800 m² Obyekt / Ofis Satılır, Ağ şəhər, Xətai, Bakı

• 700 m²

Aşağıdakı mətn premium investorlar və yüksək büdcəli alıcılar üçün daha elit üslubda hazırlanıb:

# 🏛️ AĞ ŞƏHƏRİN ƏN PRESTİJLİ KOMMERSİYA LOKASİYASINDA EKSKLÜZİV RESTORAN KOMPLEKSİ

Status, nüfuz və yüksək gəlirliliyi bir araya gətirən nadir investisiya imkanı...

Bakının ən sürətlə dəyər qazanan və ən prestijli ərazilərindən biri olan Ağ Şəhərdə, əsas magistral yolun üzərində yerləşən, tam fəaliyyətə hazır premium restoran kompleksi satışa təqdim olunur. Yüksək görünürlüğü, eksklüziv memarlıq həlli və gəlir potensialı ilə seçilən bu obyekt kommersiya daşınmaz əmlakı bazarında xüsusi yer tutur.

### Əsas göstəricilər

📍 Lokasiya: Ağ Şəhər – əsas yolun birinci xətti
📐 Torpaq sahəsi: 24.7 sot
🏢 Tikili sahəsi: 500 m²
🍽️ Banket zalı: 200 m²
🚪 11 VIP kabinet
🌿 1 geniş besedka

### Premium üstünlüklər

✨ Tam fəaliyyətə hazır restoran konsepsiyası
✨ Əsas yola baxan möhtəşəm fasad və yüksək reklam görünürlüğü
✨ Ayrı təndir və peşəkar manqal bölməsi
✨ Açıq səhnə – tədbirlər, canlı musiqi və xüsusi gecələr üçün ideal
✨ Dekorativ fontan və zövqlə abadlaşdırılmış geniş həyət
✨ Böyük avtomobil dayanacağı və rahat giriş-çıxış
✨ Yüksək səviyyəli qonaq qəbuluna uyğun planlaşdırma

### İnvestisiya dəyəri

Bu obyekt yalnız restoran deyil, sabit gəlir gətirən premium kommersiya aktividir.

💼 Potensial aylıq icarə gəliri: 20.000 – 25.000 AZN

📄 Sənədlər tam qaydasındadır.

## 💰 Satış qiyməti: 6.000.000 AZN*

Belə ölçüdə torpaq sahəsinə, əsas magistral yol üzərində yerləşməyə və hazır fəaliyyət konsepsiyasına malik restoran kompleksləri Ağ Şəhərdə olduqca məhdud saydadır. Bu səbəbdən obyekt həm prestijli biznes qurmaq, həm də uzunmüddətli kapital artımı və yüksək gəlir əldə etmək istəyən investorlar üçün dəyərli seçimdir.

Ətraflı məlumat və fərdi təqdimat üçün əlaqə saxlayın. Real alıcı ilə qiymət ətrafında qarşılıqlı razılaşma mümkündür.

• 740 m²

Vasitəcilər Narahat Etməsinlər !
Ağ Şəhər 278 kv/m Mükəmməl Təmirli

Fəvvarələr Meydanı/ Yeni Moll /Yeni Körpü

Üç Pilləli Təmirli Obyekt Satılır(Künc Obyekt)
1 ci mərtəbə 278 kv/m 7 vitraj 7 mt/hündürlük
Mənfi 1 ci mərtəbə 231 kv/m 6 mt/hündürlük
Mənfi 2 ci mərtəbə 231 kv/m 5 mt/hündürlük
Toplam 740 kv/m.
Daxilində lift mövcuddur.Hər 3 mərtəbə lüks təmrlidir.Çıxarış Var

Uzun müddətli icarədədir : Net : 15.000 azn

Xaiş olunur alıcılar əlaqə saxlasın

• 827 m²

Qarabağ Atları Meydanına bir neçə addımlıq məsafədə, geniş sahəyə malik qeyri-yaşayış obyekti satışa çıxarıldı.
​📋 Obyektin Parametrləri:
​Ümumi sahə: 827 m²
​1-ci mərtəbə: 297 m² (Vitrajlı və geniş ön cəbhə)
​Zirzəmi (2 mərtəbə): 530 m² (Anbar, texniki sahə və ya xüsusi konsept üçün ideal)
​Tavan hündürlüyü (1-ci mərtəbə): 5.20 metr (Asma mərtəbə yığmaq imkanı yaradır və məkana xüsusi əzəmət verir!)
6 ədəd geniş vitraj.
​ Təmirsiz (Pod mayak — daxili dizaynı öz brendinizə və zövqünüzə uyğun formalaşdıra bilərsiniz)
​💡 Bu obyekt hansı bizneslər üçün idealdır?
Premium restoran və ya kafe, lüks geyim/mebel butiki, klinika, bank filialı, böyük estetik mərkəz, idman zalı və ya konseptual sərgi salonu (showroom).
​
Ağ Şəhərdə bu ölçüdə və bu hündürlükdə tavanı olan obyektlər hər zaman yüksək likvidliyə malikdir.
​📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiz

• 740 m²

Eksklüziv ! Künc Obyekt Satılır(Tam Təmirli)
Qiymət Endirildi !
Fəvvarələr Meydanı küç
Üç Pilləli Təmirli Obyekt Satılır(Künc Obyekt)
1 ci mərtəbə 278 kv/m 7 vitraj 7 mt/hündürlük
Mənfi 1 ci mərtəbə 231 kv/m 6 mt/hündürlük
Mənfi 2 ci mərtəbə 231 kv/m 5 mt/hündürlük
Toplam 740 kv/m.Aşaqı mərtəbələr anbar depo deyil ! 1 ci mərtəbə təmirindədir
Daxilində lift mövcuddur.Hər 3 mərtəbə lüks təmirlidir.Çıxarış Var

