında yerləşməsi şirkətiniz üçün nüfuzlu biznes ünvanı yaradır.
✅ Geniş sahəsi korporativ ofis, baş ofis, hüquq şirkəti, konsaltinq, IT, maliyyə, memarlıq, mühəndislik və digər peşəkar fəaliyyət sahələri üçün idealdır.
✅ Təmirsiz təqdim olunduğu üçün ofisi şirkətinizin korporativ üslubuna və funksional ehtiyaclarına uyğun şəkildə layihələndirə bilərsiniz.
✅ 270° panoramik mənzərə əməkdaşlar və qonaqlar üçün prestijli iş mühiti yaradır.
✅ 3 sürətli lift və geniş yeraltı parkinq əməkdaşlar və müştərilər üçün maksimum rahatlıq təmin edir.
✅ Şəhərin əsas prospektlərinə, hava limanı istiqamətinə və biznes mərkəzlərinə rahat və sürətli çıxış imkanı mövcuddur.

📞 Ətraflı məlumat almaq və obyektə baxış keçirmək üçün bizimlə əlaqə saxlayın.
--------------

🏢 ПРЕМИАЛЬНОЕ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ПАНОРАМНЫМ ОБЗОРОМ 270° РЯДОМ С ЦЕНТРОМ ГЕЙДАРА АЛИЕВА!

📍 г. Баку, Наримановский район, ул. Мирзы Гадыма Иревани

▫️ Имеется выписка (частная собственность)
▫️ Площадь по документам: 252,4 м²
▫️ Фактическая площадь: 263,5 м²
▫️ Новостройка
▫️ Этаж: 3 из 22
▫️ Без отделки (возможность реализовать офисное пространство в соответствии с корпоративными требованиями компании)
▫️ Панорамный обзор 270°
▫️ В комплексе установлены 3 скоростных лифта
▫️ Подземный закрытый паркинг

✅ Расположение рядом с Центром Гейдара Алиева и Бакинским Конгресс-центром обеспечивает вашей компании престижный деловой адрес в одном из самых востребованных районов столицы.
✅ Просторная площадь идеально подходит для размещения головного офиса, юридической компании, консалтингового агентства, IT-компании, финансовой организации, архитектурного бюро, инженерной компании и других видов профессиональной деятельности.
✅ Помещение предлагается без отделки, что позволяет реализовать индивидуальный проект с учетом корпоративного стиля и функциональных потребностей вашего бизнеса.
✅ Панорамный обзор 270° создает престижную и комфортную рабочую атмосферу для сотрудников и клиентов.
✅ Три скоростных лифта и просторный подземный паркинг обеспечивают максимальный комфорт для персонала и посетителей.
✅ Удобный выезд на основные магистрали города, быстрый доступ к деловым кварталам, международному аэропорту, торговым и административным центрам.

📞 Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.

• 25 sot

25 sot torpaq sahəsi, Mərdəkan qəsəbəsi
Merdekan qesebesinde cox prestijli bir yerde, Merdekan-deniz yolunda,"Polis Akademiyasi"dan asagi dusende,"Encirlik" marketi kecende, yolun saginda, merkezi magistral yoldan texminen 500-600 m icerde, sirf villalar olan mehellede, 25 sot torpaq sahesi satilir. Torpaq sahesi hasara alinib,qapisi qoyulub,yolu asfaltlidir. Etrafi yasayis evleri ve villalardir. Torpaq sahesi rahatliqla bolguye gedir. Sakit,rahat,prestijli bir mehelledir.Qazi,isiqi,icmeli suyu, telefon-internet xetti daimidir.Senedleri tam qaydasindadir [kupca].

OBYEKT SATILIR.................
Bakixanov qəsəbəsi(Razin),Xəzər Universitetin yanında,sahəsi 570 kv.olan,Obyekt satılır.Sənədi kupçadı(qeyri yaşayış).Hal-hazırda Obyekt fəaliyyət köstərir(3500 manat icarədədir.)
Real alıcıya endirim var.

Срочно! В центре! В Насиминском районе, возле Зимнего парка, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Низами» и в 10 минутах от площади Фонтанов, в престижном новопостроенном комплексе Malibo Residence, продается объект под маяк общей площадью 98.5 кв.м.1 большая витрина с пролетом 7м; Высота потолков - 4,5м.Все документы в порядке.Купчая на нежилое помещение.«Малибу Резиденс» — уникальный жилой комплекс, отвечающий высоким стандартам проживания. Круглосуточная охрана, консьерж-сервис, СПА, бассейн, тренажерный зал, кафе и рестораны, детский сад и торговый центр.Оплата - 1%.


Təcili! Mərkəzdə! Nəsimi rayonunda, Qış parkının yaninda, "Nizami" m/s 5 dəqiqəlik piyada və Fəvvarələr meydanından 10 dəqiqəlik məsafədə,elit yeni tikilmiş Malibo Residence kompleksində ümumi sahəsi 98.5 kv. m olan pod mayak obyekt satılır. 1 böyük vitrin 7 m aralı; tavanların hündürlüyü - 4,5 m. Bütün sənədlər qaydasındadır.Qeyri-yaşayış kupça."Malibu Residence" yüksək yaşayış standartlarına cavab verən unikal yaşayış kompleksidir. 24 saat təhlükəsizlik, konsyerj xidməti, SPA, hovuz, idman zalı, kafe və restoranlar, uşaq bağçası və ticarət mərkəzi.Ödəniş-1%.

