0 m² Obyekt / Ofis , Sumqayıt

🏭 SUMQAYIT ŞƏHƏRİNDƏ BÖYÜK İSTEHSAL VƏ SƏNAYE KOMPLEKSİ SATILIR
📍 Yüksək istehsal potensialına malik, geniş əraziyə və güclü texniki infrastruktura sahib sənaye obyekti investorlar və iri istehsal müəssisələri üçün unikal fürsətdir.
▫️ Sənəddə torpaq sahəsi: 5.8 ha
▫️ Faktiki istifadə olunan ərazi: 7.8 ha
▫️ Ümumi qapalı tikili sahəsi: 12.700 m²
İnzibati bina
▫️ 7 mərtəbəli inzibati bina
▫️ Ümumi sahə: 1.500 m²
İstehsalat korpusları
1-ci istehsalat zalı
▫️ Sahə: 3.545 m² (48 × 72 m)
▫️ Tavan hündürlüyü: 7 m
2-ci istehsalat zalı
▫️ 1-ci mərtəbə: 3.545 m² (tavan hündürlüyü: 3.5 m)
▫️ 2-ci mərtəbə: 3.545 m² (tavan hündürlüyü: 5 m)
Əlavə infrastrukturlar
▫️ 500 m² yeməkxana
▫️ 400 kW gücündə generator
▫️ 1000 kW gücündə transformator
🏗️ Geniş istehsal sahələri, iri elektrik gücü, inzibati bina və inkişaf üçün əlavə ərazi ehtiyatı ilə bu kompleks istehsal, logistika, anbar və müxtəlif sənaye istiqamətləri üçün ideal investisiya seçimidir.
📩 Ətraflı məlumat, qiymət və baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın.
---------------------
🏭 КРУПНЫЙ ПРОИЗВОДСТВЕННО-ПРОМЫШЛЕННЫЙ КОМПЛЕКС В СУМГАИТЕ НА ПРОДАЖУ
📍 Масштабный промышленный объект с высоким производственным потенциалом, обширной территорией и развитой инженерной инфраструктурой — отличное инвестиционное решение для производственных предприятий, логистических компаний и крупных инвесторов.
▫️ Площадь земельного участка по документам: 5,8 га
▫️ Фактически используемая территория: 7,8 га
▫️ Общая площадь закрытых помещений: 12 700 м²
Административное здание
▫️ 7-этажное административное здание
▫️ Общая площадь: 1 500 м²
Производственные корпуса
Производственный корпус №1
▫️ Площадь: 3 545 м² (48 × 72 м)
▫️ Высота потолков: 7 м
Производственный корпус №2
▫️ 1-й этаж: 3 545 м² (высота потолков — 3,5 м)
▫️ 2-й этаж: 3 545 м² (высота потолков — 5 м)
Дополнительная инфраструктура
▫️ Столовая площадью 500 м²
▫️ Генератор мощностью 400 кВт
▫️ Трансформатор мощностью 1000 кВт
🏗️ Благодаря просторным производственным площадям, высокой электрической мощности, административному зданию и резерву территории для дальнейшего развития, данный комплекс идеально подходит для организации производственных предприятий, логистических центров, складских комплексов и других промышленных проектов.
📩 Для получения дополнительной информации, уточнения стоимости и организации просмотра свяжитесь с нами.

Sumqayıt şəhəri 9 mkr ərazisində 30 sot torpaq sahəsində müassir standartlara cavab verən yeni inşa edilmiş və tikili sahəsi 5000 kv.m. olan 5 mərtəbəli Obyekt satışa çıxarılıb.
Obyekt yarım zirzəmi, 3 mərtəbə və mansartdan ibarətdir. Yarım zirzəminin və mansartın hündürlüyü 2,8 metrədir.
Mərtəbələrdə otaqların arakəsmələri tələbata uyğun tikiləcək.
KLİNİKA üçün tam ideal obyektdir. Holding , Təhsil mərkəzi, və ya uşaq bağçası üçün uyğundur. Obyekt təbii qaz, su, elektrik enerjisi və kanalizasiya xətti ilə təchiz olunub. Ərazidə geniş məkanın olması avtomobillərin rahat parklanmasına şərait yaradır. Əsas obyektin girişində 3 ədəd tikili inşa edilib. Bu da öz növbəsində dükan və ya aptek kimi fəaliyyət göstərə bilər.
Sənəd-Tam mülkiyyət. Torpaq və tikili Xüsusi mülkiyyət. ÇIXARIŞ.
Sumqayıt ş, 9 mkr Bədəlbəyli küç

💼 SATILIR – Çoxfunksiyalı Obyekt Kompleksi | 📐 1 m² = 1200 AZN
📍 Ünvan: Sumqayıt şəhəri, şəhərin giriş hissəsi, sənaye zonası, Y. Məmmədov küçəsi.

