220 m² Obyekt / Ofis Satılır, Montin qəs., Nərimanov, Bakı

• 220 m²

🏢 Premium Lokasiyada Hazır İcarəli Kommersiya Obyekti – Yüksək Gəlir İmkanı! 💰🔥
📍 Nəriman Nərimanov rayonu
📐 Sahə: 220 m²
🏪 Şəbəkə marketlərindən birində hazır icarədə – stabil və etibarlı gəlir modeli
💵 Yüksək icarə məbləği – yatırım üçün gəlirli seçim
📍 Yol kənarında, çox islek, hərəkətin gur olduğu premium lokasiya
🚗 Qarşısında parking imkanı – rahat giriş və müştəri üstünlüyü
📄 Çıxarış: qeyri-yaşayış
💎 Həm yerləşməsi, həm də hazır icarə gəliri ilə investorlar üçün çox sərfəli kommersiya obyektidir. Uzunmüddətli və stabil gəlir əldə etmək istəyənlər üçün ideal seçim! 📈
💵 Qiymət: 2.500.000 AZN
📩 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.

• 180 m²

Yatirim ucun ela variant
Ressamliq Akademiyasinin, Montin bazarinin yaxinliginda yeni tiklmis binanin birinci mertebesinde umumi sahesi 180 kv.m olan obyekt satilir
Obyektin merkezi kuceye baxan 12 m eninde vitrini var,
Market, klinika ve diger meqsedler ucun uygundur
Bina yol kenarindadir, cox intensiv piyada ve avtomobil trafiki olan kucedir
Real alici ucun endirim olacaq

• 205 m²

NƏRİMANOV Montin ərazisində, əsas yolun kənarında yüksək potensiallı ofis sahəsi – biznes və investisiya üçün ideal seçim.

Üstünlüklər və xüsusiyyətlər
- Strateji mövqe: Yeni tikili binanın 2-ci mərtəbəsi, birbaşa əsas yolun üzərində.
- Müstəqil giriş: Yoldan ayrıca giriş, müştəri axını və rahat fəaliyyət üçün əlverişli.
- Tam təmirli: Dərhal istifadəyə yararlı planlaşdırma və bitirmələr.
- Ümumi sahə: 203 m² – ofis, tədris mərkəzi, klinika və digər kommersiya fəaliyyətləri üçün geniş imkan.

Planlaşdırma və funksional zonalar
- Geniş açıq iş məkanı (open-space) – komanda işi və çoxsaylı işçi masaları üçün.
- 3 fərdi kabinet/ofis (təx. 10.1 m², 10.2 m², 8.1 m²) – menecer və ya xüsusi şöbələr üçün.
- Toplantı otağı (təx. 15.8 m²) – görüş və təqdimatlar üçün.
- Ayrı iş otağı/kabinet (təx. 12.7 m²) və əlavə kabinet (təx. 9.8 m²) – qəbul və ya rəhbərlik üçün uyğundur.
- Mətbəx (təx. 3.5 m²) – personal üçün rahat fasilə zonası.
- 2 sanitar qovşaq (WC) – personal və qonaqlar üçün.
- Geniş vitrin pəncərələr – yüksək görünürlük və təbii işıq.
- Binanın qarşısında avtomobil dayanacağı üçün yer cərgələri görünür.

İstifadə ssenariləri
- Korporativ ofis, satış və xidmət mərkəzi
- Tədris kursu, təlim mərkəzi
- Klinik-diaqnostika, estetik/sağlamlıq mərkəzi
- Konsaltinq, IT, dizayn studiyası və s.

Lokasiya və əlçatanlıq
- Montinin ən işlək hissəsində, əsas magistralın kənarı.
- Piyada və avtomobillə rahat çatımlı, güclü vitrin və yol axınına çıxış.

204 m²-lik, tam təmirli, müstəqil girişli və funksional planlı bu ofis, yüksək görünürlük və effektiv iş mühiti axtaran bizneslər üçün hazır həll təqdim edir.

• 202 m²

SATILIR – HAZZIR İCARƏ GƏLİRİ OLAN KOMMERSİYA OBYEKTİ!

📍 Nərimanov rayonu, Montin qəsəbəsi, Vladimir Mayakovski küçəsi, “Funda” Tibb Mərkəzinin yaxınlığında

Yeni bina yaşayış kompleksində yerləşən 202 kv.m sahəyə malik qeyri-yaşayış obyekti satışa çıxarılıb.

Obyektin üstünlükləri:
✅ Yeni binanın 2-ci mərtəbəsi
✅ Tam təmirli
✅ 1-ci mərtəbədən ayrıca, özünəməxsus giriş
✅ Obyektin qarşısında geniş parkovka
✅ 4 iş otağı
✅ 1 müdir otağı
✅ Mətbəx
✅ 2 sanitar qovşağı
✅ Qeyri-yaşayış çıxarışlı
✅ Hazır və işlək vəziyyətdə
✅ Hazırda aylıq 3 500 AZN sabit icarə gəliri var

Yüksək biznes potensialına malik ərazidə, “Funda” Tibb Mərkəzinin yaxınlığında yerləşən bu obyekt klinika, ofis, tədris mərkəzi, şirkət nümayəndəliyi və digər biznes sahələri üçün ideal seçimdir. Hazır icarəçisi olduğu üçün alıcı ilk gündən stabil gəlir əldə edəcək

• 280 m²

NƏRİMANOVDA İNVESTİSYA ÜÇÜN YÜKSƏK POTENSİALLI OBYEKT SATILIR!!!

Montində əsas yolun kənarında KUPÇALI OBYEKT satılır.
Torpağın çıxarışı var xüsusi mülkiyyətdi söküb yerində 2 mərtəbəli böyük bir obyekt tikmək avantajıda var.
Tikilinin ümumi sahəsi 290kv.
Qaz su işıq təminatı daimidir.
Ofis haqqı 1%.