172 m² Obyekt / Ofis Satılır, Nərimanov, Bakı

• 165 m²

Əla TƏKLİF! OBYEKT satılır.
N. Nərimanov m/st yaxınlğında

Hər bir kommersiya məqsədinə uyğun təmirsiz
OBYEKT satılır.
Ümumi sahəsi -165 kv/m ,15/1 mərt

,
çox əlverişli yerdə.
Avtomobil üçün yer var.
QEYRI-YAŞAYIŞ ÇIXARIŞI VAR.
Real müştəri ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.
-------------------------
Отличное предложение!
Продается Объект.
Метро Н. Нариманова,

Удобное и выгодное месторасположение

Общая площадь объекта -165 кв/м. 1/16 эт зд.
Объект без ремонта/ подл маяк
Полный пакет документов имеется.
Купчая на не жилое помещение.
Имеется места для парковки машин.

• 165 m²

📍 Dərnəgül ərazisində, EuroHome-un yaxınlığında, əlverişli və perspektivli lokasiyada kommersiya obyekti satışa çıxarılıb.
🔹 Ümumi sahə: 165 kv.m
🔹 Çıxarış üzrə: 146 kv.m
🔹 Obyekt 4 ayrı dükandan ibarətdir
🔹 Hazırda aylıq icarə gəliri: 4 000 AZN
🔹 Sənəd: Çıxarış
💰 Hazır icarə gəlirinin olması obyekti investisiya məqsədilə əlverişli seçimə çevirir. 4 ayrı dükandan ibarət olması isə gələcəkdə icarə və idarəetmə baxımından əlavə üstünlük yaradır.
📞 Ətraflı məlumat və obyektə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.

• 160 m²

🏢 Heydər Əliyev Mərkəzinə yaxın kompleks daxili obyekt satılır!

📍 Prestijli və yaşayışın sıx olduğu ərazidə yerləşən obyektin daxilində: • 3 salon (2 qadın, 1 kişi)
• 1 meyvə-tərəvəz mağazası
• 1 uşaq mağazası

📄 Sənəd: Qeyri-yaşayış kupça
💵 Hal-hazırda aylıq 3200 AZN icarə gəliri mövcuddur.

İnvestisiya üçün olduqca əlverişli və hazır gəlir gətirən obyektlərdir.

📞 Xidmət haqqı: 1%

• 160 m²

📍 Lokasiya: Nərimanov rayonu
🏢 Obyekt tipi: Kommersiya obyekti
🏗️ Bina tipi: Yeni tikili yaşayış kompleksi
🏢 Mərtəbə: 1-ci mərtəbə
📐 Ümumi sahə: 160 m²
🔌 Kommunikasiyalar: Bütün kommunikasiyalar mövcuddur
📄 Sənəd: Çıxarış (Qeyri-yaşayış)
💰 Satış qiyməti: 750.000 AZN

.....

Nərimanov rayonunda, elit yeni tikili yaşayış kompleksində yerləşən, 1-ci mərtəbədə yerləşən yüksək gəlirli kommersiya obyekti satışa təqdim olunur. Obyektin ümumi sahəsi 160 m² təşkil edir.

Obyekt məqsədli şəkildə 5 ayrı kommersiya sahəsinə bölünüb və hər bir sahədə uzun illərdir fəaliyyət göstərən stabil icarəçilər mövcuddur. Bu bölgü gəlir risklərinin minimuma endirilməsi və davamlı gəlir axınının qorunması məqsədilə həyata keçirilib.

Hazırda obyekt aylıq sabit şəkildə 3200 AZN gəlir gətirir. İcarəçilərin hər biri uzun müddətdir fəaliyyət göstərir və biznesləri uğurla davam edir. Obyektdə kişi bərbərxanası (barbershop), dəftərxana mağazası, meyvə-tərəvəz və təbii kənd məhsulları mağazası, qadın gözəllik salonu və kosmetologiya xidməti fəaliyyət göstərir.

Obyekt kombi sistemi, kondisionerlər və sanitar qovşaqlarla təchiz olunub. Bütün kommunikasiyalar işlək vəziyyətdədir.

Əmlakın yerləşdiyi ərazi olduqca perspektivli və yüksək keçid axınına malikdir. Obyekt 10-dan çox yeni tikili yaşayış binasının əhatəsində yerləşir və bölgənin ən tələb olunan kommersiya nöqtələrindən hesab olunur. Bu səbəbdən uzunmüddətli və stabil gəlir mənbəyi kimi xüsusi maraq doğurur.

Yerləşmə baxımından da üstün mövqeyə malikdir. Şəhərin mərkəzi hissəsində, Heydər Əliyev Mərkəzi ilə Nəriman Nərimanov metro stansiyası arasında yerləşir. Ətrafında strateji obyektlər, yaşayış kompleksləri və intensiv piyada axını mövcuddur.

Bütün sənədlər tam qaydasındadır. Çıxarış (Qeyri-yaşayış) mövcuddur və satışa tam hazırdır.

.....

📞 Əlavə məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.
💼 Agentliyin komissiyası 1% təşkil edir.
⚠️ Vasitəçilər və digər agentliklər narahat etməsin. Satış birbaşa şəkildə həyata keçiriləcəkdir.