1120 m² Obyekt / Ofis Satılır, Ağ şəhər, Xətai, Bakı

• 725 m²

Qarabağ Atları Meydanına bir neçə addımlıq məsafədə, geniş sahəyə malik qeyri-yaşayış obyekti satışa çıxarıldı.
​📋 Obyektin Parametrləri:
​Ümumi sahə: 725 m²
​1-ci mərtəbə: 195 m² (Vitrallı və geniş ön cəbhə)
​Zirzəmi (2 mərtəbə): 530 m² (Anbar, texniki sahə və ya xüsusi konsept üçün ideal)
​Tavan hündürlüyü (1-ci mərtəbə): 5.20 metr (Asma mərtəbə yığmaq imkanı yaradır və məkana xüsusi əzəmət verir!)
6 ədəd geniş vitraj.
​ Təmirsiz (Pod mayak — daxili dizaynı öz brendinizə və zövqünüzə uyğun formalaşdıra bilərsiniz)
​💡 Bu obyekt hansı bizneslər üçün idealdır?
Premium restoran və ya kafe, lüks geyim/mebel butiki, klinika, bank filialı, böyük estetik mərkəz, idman zalı və ya konseptual sərgi salonu (showroom).
​
Ağ Şəhərdə bu ölçüdə və bu hündürlükdə tavanı olan obyektlər hər zaman yüksək likvidliyə malikdir.
​📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiz

• 673 m²

Obyekt Ağ şəhər Mərkəzi park kvartalı, Məktəb layihəsinin yaxınlığında 20 mərtəbəli yaşayış kompeksində yerləşir.
Mərtəbə 2
ümumi Sahəsi 673 kvadrat.
Tavanın hündürlüyü 5 m,
obyekt bir çox təyinat üçün uyğundur.
Qeyd; ətraflı məluat üçün bizimlə əlqə saxlaya və ya Ağ şəhərdə yerləşən ofisimizə yaxınlaşa bilərsiniz.

• 11 otaq
• 1400 m²

Kod 4978
✔️Biznes ehtiyaclarını qarşılamaq üçün yüksək səviyyədə təchiz edilmiş və yüksək standartlara uyğun Ofisi Satışını sizlərə təqdim edirik
Xətai rayonunda, “Port Baku”, “AZUR” Business Center ilə 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən “Amay” Business Centerin 2 saylı Asan Xidmət girişi olan hissənin 7-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 1400 m² olan, hazır gəlir gətirən obyekt satışdadır.

OFİS HAQQINDA :
• 12 otaqdan ibarətdir – Hər biri uzun müddətli icarədədir.
• Aylıq stabil gəlir: 15.000 AZN
• Hazır biznes modeli – heç bir əlavə xərc olmadan dərhal qazanc əldə edəcəyiniz bir obyekt sizlərə təklif edirik.
• Port Baku və Ağ Şəhər-ə cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir.
• 2 saylı Asan Xidmət ilə eyni binada yerləşir
• Yüksək tavan, geniş planlama, premium interyer.
• Obyekt "Loft" stildə təmir edilib.
• Otaqların hər biri müasir mebel və avadanlıqlarla təmin edilmişdir.
• Obyekt təhlükəsizlik kameraları və mərkəzi səs sistemi ilə təchiz edilmişdir.
• Obyektin bütün sahəsi “isti döşəmə” ilə təchiz edilmişdir.
• Hər bir otaqda mətbəx mebeli və sanuzel mövcuddur.
• Obyekt bütün avadanlıqlar və mebellərlə birlikdə satılır.
• Sənədləşmə tam qaydasındadır
Obyekt 160 aya öz dəyərini tam çıxarır

✔️ Obyekt 160 aya öz dəyərini tam çıxarır
✔️ Xahiş olunur Ciddi alıcılar əlaqə saxlasın

• 673 m²

• 11 otaq
• 1350 m²

AYLIQ İCARƏ GƏLİRİ: 15.600 AZN

Bakı, Ağ Şəhər, 8 Noyabr prospekti üzərində kommersiya obyekti.

AMAY TİCARƏT MƏRKƏZİ.

