504 m² Obyekt / Ofis Satılır, Badamdar qəs., Səbail, Bakı

• 460 m²

🏢 Badamdar, 3-cü massiv – Prestijli məkanda 460 m² qeyri-yaşayış sahəsi satışda!
Şəhərin ən sakit və elit zonalarından biri olan Badamdar 3-cü massivdə, apartman tipli binanın birinci mərtəbəsində yerləşən geniş və çoxfunksiyalı obyekt biznesiniz üçün ideal fürsətdir.
Bu məkan həm yerləşmə üstünlüyü, həm də texniki imkanları ilə premium layihələr üçün hazır platformadır.
📐 Əsas göstəricilər:
• Ümumi sahə: 460 m²
• Tavan hündürlüyü: 4 metr
• Planlama: Açıq konsept – sərbəst dizayn imkanı
• Təmir vəziyyəti: Təmirsiz (fərdi layihə üçün ideal)
• Sənəd: Çıxarış (kupça) mövcuddur
🪟 Fasad və vitrin üstünlükləri:
• Əsas küçəyə baxan 8 böyük vitraj pəncərə
✔ Maksimum görünürlük
✔ Bol təbii işıq
✔ Güclü reklam effekti
⚙ Texniki imkanlar:
• Bütün mühəndis və kommunikasiya xətləri çəkilib
• Premium səviyyəli layihələrin icrası üçün hazır infrastruktur
🏢 İdeal fəaliyyət istiqamətləri:
✔ Fitness və ya idman mərkəzi
✔ Premium restoran / lounge café
✔ Estetik və ya tibbi klinika
✔ Mağaza və ya brend şəbəkə
✔ Digər yüksək səviyyəli biznes konseptləri
💼 Xidmət haqqı: cəmi 1%
✨ Böyük sahə, yüksək tavan, maksimum vitrin – statusunu və biznesini bir üst səviyyəyə daşımaq istəyənlər üçün nadir fürsət!
📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün:

🏢 Бадамдар, 3-й массив — продажа коммерческого помещения 460 м² в престижной локации!
В одном из самых тихих и элитных районов города — в Бадамдаре, 3-й массив — на первом этаже дома апартаментного типа предлагается просторное и многофункциональное нежилое помещение.
Данный объект идеально подходит для реализации премиальных бизнес-проектов благодаря удачному расположению и современным техническим возможностям.
📐 Основные характеристики:
• Общая площадь: 460 м²
• Высота потолков: 4 метра
• Планировка: open space (свободная планировка)
• Состояние: без ремонта (возможность индивидуального дизайна)
• Документ: имеется выписка (купчая)
🪟 Преимущества фасада и витрин:
• 8 больших витражных окон, выходящих на главную улицу
✔ Максимальная видимость
✔ Обилие естественного света
✔ Отличный рекламный потенциал
⚙ Технические возможности:
• Проведены все инженерные и коммуникационные линии
• Полностью готовая инфраструктура для реализации проектов премиум-класса
🏢 Подходит для следующих видов деятельности:
✔ Фитнес-клуб
✔ Премиальный ресторан или lounge café
✔ Медицинская или эстетическая клиника
✔ Сетевой магазин
✔ Другие бизнес-проекты высокого уровня
💼 Комиссия агентства: всего 1%
✨ Редкая возможность для тех, кто хочет вывести свой бизнес и статус на новый уровень!
📞 Для получения подробной информации и организации просмотра: (Звонок / WhatsApp)

• 650 m²

Obyekt Badamdar qəsəbəsində olan bizim marketin və 239 N məktəbin yaxınlığında yerləşir. Ümumi 650kvt, 20 otaq + ayrıca manqal otağı. sənəd kupça
Real müşdərilə qiymətdə razılaşma olacaq

• 450 m²

Klinika...magaza,restoran.tehsil merkezi ve s kimi obyekt isteyen alicilar ucun ela teklif...Obyekt Badamdarda Cox islek esas kucelerden birinde yerlesen yeni 14 mertebeli binanin 1 ci ve 2 ci mertebesinde yerlesir 1 ci mertebeden esas kuceden 30 kvm lik ayri girisi 2 ci mertebede 420 kvm boyuk saheni ehate edir .umumi sahe 450 kvm dir..obyekti esas kuceye baxan uzunluq terefi ve arxa heyete baxan uzun terefi hamisi vitrin penceredir..hundurlik 3,6 metrdir..elave olara seklden gorunduyu kimi binaninliftinden bir basa obyekte girisde var,isteyen istifade eder yada baglatdira bilersiniz..senet cixaris qeyri yasayis ..

