0 m² Obyekt / Ofis , Binəqədi, Bakı

NƏSİMİ R-N, 6-CI MİKRORAYONDA TƏCİLİ İNVESTİSİYA FÜRSƏTİ!
Ayrı tikili, hazır gəlirli obyekt satılır! Şəhərin gediş-gəlişli və sıx məskunlaşmış ərazisində yerləşən bu obyekt investorlar üçün ideal təklifdir.

📐 Əsas Göstəricilər:
Məkan: Nəsimi rayonu, 6-cı mikrorayon

Tikili növü: Ayrı tikili

Ümumi sahə: 250 kv.m

Mövcud status: Hazırda tanınmış SUPERMARKETƏ 5.000 AZN məbləğində icarəyə verilib (Yüksək və sabit aylıq gəlir!).

Yeri: Əsas yol kənarı, insan axınının sıx olduğu prestijli ərazi.

💡 Üstünlükləri:
Bütün sənədləri qaydasındadır (Çıxarış / Qeyri-yaşayış).

Yüksək investisiya gəlirliliyi (ROI).

Şəxsi biznes və ya hazır passiv gəlir üçün tam hazır infrastruktur.

📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın:
(Telefon nömrəniz)

EKSKLÜZİV TƏKLİF

🏢 350 KV QEYRİ-YAŞAYIŞ OBYEKT

📍Azadlıq metrosunun yaxınlığı Yenitikili binanın 1ci mərtəbəsi Vitarj pəcərəli obyekt satılır.

✅ İstənilən biznes fəaliyyəti üçün ideal seçim
✅ 3 tərəfdən geniş vitrin pəncərələr

✅ Restoran, klinika, supermarket, fitness, showroom, ofis və digər biznes sahələri üçün yararlıdır
✅ İnvestisiya üçün yüksək gəlir potensialı
Real alıcıya yerində endirim olacaq.

• 20 sot

🏢 BİLƏCƏRİDƏ SƏNAYE TƏYİNATLI 20 SOT TORPAQ SAHƏSİ + 910 M² BİNA VƏ ANBAR SATILIR! 🔑✨
✨ SƏNƏDLƏR TAM QAYDASINDADIR:
📜 Çıxarış (Kupça) – Xüsusi Mülkiyyət
🏷️ Təyinatı: Sənaye, nəqliyyat, rabitə və digər təyinatlı torpaqlar (Biznes üçün ən çətin tapılan və dəyərli təyinat!)

📍 ƏMLAKIN TƏSVİRİ VƏ ÜSTÜNLÜKLƏRİ:

📐 Torpaq Sahəsi: 20 Sot (20.17 sot / 0.2017 ha)

🏗️ Üstündəki Tikili: 909.80 m² (3 mərtəbəli inzibati/istehsalat binası)

📦 Əlavə Tikili: Ərazidə iri darvazalı geniş ANBAR / SEX sahəsi mövcuddur.

📌 QEYD: Əmlak əsasən dəyərli sənaye torpaq sahəsi kimi satılır, üzərindəki geniş 3 mərtəbəli bina və anbar isə alıcı üçün hazır infrastruktur olaraq böyük ƏLAVƏ ÜSTÜNLÜKDÜR! Binanı bərpa edib istifadə edə, yaxud ərazini öz layihənizə uyğun tam yenidən qura bilərsiniz.

🚛 Nəqliyyat rahatlığı: İri tonnajlı yük maşınlarının (TIR, Kamaz, Evakuator) maneəsiz daxil olması, dönməsi və boşaldılması üçün geniş sahəyə və yola malikdir.

🎯 MƏQSƏDLƏR VƏ HANSI BİRNESLƏR ÜÇÜN İDEALDIR?

Ərazinin genişliyi və sənaye təyinatlı olması buranı aşağıdakı biznes sahələri üçün tam hazır və gəlirli investisiyaya çevirir:

🏬 1. Logistika və Anbar Kompleksi:

Böyük topdan satış deponuz, distrubusiya mərkəziz və ya məhsul anbarınız üçün mükəmməl məkandır.

🏭 2. İstehsalat və Emal Sexləri:

Mebelsazlıq, pəncərə-qapı (PVC/Alüminium), plastik emalı, metal konstruksiya, poliqrafiya, qablaşdırma və digər hər cür sənaye istehsalatı üçün.

🚗 3. Avtomobil Sənayesi və Servis Mərkəzi:

Böyük Avto-Servis, Tır/Kamaz parkı, ustaxana, avto-daşıma bazası, detalların topdan satışı və ya maşın bazası.

🏗️ 4. Tikinti və Təchizat Şirkətləri:

Tikinti materalları bazası, metal/boruları anbarlanması, hazır beton/daş məhsullarının saxlanması və satışı.

🌾 5. Kənd Təsərrüfatı və Qida Qablaşdırma:

Soyuducu anbarlar (Cold Storage), quru qida qablaşdırma və paylama mərkəzi.

