102 m² Obyekt / Ofis Satılır, Nərimanov, Bakı

• 105 m²

⛔️ XAHİŞ OLUNUR VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİNLƏR! ⛔️

📍 Bakı ş., N. Nərimanov Rayonu, "Gənclik" metro st. yaxınlığı, Həsən Əliyev küçəsi (keçmiş İnqlab küçəsi) ilə Mirəli Qaşqay küçəsinin kəsişməsi, "Continental" super marketin yanı, ümumi sahəsi: 105 QEYRİ-YAŞAYIŞ SAHƏSİ / OBYEKT SATILIR!

🔺️Strateji və gəlirli yerləşmə: Yüksək piyada və avtomobil axını, sıx yaşayış mühiti – hər növ biznes üçün ideal fürsət!

💰 Hazır gəlir gətirən investisiya: Hal-hazırda uzunmüddətli rəsmi müqavilə əsasında stabil İCARƏDƏDİR!

🔥 QİYMƏTDƏ RAZILAŞMA MÜMKÜNDÜR – REAL ALICIYA REAL ENDİRİM TƏTBİQ OLUNACAQ!

☎️ ƏTRAFLI MƏLUMAT ÜÇÜN və BAXIŞ ÜÇÜN qeyd olunan telefon nömrəsi ilə ƏLAQƏ SAXLAMAĞINIZ XAHİŞ OLUNUR!

📲 WhatsApp aktivdir – yazılı və səsli müraciət mümkündür!

• 101 m²

🏢 GƏNCLİKDƏ HAZIR İCARƏDƏ OLAN PRESTİJLİ KOMMERSİYA OBYEKTİ SATILIR
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📐 Əsas məlumatlar
• Təyinat: Hazırda yaşayışdır, Qeyri-yaşayış üçün səndədlər hazırlanma mərhələsindədir.
• Sahə: 101 m² ümumi, çıxarışda 71²
• Mərtəbə: 6 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi
• Vəziyyət: Təmirli
• Sənəd: Çıxarış
• Təyinatın qeyri-yaşayış kimi rəsmiləşdirilməsi yekunlaşma mərhələsindədir
• Hazırda icarədədir
• Aylıq icarə gəliri: 3.500 AZN təmiz
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📍 Ünvan və yerləşmə
• Nərimanov rayonu
• Həsən Əliyev küçəsi
• Gənclik metrosuna piyada cəmi 3 dəqiqəlik məsafə
• Qızıl mağazaları sırasının yaxınlığı
• Yüksək piyada və avtomobil axını olan ərazi
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏢 Obyekt haqqında
• 101 m² funksional kommersiya sahəsi
• Hazırda etibarlı icarəçi tərəfindən istifadə olunur
• Obyektdə kredit təşkilatı fəaliyyət göstərir
• Bütün kommunal və texniki şərait mövcuddur
• Uzunmüddətli investisiya üçün ideal seçimdir
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
✨ Əlavə üstünlüklər
✅ Hazır aylıq 3.500 AZN gəlir
✅ Prestijli və biznes yönümlü lokasiya
✅ Metroya 3 dəqiqəlik məsafə
✅ Tam təmirli vəziyyət
✅ Yüksək icarə potensialı
✅ Likvid investisiya obyekti
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📈 İnvestisiya potensialı
• Obyektin qarşısında əlavə təxminən 40 m² sahənin artırılması imkanı mövcuddur
• Sahənin genişləndirilməsi gələcəkdə icarə gəlirinin artırılmasına imkan yaradır
• Gənclik ərazisində kommersiya obyektlərinə daim yüksək tələbat mövcuddur
• Hazır icarəçi ilə birlikdə satılması investoru ilk gündən gəlirlə təmin edir
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🌳 İnfrastruktur
• Gənclik metrosu
• Biznes mərkəzləri
• Banklar və maliyyə qurumları
• Ticarət obyektləri
• Restoran və kafelər
• Təhsil müəssisələri
• İctimai nəqliyyat dayanacaqları
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🌟 Əsas üstünlüklər
✔ Hazır icarədədir
✔ Aylıq 3.500 AZN təmiz gəlir
✔ Çıxarışlı
✔ Qeyri-yaşayış təyinatı hazırlanır
✔ Mərkəzi və prestijli ərazi
✔ 40 m² əlavə genişlənmə imkanı
✔ Yüksək investisiya gəlirliliyi
✔ Uzunmüddətli və təhlükəsiz yatırım
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📞 Ətraflı məlumat və obyektə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.
🏦 İpoteka udmaqda köməklik göstəririk.

• 104 m²

Nerimanov rayonu Genclik metrosundan 15 deqiqelik mesafede 5 mertebeli kohne tikili binanin 1-ci mertebesinde umumi sahesi 104 kvadrat olan obyekt satilir. Obyekt yolun kenarindadir. Obyekt hal-hazirda insaat magazasi kimi fealiyyet gosterir. Sened qeyri-yaşayış kupça. Elave melumat ucun zeng edin. Ofisin xidmet haqqi alici terefinden 2 faiz teskil edir. Elave melumat ucun zeng edin.

• 108 m²

___Bu Teklifi Qacirmayin...Esas islek Kucede yerlesen super Gelirli Gozellik salonu isteyen alicilar ucun ela teklif..Salon Tam esyali ve avadanliq daxil satilr..Qeyd edimki Solaarium ve lazer aparati var.....
Obyekt Azadliq ve AtaTurk Prospektlerini birlesdiren Seherin en cox islek kucelerinden biri olan Ecemi Naxcivani kucesinde yeni binanin 1 ci mertebesinde yerlesir sahesi cixarisla ..Girisi ve vitrin pencereleri esas kuceden dir genis vitrin pencereeri var..ve bianin heyetinede pencere ve qaoisi var...Gozellik salonunun genis musteri bazasi var.... seneti cixaris Xususi mulkiyyet qeyri yasayisdir..qarsinda parkovkasi var.
___Bir melumati da deyimki bu kucede hec vaxt hec bir obyekt bos qalmir. cunki cox islek kucedir..kucede Araz Bravo Bazar stor Nursel ve s marketler ve Modeyra hosptal ve diger genis musteriye sahib olan obyektler varki buda kucenin neqeder islek olamsinin gostericisdir..real aliciya endirim edilecekk...ealve sualiniz ucun buyurub zeng ede bilersiniz...qerarsiz musteriler zeng etmesin