• 380 m²

Badamdarda esas yol kenarinda super podmayak 380 kvadrat obyekt kupcali qeyri yasaysi senedi ile tecili satilir

• 360 m²

Badamdarin super yerinde dtx nin qosbitalina yaxin araz marketin yaninda ela.gedisli gelisli yerde qiymetinnen asaqi podmayak onyekt qeyri yasayis senedle satilir.kupca var

• 430 m²

Bakı şəhər Səbail rayon Badamdar qəsəbəsi ərazisində yeni tikili yaşayış binasının birinci mərtəbəsi və yarım zirzəmi ümumi sahəsi 430 kvadrat metr olan qeyri-yaşayış sahəsi satışa çıxarıldı. Obyekt əhalinin çox sıx yerləşdiyi ərazidə, piyada və avtomobil hərəkətinin gur olduğu yerdə yerləşir. Geniş vitrin şüşələr obyektə daha da gözəllik verir. Lazım olan bütün təhcizatla təmin olunub (Yanğından mühafizə sistemi, havalandırma sistemi, kamera sistemi və təhlükəsizlik sistemi). Hal-hazırda aylıq 5000 manata icarəyə verilib. Sənədlər tam qaydasındadır. Qeyri-yaşayış çıxarış əldədir.

• 350 m²

⛔️ XAHİŞ OLUNUR – VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİNLƏR! ⛔️

❗️BAZAR DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI QİYMƏTƏ 6 MƏRTƏBƏLİ KOMMERSİYA OBYEKTİ TƏCİLİ SATILIR!

💰 1 m² — cəmi 1.942 AZN

📍 Səbail rayonu, Badamdar qəsəbəsində, əlverişli yerləşmə mövqeyinə malik, 24 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş, ümumi sahəsi 3.500 m² olan 6 mərtəbəli qeyri-yaşayış təyinatlı kommersiya obyekti satışa təqdim olunur.

🔴 OBYEKT HAQQINDA:

▪️ Fasadı keyfiyyətli Ağlay daşı ilə üzlənib
▪️ Müasir lift sistemi mövcuddur
▪️ Obyekt təmirsiz vəziyyətdədir
▪️ Alıcının fəaliyyət istiqamətinə uyğun sərbəst layihələndirmə və təmir imkanı

🔺️ AŞAĞIDAKI FƏALİYYƏT SAHƏLƏRİ ÜÇÜN İDEALDIR:

▪️ Özəl klinika və tibb mərkəzi
▪️ Bank və maliyyə təşkilatı
▪️ Sığorta şirkəti və korporativ baş ofis
▪️ Hotel və apart-hotel
▪️ Restoran və tədbir mərkəzi
▪️ Tədris və biznes mərkəzi
▪️ Dövlət və özəl müəssisələr
▪️ Digər iri kommersiya layihələri

🔺️ ƏLAVƏ ÜSTÜNLÜKLƏR:

▪️ Obyektin qarşısında geniş avtodayanacaq
▪️ Zirzəmi mərtəbəsində əlavə parkinq sahəsi
▪️ Rahat giriş-çıxış və nəqliyyat əlçatanlığı
▪️ Geniş və funksional planlaşdırma
▪️ Yüksək investisiya və icarə potensialı

📑 SƏNƏDLƏR TAM QAYDASINDADIR:

▪️ Çıxarış — Kupça
▪️ Texniki Pasport
▪️ Qeyri-yaşayış təyinatı

💸 REAL MÜŞTƏRİ İLƏ QİYMƏT BARƏDƏ RAZILAŞMAQ MÜMKÜNDÜR!

☎️ Ətraflı məlumat və obyektə baxış üçün qeyd olunan telefon nömrəsi ilə əlaqə saxlayın.

📲 WhatsApp aktivdir — yazılı və səsli müraciətlər qəbul olunur.

🔴 QEYD: Satış portfelimizdə hazır icarədə olan, yüksək gəlirli və premium lokasiyalarda yerləşən müxtəlif büdcələrə uyğun eksklüziv kommersiya obyektləri mövcuddur.