0 m² Obyekt / Ofis , Binəqədi, Bakı

🏢 AZADLIQ METROSUNA 100 METR MƏSAFƏDƏ 5 MƏRTƏBƏLİ PREMİUM KOMMERSİYA OBYEKTİ SATIŞDA!

📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Binəqədi rayonu, M.Ə.Rəsulzadə qəsəbəsi, Azadlıq prospekti 191A
🚇 Azadlıq metro stansiyasından cəmi 100 metr məsafədə, əsas magistral yolun birinci xəttində yerləşir.

▫️ Çıxarış var (Xüsusi Mülkiyyət)
▫️ Daşınmaz əmlakın növü: Kommersiya obyekti
▫️ Təyinat: Qeyri-yaşayış
▫️ Ümumi sahə: 850 m²
▫️ Mərtəbə sayı: 5
▫️ Otaqların sayı: 37
▫️ Satış üçün bütün hüquqmüəyyənedici sənədlər tam qaydasındadır.

✔️ Qaz
✔️ Su
✔️ Elektrik
✔️ Mərkəzi kanalizasiya sistemi
✔️ Yüksək sürətli internet
✔️ Havalandırma sistemi
✔️ Mərkəzi isitmə sistemi
✔️ Kondisioner sistemi

✅ Obyektin Üstünlükləri:

✅ Azadlıq prospekti kimi şəhərin ən prestijli və intensiv hərəkətli ərazilərindən birində yerləşir.

✅ Azadlıq metro stansiyasına cəmi 100 metr məsafədə olması əməkdaşlar və müştərilər üçün maksimum rahatlıq yaradır.

✅ Əsas yolun birinci xəttində yerləşməsi yüksək görünürlük, reklam imkanları və davamlı müştəri axını təmin edir.

✅ 850 m² geniş sahə və 37 funksional otaq müxtəlif biznes modellərinin rahat şəkildə təşkilinə imkan verir.

✅ 5 mərtəbəli müstəqil bina idarəetmə, şöbələşmə və funksional planlaşdırma baxımından üstünlük yaradır.

✅ İnkişaf etmiş infrastruktur, ictimai nəqliyyata rahat çıxış və prestijli lokasiya obyektin həm kommersiya, həm də investisiya dəyərini artırır.

🏢 İstifadə Sahələri

Bu obyekt aşağıdakı fəaliyyət istiqamətləri üçün ideal seçimdir:

▫️ Özəl klinika və tibb mərkəzi
▫️ Diaqnostika və reabilitasiya mərkəzi
▫️ Təhsil və hazırlıq mərkəzi
▫️ Şirkətin baş ofisi və korporativ mərkəz
▫️ Dövlət və özəl müəssisələr
▫️ Hotel və Apart-Hotel
▫️ Gözəllik və estetik klinikası
▫️ Konsulluq və beynəlxalq nümayəndəlik
▫️ İT şirkəti və Çağrı Mərkəzi (Call Center)
▫️ Təlim və konfrans mərkəzi
▫️ İnvestisiya layihəsi

📞 Ətraflı məlumat və obyektə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın.
-------------------

🏢 🏢 ПРОДАЁТСЯ ПРЕМИАЛЬНОЕ 5-ЭТАЖНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ В 100 МЕТРАХ ОТ СТАНЦИИ МЕТРО АЗАДЛЫГ!

📍 Адрес: г. Баку, Бинагадинский район, посёлок М.Э. Расулзаде, проспект Азадлыг, 191A
🚇 Всего 100 метров от станции метро Азадлыг, на первой линии одной из главных магистралей города.

▫️ Имеется Выписка из государственного реестра (Купчая) — частная собственность
▫️ Тип недвижимости: Коммерческий объект
▫️ Назначение: Нежилое помещение
▫️ Общая площадь: 850 м²
▫️ Этажность: 5 этажей
▫️ Количество помещений: 37
▫️ Весь пакет правоустанавливающих документов полностью готов к сделке.

✔️ Газоснабжение
✔️ Водоснабжение
✔️ Электроснабжение
✔️ Центральная канализация
✔️ Высокоскоростной интернет
✔️ Система вентиляции
✔️ Центральная система отопления
✔️ Система кондиционирования

✅ Преимущества объекта

✅ Расположение на проспекте Азадлыг — одном из самых престижных и оживлённых деловых районов Баку.

✅ Всего 100 метров до станции метро «Азадлыг», что обеспечивает максимальное удобство для сотрудников, клиентов и посетителей.

