515 m² Obyekt / Ofis Satılır, Nərimanov, Bakı

• 650 m²

🏢 Gənclikdə Premium Kommersiya Binası Satılır – Hazır Gəlirli İnvestisiya Fürsəti!

Bakının ən nüfuzlu ərazilərindən biri olan Atatürk prospektində, "Milyonerlər məhəlləsi"ndə yerləşən 4 mərtəbəli müstəqil bina satışa çıxarılıb. Gənclik metrosuna yaxın məsafədə yerləşən bu əmlak həm investisiya, həm də müxtəlif biznes fəaliyyətləri üçün ideal seçimdir.

🔹 Ümumi sahə: 650 kv.m
🔹 Torpaq sahəsi: 2 sot
🔹 4 mərtəbə + qaraj mərtəbəsi
🔹 4 maşınlıq qapalı qaraj
🔹 Torpaq və tikili üzrə çıxarış (kupça) mövcuddur
🔹 İpotekaya yararlıdır

📋 Planlaşdırma:
✅ 1-ci mərtəbə – 2 otaq, mətbəx, sanitar qovşağı, resepsion və əlavə yardımçı otaq
✅ 2-ci mərtəbə – 5 otaq, sanitar qovşağı
✅ 3-cü mərtəbə – 4 otaq, sanitar qovşağı
✅ 4-cü mərtəbə – 3 otaq, sanitar qovşağı
✅ Zirzəmi mərtəbəsi – 4 avtomobil üçün qaraj

💰 Hazır gəlir gətirən obyekt!
Hazırda aylıq 15.000 AZN sabit icarə gəliri təmin edir.

🏥 Klinika, 🏢 ofis, 🎓 tədris mərkəzi, şirkət qərargahı, konsaltinq və digər biznes sahələri üçün tam uyğundur.

📍 Prestijli yerləşmə, funksional planlama və yüksək gəlir potensialı bu əmlakı dəyərli investisiya obyektinə çevirir.

📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.
💼 Xidmət haqqı: 1%.

• 650 m²

Yalniz ciddi ive real alici narahat etsin

Xidmet haqqi 1 % teşkil edecek
Alternativ variantlar da teklif edile biler

Nerimanov r-nu
Genclik metrosu
Atatutk pr 12/78
Ayri tikili bina
sahesi 650 kv
istenilen sahe ucun yararlidi
tam merkezi prospekt uzerinde
qarşisinda AzParking var
intensif hereket olan erazidir

daha etrafli melumat ucun elaqe saxlaya bilersiniz

• 600 m²

📍 Nərimanov rayonu — Prestijli ərazidə Avtoservis Sahəsi Satılır
✨ Heydər Əliyev prospektində, Nərimanov metrosu, Heydər Əliyev Mərkəzi və Kongress Mərkəzinə yaxın yerləşən geniş avtoservis kompleksi sərmayə üçün ideal seçimdir.

Obyektin xüsusiyyətləri:

📍 Nərimanov rayonu, Heydər Əliyev prospekti

🚇 Nərimanov metrosuna yaxın

🏢 10 sot torpaq sahəsi

📐 600 m² tikili sahəsi

🔧 13 boks — avtoservis fəaliyyəti üçün tam hazır

📄 Sənəd: çıxarış (kupça)

• 650 m²

Kamran

Özəl Mülkiyyət Sənədlə !!!

Nərimanov rayonu, Bağırov körpüsünün yanında, Heydər Əliyev prospektində Hazır Avtoservis satılır. Tikili sahəsi – 650m², torpaq sahəsi-10 sot. Təmirlidir. Geniş 13 Boksdan ibarətdir. Daim İşlək Obyektdir. Torpaq və Tikili Xüsusi mülkiyyət sənədlədir. Yeni şəhərsalma planına əsasən magistral yol tam qarşısından keçəcək, gələcək üçün ideal yatırımdır. Ərazi həm kommersiya fəaliyyəti, həm də gəlir gətirən investisiya üçün ideal seçimdir. Real alıcı və maraqlananlar əlaqə saxlasın. Xidmət haqqı 1% təşkil edir.