🏗️ Əsas göstəricilər:
🌐 Torpaq sahəsi: 5000 m² (50 sot)

🏢 Ümumi tikili sahəsi: 3300 m²

📦 Anbar sahəsi: 2700 m²

🧖 Sauna kompleksi: 600 m²

📏 Əlavə sahə: 700 m²

📄 Sənəd və Kommunikasiya:
✅ Sənəd: Çıxarış (Kupça) – tam qaydasındadır.

⚡ Kommunikasiya: Qaz, su, işıq, kanalizasiya – fasiləsiz təmin olunub.

🚛 Logistika və İnvestisiya İmkanları:
🛣️ Ərazi asfalt yolun kənarında yerləşir.

🏗️ İri yük maşınlarının (TIR) rahat girişi mövcuddur.

🏗️ Şəhərin girişində yerləşdiyi üçün yaşayış kompleksi (bina) tikintisi üçün də ideal variantdır.

💡 İstifadə sahələri:
🏭 Logistika və anbar mərkəzi

🛠️ İstehsal müəssisəsi

🏊 SPA, istirahət və ya idman kompleksi

🏢 Yaşayış binası və digər kommersiya layihələri

Qeyd: ✨ Strateji məkanda yerləşən, yüksək investisiya potensialı olan geniş imkanlı obyektdir.

Obyekt satllr
Binə Atcllqda ayrl tikili Bir mərtəbəli 663 kv
Abyekt satllr
6000 min manata Şəbəkə magazinə arenda verilib
Torpag özəldi
Kupça qeyri yasayısdl
Ofis rusum 1% təskil edir

# EKSKLÜZİV KOMMERSİYA DAŞINMAZ ƏMLAKI

## Bona Dea Hospital yaxınlığında prestijli biznes mərkəzi satışda

Şəhərin ən perspektivli və yüksək tələbat olan biznes zonalarından birində yerləşən bu möhtəşəm kommersiya obyekti investorlar və korporativ şirkətlər üçün unikal fürsətdir. Yüksək gəlir potensialı, strateji yerləşməsi və müasir infrastrukturu ilə seçilən bina uzunmüddətli və təhlükəsiz investisiya üçün ideal seçimdir.

### Əsas xüsusiyyətlər

Ümumi sahə: 7 500 m²*
Mərtəbə sayı: 4 mərtəbə + 1 zirzəmi*
Hər mərtəbə: 1 500 m²*
4-cü mərtəbə:* Mansard və geniş terrasa malikdir (təmirsiz)
1-ci və 2-ci mərtəbələr:* Tam təmirlidir və hazırda icarədədir
3-cü mərtəbə:* Təmir işləri davam edir
2 müasir lift*
Torpaq sahəsi: 25 sot*
Mülkiyyət:* Torpaq və tikili tam özəl, xüsusi mülkiyyət
Sənədlər:* Çıxarış (Kupça) mövcuddur

### İnvestisiya üstünlükləri

✔ Hazır icarə gəliri əldə etmək imkanı

✔ Prestijli və yüksək nüfuzlu lokasiya

✔ Korporativ ofis, klinika, hotel, təhsil müəssisəsi, bank, biznes mərkəzi və digər iri layihələr üçün ideal seçim

✔ Geniş parklanma və inkişaf perspektivinə malik ərazi

✔ Yüksək kapital artımı potensialı

Bu obyekt premium seqmentdə nadir rast gəlinən investisiya imkanlarından biridir. Geniş sahəsi, funksional planlaşdırılması və strateji yerləşməsi onu həm gəlir gətirən aktiv, həm də uzunmüddətli dəyər qazanan investisiya kimi ön plana çıxarır.

## Satış qiyməti: 12 000 000 AZN

Yalnız ciddi alıcılar üçün. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.

Sahil metrosuna yaxln Bes mərtəbənin birinci mərtəbəsində 1200 kv abyekt satllr
45000 min manata arenda verilib
Kupça qeyri yasayısdl
Ofis rusum 1% təskil edir

• 30 sot

Təhsili Nazirliy terftde 30 sot torpaq sahəsi satilir .Üstünde 2500 kv tikili var
Torpaq özəldi kupça qeyri yasaysidir
Ofis rüsum 1 faiz təşkil edir