223 m² Obyekt / Ofis Satılır, Ağ şəhər, Xətai, Bakı

• 223 m²

1 ci mərtəbə 257 kv/m + 299 kv/m zirzəmi təmirsiz(Sənəd Kupca)
Ağ Şəhərdə mərkəzdə böyük sahə axtaranlar üçün

Restoran və digər fəaliyatlar üçün mükəmməl təklif
Bazar dəyərindən aşağı qiymətə satılır

Xaiş olunur alıcılar əlaqə saxlasın

• 222 m²

AĞ ŞƏHƏRDƏ PREMİUM KOMMERSİYA OBYEKTİ SATILIR

Ağ Şəhərin ən prestijli nöqtələrindən birində, Avropa Liseyinin tam yanında yerləşən eksklüziv kommersiya obyekti satışa təqdim olunur.

📍 Məlumatlar:
• 1-ci mərtəbə – 222 m²
• Zirzəmi – 222 m²
• Antresol mərtəbə
• Ümumi sahə – 444 m² + antresol

Obyekt 2 obyektin birləşdirilməsi nəticəsində formalaşıb və geniş fəaliyyət imkanları yaradır. 7 ədəd vitraj pəncərəsi sayəsində məkan həm təbii işıq alır, həm də yüksək görünürlük təmin edir.

Obyektdə təmir işlərinin təxminən 30%-i tamamlanıb, bu isə yeni sahibinə dizaynı və planlaşdırmanı öz biznes konsepsiyasına uyğun şəkildə tamamlamaq imkanı verir.

Restoran, klinika, premium mağaza, ofis, showroom, fitness və digər biznes sahələri üçün ideal seçimdir.

• 230 m²

⛔️ XAHİŞ OLUNUR VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİNLƏR! ⛔️

📍 Bakı ş., Xətai rayonu, "Şah İsmayıl Xətai" metro st. yaxınlığı, "AĞ ŞƏHƏR"-də, Mərkəzi Bulvar küçəsində, ümumi sahəsi: 230 m2 olan QEYRİ-YAŞAYIŞ SAHƏSİ / OBYEKT SATILIR!

🔺️Strateji və gəlirli yerləşmə: Yüksək piyada və avtomobil axını, sıx yaşayış mühiti – hər növ biznes üçün ideal fürsət!

💰 Hal-hazırda uzunmüddətli rəsmi müqavilə əsasında stabil İCARƏDƏDİR!

💰 REAL ALICI İLƏ QİYMƏT BARƏDƏ RAZILAŞMAQ MÜMKÜNDÜR!

☎️ Ətraflı məlumat və baxış keçirmək üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.

📲 WhatsApp aktivdir – yazılı və səsli müraciətlər qəbul olunur.

• 224 m²

Ekskluziv obyekt yeniden satişda. Acar mende
Ayliq 8500 den icareye vermedi sahibkar.
Obyekt binanin kunc hissesini ehate edir, 5 vitrin ve 5 pencereden ibaretdir.
2 mertebeli obyektin ayriliqda:
1 ci mertebesi 113
2 ci mertebesi 115 kv dir
Ancaq sened üzere:
1 ci mertebesi 104
2 ci mertebesi 115 kv dir
Sebeb 2 ci mertebeye ayrica girişi olan sahesidir
Daha etrafli melumat üçün buryurun elaqe saxlaya bilersiniz
Ofia haqqi 1%

• 218 m²

Ağ Şəhər Mərkəzi ilə tam üzbəüz

Əsas və köməkçi küçəyə baxan tin obyekt
Pəncərə və qapılar quraşdırılıb, təhvil-təslim mərhələsidir

Şəkillərin sonuncularındakı dizayn şəkilləri kimi bölgü edərək sahəni artırmaq da olar

2 mərtəbəli obyekt (Hər iki mərtəbənin sənədi obyektdir)

218.49 metr kvadrat ümumi sahə

...1-ci mərtəbə 103.31 m. k.
Hündürlüyü - 5.2 m.

...2-ci mərtəbə 115.18 m. k.
Hündürlüyü - 3.9 m.

Ayrı-ayrı və ya birgə istifadə etmək mümkündür, 2-ci mərtəbəyə ayrıca giriş-çıxış da var.

Hər mərtəbəyə 4 pəncərə

DİQQƏT !!!
Alıcının reallığından asılı olaraq müəyyən endirim nəzərdə tutulub.

Alıcılar üçün xidmət haqqı alqı-satqının 1%-ni təşkil edir !

• 213 m²

2 556 000 AZN
213 m²
Sahə
Çıxarış
Təmir
Satılır obyekt 213 m², Ağ şəhər q.
Ümumi sahə: 213 kv.m (1-ci mərtəbə 120 kv.m, 2-ci mərtəbə 93 kv.m)
3 Vitrin + 2 Qapı + Anbar
ULTRA LUX TƏMİRLİ, KUPÇALI QEYRİ - YAŞAYIŞ OBYEKTİ

Məkan butik ofis, nümayəndəlik, showroom, satış ofisi, premium dükan, şourum, təhsil mərkəzi, estetik mərkəz, və ya konsept mağazalar üçün ideal seçimdir.

Qiymət məsələlərini telefonda müzakirə etməyin.
Barter təklifləri dəyərləndirililir.

İcarəyə verilməyib, istifadə olunmayıb - lakin 10.000 azn məbləğinə istəyən hazır müştərisi var.

1. Bütün elektrik və kommunikasiya xətləri 20 kV elektrik, qaz, su və fiber kabel internet, kamera, yanğınsöndürmə sistemi - tam hazır
2. Prysmian kabelləri və Gewiss elektrik açar sistemi
3. Hər otaq üçün ayrıca mərkəzi kondisioner və mərkəzi havalandırma sistemi
4. İsti döşəmə sistemi quraşdırılıb
5. İtalyan keramik döşəmələr
6. İtalya, Braziliya mərmər və onyx daşları
7. Grohe markalı sanitar qovşaq sistemləri
8. Müasir işıqlandırma və dizayn lüstralar
9. Tavan tipli modem/routerlər (TP - Omada), Döşəmə tipli elektrik açarları
10. Fasad üçün MDF Ahşap jalüzlər və pərdələr
Kamera və təhlükəsizlik sistemi, yanğın siqnalizasiya sistemi
50+ LAN (internet) nöqtəsi
Arxa texniki sahə: mərkəzi kondisionerin çöl bloku, havalandırma fanları, nasos, filterlər, sayğaclar, elektrik paneli və anbar
11. LG 65INCH QNED televizorlar, divar içi soyuducular və s.

Planlama:

1-ci mərtəbə: reception/lobby, əsas zal, menecer otağı, mətbəx, texniki otaq, kişi/qadın sanitar qovşaqları
2-ci mərtəbə: görüş otağı, rəhbər otağı / əsas zal, 3 nəfərlik işçi otağı

Lokasiya:
Avropa Liseyinin qarşısı
Yaxınlıqda Qarabağ Atları kompleksi, Ağ Şəhər COP Biznes Mərkəzi, DTX binası, City Park Mall, 2 hektarlıq Ağ Şəhər Palıd Parkı və 2028-ci ildə istifadəyə veriləcək Ağ Şəhər Metrosu (Yaşıl xətt) – 1-2 dəqiqə məsafədə