2.800.000 Azn

• 8 otaq
• 650 m²

Seherde,Nerimanov metrosuna yaxin 17 mertebeli yeni layiheli binanin 1-ci mertebesinde obyekt satilir,obyekt sebeke market kimi fealiiyet gosterir,arenda 9500,sened kubca qeyri-yasayis,real alici ile qiymetde razilasmaq olar,vasitecinin xidmet hakqi 1%,real alicilar zeng etsin.

• 715 m²

✨ ZÜMRÜD RESIDENCE – PRESTİJLİ LOKASİYADA EKSKLÜZİV QEYRİ-YAŞAYIŞ SAHƏSİ ✨
Nərimanov metrosunun yaxınlığında, Bakının ən nüfuzlu və dinamik bölgələrindən birində yerləşən Zümrüd Residence yaşayış kompleksində geniş və perspektivli qeyri-yaşayış sahəsi satışa təqdim olunur.
📐 Əsas məlumatlar
• Ümumi sahə: 715 kvm
• Tavan hündürlüyü: 4.5 metr
• Planlama: Açıq konsept, tam sərbəst planlama
• Təmir vəziyyəti: Təmirsiz (fərdi dizayn imkanı)
• Sənəd: Çıxarış (kupça) mövcuddur
🪟 Vitrin və fasad üstünlükləri
• Əsas küçəyə baxan 5 böyük vitraj pəncərə – yüksək görünürlük və maksimum təbii işıq
• Həyətə baxan 4 vitraj pəncərə – əlavə işıq və balanslı məkan hissi
⚙ Texniki imkanlar
• Bütün mühəndis və kommunikasiya xətləri çəkilib
• Premium layihələrin reallaşdırılması üçün tam hazır infrastruktur
🏢 Uyğun fəaliyyət istiqamətləri
• SPA və wellness mərkəzi
• Fitness klubu
• Premium restoran və ya lounge café
• Klinika
• Digər yüksək səviyyəli biznes layihələri
📍 Lokasiya üstünlükləri
• Prestijli yaşayış kompleksi
• Aktiv şəhər infrastrukturu
• Yüksək piyada və avtomobil axını
📞 Əlaqə

💼 Xidmət haqqı: 1%
✨ Statusunu və biznesini daha yüksək səviyyəyə daşımaq istəyənlər üçün nadir və dəyərli fürsət! ✨

✨ ZÜMRÜD RESIDENCE – ЭКСКЛЮЗИВНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ПРЕСТИЖНОЙ ЛОКАЦИИ ✨
Вблизи станции метро «Нариманов», в одном из самых престижных и динамично развивающихся районов Баку, в жилом комплексе Zümrüd Residence предлагается к продаже просторное и перспективное нежилое помещение.
📐 Основная информация
• Общая площадь: 715 м²
• Высота потолков: 4,5 м
• Планировка: Открытая концепция, свободная планировка
• Состояние: Без ремонта (возможность индивидуального дизайна)
• Документы: Имеется выписка (купчая)
🪟 Витражи и фасадные преимущества
• 5 больших витражных окон, выходящих на главную улицу — высокая видимость и максимальное естественное освещение
• 4 витражных окна, выходящих во двор — дополнительный свет и сбалансированное пространство
⚙ Технические возможности
• Все инженерные и коммуникационные линии подведены
• Полностью готовая инфраструктура для реализации премиальных проектов
🏢 Подходит для
• SPA и wellness-центра
• Фитнес-клуба
• Премиального ресторана или lounge café
• Клиники
• Других бизнес-проектов высокого уровня
📍 Преимущества локации
• Престижный жилой комплекс
• Развитая городская инфраструктура
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик
📞 Контакты

💼 Комиссия: 1%
✨ Редкая возможность для тех, кто хочет вывести свой статус и бизнес на новый уровень! ✨