Uzun müddətli icarədədir :

Xaiş olunur alıcılar əlaqə saxlasın

• 1100 m²

Xətai rayonu, Ağ Şəhər qəsəbəsi, 1 100 kv m sahədən ibarət qeyri-yaşayış sahəsi satılır və 2-ci mərtəbədə yerləşir. Obyektin özünə aid 2 ədəd 70 kv m sahədən ibarət giriş hissəsi var. girişi var və parking ərazisindən obyektə giriş və çıxış var! Ərazi lokasiya baxımından çox əlverişli yerdə yerləşir. Obyekti bir çox fəaliyyət növləri üçün icarəyə vermək mümkündür: ofis, uşaq bağçası, kurs və s. Obyektin sənədi müqavilə və maliyyə arayışıdır! Obyekt təcilli satılır! Əlavə məlumat almaq üçün zəng etməyiniz xahiş olunur.
Хатаинский район, посёлок Baku White City, в престижном ЖК продаётся объект с общей площадью 1 100 кв м и находится на 2-ом этаже. Объект имеет 2 дополнительных входа по 70 кв м и вход с парковочной зоны! С точки зрения локации находится в отличном месте. Объект в дальнейшем можно сдать под офис, детский сад, курсы и пр. Вся документация имеется! Объект продаётся срочно! Для детальной информации позвоните пожалуйста.

• 480 m²

⛔️ XAHİŞ OLUNUR — VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİNLƏR! ⛔️

🔥 AĞ ŞƏHƏRDƏ HAZIR İCARƏ GƏLİRLİ PREMIUM KOMMERSİYA OBYEKTİ SATILIR!

📍 “Şah İsmayıl Xətai” metro stansiyasının yaxınlığında, Ağ Şəhərin prestijli hissələrindən biri — Yaşıl Ada 1 küçəsində, “Ağ Şəhər Biznes Mərkəzi”nin arxasında, 1-ci cərgədə yerləşən yüksək kommersiya potensiallı obyekt satılır.

▪️ Ümumi sahə — 480 m²
▪️ Yüksək səviyyədə təmir
▪️ 9 geniş vitrin pəncərəsi
▪️ Yüksək tavan
▪️ Obyektin qarşısında geniş parkinq imkanı
▪️ Prestijli və aktiv biznes lokasiyası

🔺️ ƏSAS ÜSTÜNLÜK

▪️Əmlak hazırda fəaliyyətdədir və uzunmüddətli rəsmi icarə müqaviləsi əsasında istifadə olunur. Yeni sahib obyektin boş qalması, icarəçi axtarışı və əlavə vaxt itkisi olmadan hazır icarə gəliri olan kommersiya aktivinə sahib olur.

📈 Ağ Şəhərin davamlı inkişafı, intensiv piyada və avtomobil axını, 9 geniş vitrin və obyektin 1-ci cərgədə yerləşməsi onun həm icarə gəliri, həm də uzunmüddətli kapital dəyəri baxımından investisiya potensialını artırır.

🔺️Obyekt gələcəkdə müxtəlif biznes konsepsiyaları üçün də uyğunlaşdırıla bilər:

▪️ Premium restoran və coffee shop
▪️ Mağaza və showroom
▪️ Gözəllik və estetik xidmət mərkəzi
▪️ Klinika və tibb mərkəzi
▪️ Digər premium kommersiya fəaliyyətləri

📄 SƏNƏD: Qeyri-yaşayış təyinatlı tam özəl mülkiyyət — Çıxarış (Kupça). Sənədlər tam qaydasındadır.

🔴 QEYD: Satış portfelimizdə müxtəlif sahə, büdcə və biznes konsepsiyalarına uyğun premium lokasiyalarda yerləşən digər eksklüziv qeyri-yaşayış obyektləri də mövcuddur.

☎️ Ətraflı məlumat, satış qiyməti, icarə şərtləri və obyektə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.

📲 WhatsApp aktivdir — yazılı və səsli müraciətlər qəbul olunur.

• 1037 m²

Qarabağ Atları Meydanına bir neçə addımlıq məsafədə, geniş sahəyə malik qeyri-yaşayış obyekti satışa çıxarıldı.
​📋 Obyektin Parametrləri:
​Ümumi sahə: 1037 m²
​1-ci mərtəbə: 297 m² (Vitrajlı və geniş ön cəbhə)
2 ci mərtəbə 210 m2
​Zirzəmi (2 mərtəbə): 530 m² (Anbar, texniki sahə və ya xüsusi konsept üçün ideal)
​Tavan hündürlüyü (1-ci mərtəbə): 5.30 metr (Asma mərtəbə yığmaq imkanı yaradır və məkana xüsusi əzəmət verir!)
6 ədəd geniş vitraj.
​ Təmirsiz (Pod mayak — daxili dizaynı öz brendinizə və zövqünüzə uyğun formalaşdıra bilərsiniz)
​💡 Bu obyekt hansı bizneslər üçün idealdır?
Premium restoran və ya kafe, lüks geyim/mebel butiki, klinika, bank filialı, böyük estetik mərkəz, idman zalı və ya konseptual sərgi salonu (showroom).
​
Ağ Şəhərdə bu ölçüdə və bu hündürlükdə tavanı olan obyektlər hər zaman yüksək likvidliyə malikdir.
​📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiz

• 20 otaq
• 840 m²

Ağ şəhərin mərkəzində muasir yaşayiş kompleksində umumi sahəsi 840kv ibarət dəniz göruntulu ofis tipli obyekt satilir. Obyekt barədə məlumat genişdi ətrafli muzakirə etmak mumkundu.