✅ Первая линия магистральн

• 60 sot

Salam.Təcili satılır...Xocasən metrosuna yaxın ərazidə 60 sot torpaq satılır.(Kupça var.Xüsüsi mülkiyyət.Sənaye,Rabitə,Nəqliyyat və Digər kateqorialı).Kupçada 40 sotdur,ümumi 60 sotdan çoxdur.İstənilən növ kommersiya obyekti tikmək olar.(Anbar,İstehsalat sahəsi,Otel,Restoran,Klinika,Biznesplaza və.s).Bütün kommunikasiya xəttləri mövcuddur.4 tərəfi hasara alınıb.Geniş yolu var gələn şəxs yerində görəcək.Çox perspektivli ərazidir,dəyəri hər il artır anlayışı olan şəxs bilir.Kateqorianı dəyişib binada tikmək üçün çox əlverişlidir.(Bu barədə kömək ola bilərəm).Yatırım üçündə super təklifdir.Ciddi və qərarlı şəxs zəng etsin.

• 20 sot

Təcili satış 6 mkr Nəsimi metro stansiyası 20 sot 4 bucaqlı sahə. Əsas küçə çox aktiv yer. Torpaq boşdur üstündə tikili yoxdur. Sənəd şıxarış təyinat sənayə rabitə nəqliyyat və digər mülküyyət hüququ özəl. Bütün suallar görüş əsnasında həll olunur. Bütün sənədlıər qaydasındadır. Vasitəçisiz. Agentliyin zəhmət haqqı : İcarə -1 ci ayın icarə haqqının 30% Şirkət əlavə olaraq qiymətləndirmə xidmətləri də göstərir. Qiymətləndirmə xidmətləri : Daşınmaz Əmlak ; Yaşayış ; Mənzil ; Villa ; Bağ evi ; Qeyri Yaşayış ; Ticarət obyektləri ; Anbar və istehsalat sahələri sexlər ; Klinika və xəstəxanalar ; Salon və servislər ; Torpaq sahələri .

Dərnəgül metrosunun çıxışında geniş vitrinli, iki səviyyəli obyekt satılır.

- Ümumi sahə: 572 m²
- 1-ci mərtəbə: 194 m²
- 2-ci mərtəbə: 378 m²
- Yer: metro çıxışına yaxın, əsas yol kənarı, yüksək gediş-gəlişli ərazi
- Planlama: açıq plan, sütunlu konstruksiya, böyük panorama şüşə fasadlar, iki tərəfli vitrin imkanları
- Tavan hündürlüyü: geniş kommersiya istifadəsinə uyğun
- Kommunikasiya xətləri üçün hazırlıq: elektrik kabel kanalları və mühəndis xətləri üçün baza
- Girişlər: bir neçə giriş imkanı üçün uyğun fasad
- Avtodayanacaq üçün genişlik: bina qarşısında açıq sahə
- İstifadə təyinatları: supermarket, şoroom, ofis mərkəzi, klinika/diagnostika, fitnes/SPA, restoran/kafe, təhsil mərkəzi, bank-filial, aptek və digər xidmət sahələri üçün əlverişli

Obyektin yerləşməsi və fasad görünürlüğü brendinq və reklam üçün ideal şərait yaradır. Metroya piyada çıxış, yolkənarı avtomobil axını və ətraf yaşayış kompleksləri yüksək müştəri axını təmin edir.

NƏSİMİ R-N, 6-CI MİKRORAYONDA TƏCİLİ İNVESTİSİYA FÜRSƏTİ!
Ayrı tikili, hazır gəlirli obyekt satılır! Şəhərin gediş-gəlişli və sıx məskunlaşmış ərazisində yerləşən bu obyekt investorlar üçün ideal təklifdir.

📐 Əsas Göstəricilər:
Məkan: Nəsimi rayonu, 6-cı mikrorayon

Tikili növü: Ayrı tikili

Ümumi sahə: 250 kv.m

Mövcud status: Hazırda tanınmış SUPERMARKETƏ 5.000 AZN məbləğində icarəyə verilib (Yüksək və sabit aylıq gəlir!).

Yeri: Əsas yol kənarı, insan axınının sıx olduğu prestijli ərazi.

💡 Üstünlükləri:
Bütün sənədləri qaydasındadır (Çıxarış / Qeyri-yaşayış).

Yüksək investisiya gəlirliliyi (ROI).

Şəxsi biznes və ya hazır passiv gəlir üçün tam hazır infrastruktur.

📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın:
(Telefon nömrəniz)