155 m² Obyekt / Ofis Satılır, 9-cu mikrorayon, Binəqədi, Bakı

• 155 m²

🏢 9-cu MKR-də Premium Lokasiyada Hazır İcarəli Kommersiya Obyekti! 💰🔥
📍 Binəqədi rayonu, 9-cu MKR, Mir Cəlal küçəsi
📐 Ümumi sahə: 155 m² (sənəddə 101 m²)
🏢 9 mərtəbəli köhnə yaşayış binasının 1-ci mərtəbəsi
🚗 Tam əsas yolun kənarında, hərəkətin gur olduğu çox islek küçədə yerləşir
🪟 Geniş vitrin şüşələri ilə birbaşa əsas yola baxır – yüksək görünürlük və reklam üstünlüyü
💼 Obyekt 4 hissəyə bölünüb və hər biri ayrılıqda icarəyə verilib
💰 Ümumi aylıq icarə gəliri: 6.500 AZN – yüksək və stabil gəlir imkanı
📄 Çıxarış: qeyri-yaşayış
📈 Hazır icarə gəliri olan, premium lokasiyada yerləşən və daim tələbat görən obyekt investorlar üçün ideal seçimdir. Yolüstü yerləşməsi, vitrin üstünlüyü və bölünərək icarəyə verilməsi gəlirliliyi daha da artırır.
💵 Qiymət sorğu əsasında / əlaqə zamanı təqdim olunur (qiyməti əlavə etmək istəsən yaz, daxil edim)
📩 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.

• 165 m²

Bakı şəhər Binəqədi rayon 9-cu mikrorayon ərazisində köhnə tikili (9 mərtəbə) yaşayış binasının birinci mərtəbəsində ümumi sahəsi 165 kvadrat metr olan qeyri-yaşayış sahəsi satışa çıxarıldı. Obyekt əhalinin çox sıx yerləşdiyi ərazidə, piyada və avtomobil hərəkətinin gur olduğu yerdə yerləşir. Lazım olan bütün təhcizatla təmin olunub (Yanğından mühafizə sistemi, havalandırma sistemi, kamera sistemi və təhlükəsizlik sistemi). 1 böyük zal,3 kabinet, mətbəx, qəlyan otağı və sanitar qovşaqdan ibarətdir. Yada 15-20 stol qoymaq üçün həyətyanı sahəsi mövcuddur. Hal-hazırda restoran/kafe/lounge/pub olaraq fəaliyyət göstərir. Aylıq icarə haqqı 2000 manat təşkil edir. Qarşısında avtomobil saxlamaq üçün yer mövcuddur. Sənədlər tam qaydasındadır. Qeyri-yaşayış çıxarış əldədir.

• 170 m²

​📍 Məkan: Bakı şəhəri, Binəqədi rayonu, 9-cu mikrorayon
🏢 Yerləşmə: 9 mərtəbəli köhnə tikilinin 1-ci mərtəbəsi
📐 Sahə: 170 kv.m
🛋️ Vəziyyəti: Tam əşyalı və mebellərlə təmin olunub! 🛋️✨
📄 Sənəd: Qeyri-yaşayış Çıxarışı (Kupça) — Sənədlər tam qaydasındadır!
💰 Aylıq icarə gəliri: 2000 AZN (Hazırda fəaliyyət göstərir)
​✨ OBYEKTİN ƏSAS ÜSTÜNLÜKLƏRİ:
​🚶‍♂️🚗 Yüksək Trafik: Əhalinin çox sıx yaşadığı ərazidə, piyada və avtomobil hərəkətinin gur olduğu yerdədir.
🍽️ Hazır Konsepsiya: Restoran / Kafe / Lounge / Pub kimi tam fəaliyyət göstərir.
​🛋️ Bölgülər və Rahatlıq:
​1 Geniş və işıqlı zal 🛋️
​2 Xüsusi kabinet 🚪
​Mətbəx 👨‍🍳
​Qəlyan otağı 💨
​Sanitar qovşaq 🚽
​Həyətyanı sahə: Açıq havada 10–12 stol qoymaq üçün geniş yer var! ☀️🍃
​Obyektin qarşısında rahat parkinq yeri var 🅿️🚗
​🚨 BÜTÜN MÜASİR TƏCHİZAT MÖVCUDDUR:
​🧯 Yanğından mühafizə sistemi
​🌀 Peşəkar havalandırma sistemi
​📹 24/7 Kamera müşahidə sistemi
​🛡️ Təhlükəsizlik sistemi
​📌 İdeal Passiv Gəlir Mənbəyi! Tam əşyalı və avadanlıqlarla təchiz olunub. Həm hazır biznes kimi saxlayıb stabil gəlir götürmək, həm də gələcəkdə öz layihənizi reallaşdırmaq üçün mükəmməl seçimdir.

• 4 otaq
• 117 m²

Zərifə Əliyeva göz klinikası yaxınlığında yol kənarı yeni tikili 16/1- ci mərtəbə 117 kv ümumi tikilinin sahəsi qeyri yaşayış çıxarışı olan təmirli obyekt satılır.Obyekt 5 illik müqavilə ilə aptek şəbəkəsinə 2000 azn icarəyə verilib.Obyektin qarşısında parking yerləri var.Əlavə məlumat almaq üçün zəng edə bilərsiniz.Ofis xidmət haqqı 1 % dir

• 115 m²