0 m² Obyekt / Ofis , Qala, Xəzər, Bakı

• 4 sot

Qala Suvelan yolu 4yoı adlanan erazide esas yolun ustunde 4sot senedli torpaq sahesi satilir sened cixaris .yolu asfalt kamunal xetler herbiri yaninda var etraf yasayis masivi elave meluçat ucun elaqe saxlayin

TƏCİLİ SATILIR: RESTORAN, OTEL VƏ SAUNA KOMPLEKSİ
Bakı ş., Qala qəsəbəsi (Xaşaxuna ərazisi) – Magistral yol kənarında!
SATIŞ QİYMƏTİ: 930 000 AZN

⏰ ZƏNG SAATLARI: 10:00 – 20:00 (Yalnız real alıcılar narahat etsin)
📌 Əsas Göstəricilər və Sənədlər:
Ünvan / Lokasiya: Bakı şəhəri, Qala qəsəbəsi, Xaşaxuna ərazisi (Magistral yol kənarı)
Ümumi Torpaq Sahəsi: 12 sot (1 200 m²)
Ümumi Tikinti Sahəsi: 870 m²
Mülkiyyət Sənədi: Həm Torpağa, Həm Tikiliyə Çıxarış (Kupça)
Xüsusi İcazə: Restoran və Şadlıq Sarayı kimi fəaliyyət göstərmək üçün xüsusi icazəsi var!
Texniki Şərtlər: Qaz və İşıq üzrə rəsmi Texniki Şərtlər mövcuddur!
🏛️ Obyektin İnfrastrukturu və Bölgüsü:
Restoran və Şadlıq Sarayı Zalı (345 m²): 250 nəfərlik geniş qonaq tutumu, rahat 4 ədəd müstəqil girişi, geniş səhnə sahəsi və xüsusi VIP kabinetlər.
Otel Hissəsi (Cəmi 6 Otaq + Sauna):
4 ədəd 2 nəfərlik komfortlu otel otağı
2 ədəd 4 nəfərlik geniş otel otağı
Xüsusi Sauna: İstirahət kompleksinin tərkibində tam təchiz olunmuş Sauna sahəsi
Açıq Hava və Həyət Sahəsi: Geniş həyətyanı sahədə açıq havada masalar düzmək, çardaqlar qurmaq və böyük qonaq kütləsinə yüksək səviyyədə xidmət göstərmək üçün hər bir şərait mövcuddur.
Mətbəx Kompleksi: Soyuq və isti yeməklərin yüksək standartlara uyğun hazırlanması üçün xüsusi olaraq ayrılmış geniş və funksional mətbəx.
Kommunal Təminat: Qaz və işıq təminatı üçün rəsmi Texniki Şərtlər alınıb, müasir isitmə sistemi mövcuddur.

• 28 sot

Xəzər rayonu Qala qəsəbəsi Sehidin plakatinan saga 28 sot torpaq sahəsi satılır. Torpaq sahəsinin. 4 tərəfi hasarlanılıb.Hər bir yanında yaşayış evləri mövcuddur. Yolu asfaltdır. Su, qaz, işıq daimidir. Sənəd (Kupça)

• 24 sot

24 sot torpaq sahəsi, qala qesebesi
Qalada çox prestijli bir yerde ,Qala Pirallahi yolunda ,Qaladan üzü Pirallahiya gedende "Socar YDM " -ə çatmamış yolun solunda , " Şəhidin plakati " olan mehellede ,merkezi magistral yoldan 400-500 metr iceride , 4 terefi yaşayış ve bag evleri olan kücede 24 sot torpaq sahesi satılır.Içmeli su, qaz, işıq techizatı, telefon xetti daimidir.Torpaq sahesi hasara alinib, qapisi qoyulub, yolu asfaltlidir.Torpaq sahesi rahatliqla bolguye gedir. Etrafi yasayis evleri ve villalardir. Sakit, rahat, prestijli bir mehelledir. Senedleri tam qaydasindadir [kupca 24 sot]

• 8.5 sot

Satılır: təmirə yarı hazır bağ evi

- Giriş və vitrin: Geniş ön şüşə vitrajlı giriş. Karpen plastik vitraj sistemləri quraşdırılıb; böyük ön vitrin müştəri axını və təbii işıq üçün əlverişlidir.
- Planlaşdırma: Açıq planlı əsas zal; rahat bölmələrə bölmək mümkündür. Tavan boyunca istilik-səs izolyasiyası (IsoBox) çəkilib.
- Elektrik: Xətlər ştrablarda gizlənib, əsas zalda və sanitar zonalarda elektrik nöqtələri və işıqlanma çıxışları hazırdır; obyekt daxilində müvəqqəti işıqlandırma təmin edilib. Bir neçə rozet və açar nöqtəsi mövcuddur.
- Pəncərə və qapılar: Karpen plastik vitraj sistemi və sanitar bölmədə kiçik ventilyasiya pəncərəsi.
- Sanitar qovşaq: Divar içi çən (geberit tipli) üçün karkas quraşdırılıb; su və kanalizasiya çıxışları hazır vəziyyətdədir, döşəmədə drenaj mövcuddur. Ayrı-ayrı sanitar otaqlar üçün kommunikasiya xəttləri çəkilib.
- Divarlar və döşəmə: Suvaq olunub, qara mərhələ döşəmə hazırdır; bütün xətlər ştrablarda gizlənib.
- İstifadə imkanları: Ofis, gözəllik/sağlamlıq studiyası, kiçik showroom və ya müxtəlif xidmət sahəsi kimi planlamağa uyğundur.
- Əlavə məlumat: Tavanda istilik-səs izolyasiyası görülüb. Şəkillərdəki masa-stul dəsti və yumşaq mebel qoruyucu plyonka ilə saxlanılır.

Makler tikintisi deyil — özüm üçün tikdirmişdim, lakin bəzi səbəblərdən davam etdirə bilmədiyim üçün yarımçıq qalıb. Elektrik və santexnika xətləri çəkilib və hazır vəziyyətdədir.

Görüləsi əsas işlər:

arakəsmə/“arçiban” işləri

pol (döşəmə)

divar kağızı (oboy)

sanitar qovşaq: tualet–hamam kafel işləri

Həyətyanı/çöl ərazidə isə landşaft və əlavə tamamlanma işləri mövcuddur.

Qiymət dəyərindən aşağı təklif olunur.

• 12 sot

Merdekan kopusunun saginda 232 nomteli mektebin yaxinliqinda 12sot senedli totpaq sahesi satilir torpaq sahesi rahatliqla bolguye gedir hasari cekilib qapisi qoyulub sened cixaris kamunal xetler herbir yaninda var erazi daimi yasayili erazidir