Gənclik metro nəsimi bazar yaxınlığında əsas yol kənarı yeni tikili 16/1-ci mərtəbə 55 kv.m tikili sahəsi qeyri yaşayış çıxarışı olan təmirli obyekt satılır.Obyektin aptekə 2500 icarəyə verilirb.Obyektin ömürlük lisenziyası var. 3 vitraj pənərəsi yola baxır.Əlavə məlumat almaq üçün zəng edə bilərsiniz.Ofis xidmət haqqı 1 % dir.

• 20 sot

🏢 BİLƏCƏRİDƏ SƏNAYE TƏYİNATLI 20 SOT TORPAQ SAHƏSİ + 910 M² BİNA VƏ ANBAR SATILIR! 🔑✨
✨ SƏNƏDLƏR TAM QAYDASINDADIR:
📜 Çıxarış (Kupça) – Xüsusi Mülkiyyət
🏷️ Təyinatı: Sənaye, nəqliyyat, rabitə və digər təyinatlı torpaqlar (Biznes üçün ən çətin tapılan və dəyərli təyinat!)

📍 ƏMLAKIN TƏSVİRİ VƏ ÜSTÜNLÜKLƏRİ:

📐 Torpaq Sahəsi: 20 Sot (20.17 sot / 0.2017 ha)

🏗️ Üstündəki Tikili: 909.80 m² (3 mərtəbəli inzibati/istehsalat binası)

📦 Əlavə Tikili: Ərazidə iri darvazalı geniş ANBAR / SEX sahəsi mövcuddur.

📌 QEYD: Əmlak əsasən dəyərli sənaye torpaq sahəsi kimi satılır, üzərindəki geniş 3 mərtəbəli bina və anbar isə alıcı üçün hazır infrastruktur olaraq böyük ƏLAVƏ ÜSTÜNLÜKDÜR! Binanı bərpa edib istifadə edə, yaxud ərazini öz layihənizə uyğun tam yenidən qura bilərsiniz.

🚛 Nəqliyyat rahatlığı: İri tonnajlı yük maşınlarının (TIR, Kamaz, Evakuator) maneəsiz daxil olması, dönməsi və boşaldılması üçün geniş sahəyə və yola malikdir.

🎯 MƏQSƏDLƏR VƏ HANSI BİRNESLƏR ÜÇÜN İDEALDIR?

Ərazinin genişliyi və sənaye təyinatlı olması buranı aşağıdakı biznes sahələri üçün tam hazır və gəlirli investisiyaya çevirir:

🏬 1. Logistika və Anbar Kompleksi:

Böyük topdan satış deponuz, distrubusiya mərkəziz və ya məhsul anbarınız üçün mükəmməl məkandır.

🏭 2. İstehsalat və Emal Sexləri:

Mebelsazlıq, pəncərə-qapı (PVC/Alüminium), plastik emalı, metal konstruksiya, poliqrafiya, qablaşdırma və digər hər cür sənaye istehsalatı üçün.

🚗 3. Avtomobil Sənayesi və Servis Mərkəzi:

Böyük Avto-Servis, Tır/Kamaz parkı, ustaxana, avto-daşıma bazası, detalların topdan satışı və ya maşın bazası.

🏗️ 4. Tikinti və Təchizat Şirkətləri:

Tikinti materalları bazası, metal/boruları anbarlanması, hazır beton/daş məhsullarının saxlanması və satışı.

🌾 5. Kənd Təsərrüfatı və Qida Qablaşdırma:

Soyuducu anbarlar (Cold Storage), quru qida qablaşdırma və paylama mərkəzi.

💰 GÖSTƏRİCİLƏR VƏ QİYMƏT:

📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Binəqədi r-nu, Biləcəri qəsəbəsi, Qaçaq Nəbi küç. 60

💡 Fursəti qaçırmayın! Sənaye təyinatlı, Kupçalı və geniş infrastrukturlu belə torpaq sahələri şəhərə yaxın ərazilərdə nadir tapılır.

🏢 В БИЛАДЖАРАХ ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ 20 СОТОК + ЗДАНИЕ 910 М² И СКЛАД! 🔑✨
✨ ДОКУМЕНТЫ В ПОЛНОМ ПОРЯДКЕ:
📜 Выписка (Купчая) – Частная собственность (Xüsusi Mülkiyyət)

🏷️ Назначение: Земли промышленности, транспорта, связи и иного назначения (Самая редкая и ценная категория земель для бизнеса!)

📍 ОПИСАНИЕ И ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:

📐 Площадь участка: 20 соток (20.17 соток / 0.2017 га)

🏗️ Строение на участке: 909.80 м² (3-этажное административное/производственное здание)
📦 Дополнительное строение: На территории имеется просторный СКЛАД / ЦЕХ с большими воротами.
📌 ПРИМЕЧАНИЕ: Объект продается в первую очередь как ценный земельный участок промышленного назначения. Находящиеся на участке 3-этажное здание и склад являются огромным ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМ ПРЕИМУЩЕСТВОМ для покупателя в виде готовой инфраструктуры!