🔥 DİGƏR AMAY OBYEKTLƏRİNDƏN FƏRQLƏR:

- Sənədlər - ÇIXARIŞ+TEXPASPORT – mülkiyyət sənədləri tam qaydasındadır. QEYD: AMAY TİCARƏT MƏRKƏZİNDƏKİ digər kommersiya obyektlərinin çoxunda ya Çıxarış yoxdur və ya Çıxarış var ancaq Texpasportu yoxdur. Texpasport olmadığı üçün çıxarışda göstərilən kvm ümumi AMAY TİCARƏT MƏRKƏZİNİN hansın ərazisində yerləşdiyi bəlli olmur və uzun-uzadı məhkəmə problemləri yaradır.

- Təbii qaz xətti – Nəzərinizə çatdırım ki, Amay ticarət mərkəzində təbii qaz xətti yalnız bizim obyektdədir və bu kompleksdə ikinci təbii qaz xətti olan heç bir kommersiya obyekti yoxdur. Əksər kommersiya obyektlərindən fərqli olaraq təbii qaz xətti var və hazırda kombi eçen istifadə olunmaqdadır.

- Əsas giriş - ASAN XİDMƏT tərəfdəndir.

- 2 yeni müasir LİFT – Yeni quraşdırılıb, müştəri axını üçün tam rahat və sürətlidir.

- Mənzərəsi - Dəniz kənarı Bulvara və Ağ Şəhərə möhtəşəm panoramik füsünkar mənzərəsi var.

- Təmir - Ən müasir üslubda tam təmir olunmuş, bütün obyekt isti pol ilə təchiz edilmişdir. Hər bir ofisdə ayrıca sanuzel olmaqla ümumilikdə 17 sanuzel və ayrıca mətbəx mebelləri quraşdırılıb. Yəni, hər bir ofisin öz sanuzel və mətbəxi var. Bütün ofislər mebel ilə təchiz edilmiş və bu mebellər satış qiymətinə daxildir. Bundan əlavə olaraq İcarədarların komfortlu vaxt keçirməsi üçün ayrıca ümumi kolidorda böyük mətbəx yaradılmışdır.

✅ Ümumi sahə: 1360 m²

✅ Otaq sayı: 11 ayrı ticarət bölməsi (hazırda kirayəlidir, icarədardır)

✅ Aylıq sabit net icarə gəliri: 12.000 AZN (1 İcarədara verilib və sabit olaraq müqavilə əsasında icarə haqqını ödəyir)

✅ İLLİK NET İCARƏ GƏLİRİ: 144 000 AZN

📍 MÖHTƏŞƏM LOKASİYA ÜSTÜNLÜYÜ:

- 8 Noyabr prospekti, Ağ Şəhər – Bakının ən müasir biznes, yaşayış və liman mərkəzi.

- 2 saylı ASAN Xidmət mərkəzi ilə eyni girişdə – Gün ərzində minlərlə insanın keçdiyi, yüksək müştəri potensialı yaradan strateji nöqtə. Şəhərin hər yerindən asan nəqliyyat.

💰 Satış qiyməti: 2.400.000 AZN
(Ayda 12.000 ₼ gəlir – Ağ Şəhər üçün cəlbedici 5% illik nominal gəlir). Real alıcılara obyektə baxdıqdan sonra endirim olunacaq.

📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün zəng edin.

• 1500 m²

🎓 Lisenziyalı Uşaq Baxçası Satılır

📍 Xətai rayonu, Gənclik parkının yaxınlığı
Tam fəaliyyət göstərən, lisenziyalı uşaq baxçası satışa çıxarılıb.
Satış tam avadanlıqlı və mebellərlə birgə — hazır, gəlirli biznes kimi mükəmməl investisiya fürsətidir.

🏡 Üstünlüklər: ✨ 1500 m² ümumi sahə
🏫 Özünə məxsus həyət və uşaq meydançası
⚙️ İstilik, su, qaz, işıq daimidir
🧠 Təhlükəsizlik sistemi tam quraşdırılıb
📍 Aktiv və prestijli ərazi – yüksək piyada və avtomobil axını

Real alıcı ilə endirim mümkündür
💼 Şirkət haqqı: Alıcı tərəfindən 1%