💰 GÖSTƏRİCİLƏR VƏ QİYMƏT:

📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Binəqədi r-nu, Biləcəri qəsəbəsi, Qaçaq Nəbi küç. 60

💡 Fursəti qaçırmayın! Sənaye təyinatlı, Kupçalı və geniş infrastrukturlu belə torpaq sahələri şəhərə yaxın ərazilərdə nadir tapılır.

🏢 В БИЛАДЖАРАХ ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ 20 СОТОК + ЗДАНИЕ 910 М² И СКЛАД! 🔑✨
✨ ДОКУМЕНТЫ В ПОЛНОМ ПОРЯДКЕ:
📜 Выписка (Купчая) – Частная собственность (Xüsusi Mülkiyyət)

🏷️ Назначение: Земли промышленности, транспорта, связи и иного назначения (Самая редкая и ценная категория земель для бизнеса!)

📍 ОПИСАНИЕ И ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:

📐 Площадь участка: 20 соток (20.17 соток / 0.2017 га)

🏗️ Строение на участке: 909.80 м² (3-этажное административное/производственное здание)
📦 Дополнительное строение: На территории имеется просторный СКЛАД / ЦЕХ с большими воротами.
📌 ПРИМЕЧАНИЕ: Объект продается в первую очередь как ценный земельный участок промышленного назначения. Находящиеся на участке 3-этажное здание и склад являются огромным ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМ ПРЕИМУЩЕСТВОМ для покупателя в виде готовой инфраструктуры!

• 6.4 sot

Şəhərin ən prestijli və elit yaşayış məkanlarından biri olan Varovski adlanan ərazidə yerləşən bu torpaq sahəsi yeni villa və ya fərdi yaşayış evi tikmək istəyənlər üçün ideal seçimdir.
📍 Əla yerləşmə
• Geniş və rahat küçə
• Sakit və təhlükəsiz yaşayış mühiti
• Ətrafı müasir və dəbdəbəli villalarla əhatələnib
📐 Torpaq sahəsinin ölçüləri:
• Eni: 16 metr
• Uzunluğu: 40 metr
• Faktiki ümumi sahə: 640 kv.m (Çıxarışda 573 kv.m. qeyd olunub)
Bu ərazidə belə ölçülərə və göstəricilərə malik, sənədli torpaq sahəsi tapmaq olduqca çətindir.
📄 Sənədlər tam qaydasındadır:
• Torpaq və ev özəldir
• Çıxarış (kupça) mövcuddur
🔌 Kommunal xidmətlər:
• Qaz
• İşıq
• Su
Hamısı daimidir. Sahədə köhnə tikili mövcuddur.
📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.
Şirkətin xidmət haqqı: 1%.

• 34 sot

📍Abşeron rayonu, Novxanı qəsəbəsi – Massiv Qaya
Novxanı qəsəbəsinin prestijli ərazisində, Massiv Qaya, Günəş küçəsində, dəniz mənzərəli 34 sot torpaq sahəsi satışa çıxarılıb.
Torpaq sahəsi yaşayış və villa tikintisi üçün ideal yerləşməyə malikdir.
🔹 Sahə: 34 sot
🔹 Sənəd: Çıxarış (Kupça)
🔹 Dənizə açıq mənzərə
🔹 Ərazi tam hasarlanıb (bünövrəsi panel plitələrlə möhkəmləndirilib)
🔹 Sahədə bəzi tikililər və meyvə ağacları mövcuddur
Kommunikasiyalar:
✔ Elektrik
✔ Qaz
✔ Su
✔ Telefon xətti
✔ İnternet
📍 Ərazi sakit, elit və rahat yaşayış üçün əlverişli məhəllədə yerləşir.
💰 Qiymət: 695 000 AZN
(real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür)
📞 Əlaqə:
(WhatsApp aktivdir)
ℹ️ Əlavə məlumat üçün zəng edə və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.
🏢 Agentlik xidmət haqqı: 1%

Binəqədi rayonunda əla təmirli və hazır icarədə olan obyekt/kafe satılır!
• Sahə: İçdən-içə 225 m² (çöldən-çölə 250 m²) + əlavə 20-25 m² xüsusi teras.
• Mərtəbə: 1/16 (yola baxır, iki tərəfli sensorlu giriş: həm yoldan, həm də kompleksin həyətindən).
• Təmir və Təchizat: Əla təmirli, tam əşyalı və avadanlıqla təchiz olunub.
• Obyektin Planı:
• Böyük əsas zal
• 1 ədəd tam təchiz olunmuş mətbəx
• 2 sanuzel
• Obyektə məxsus 5–6 masalıq teras (kvadratura daxil deyil)
• Qabağında 8–9 maşınlıq xüsusi parkinq sahəsi
• Gəlirlilik: Hazırda 2.500 AZN-ə icarədədir.
• Qiymət: 670.000 AZN (kvadratı 3.000 AZN-ə düşür).
Əlavə məlumat almaq üçün zəng edə bilərsiniz.
Ofis xidmət haqqı 1 % dir.