205 m² Obyekt / Ofis Satılır, Nərimanov, Bakı

• 200 m²

• Əmlak növü: Obyekt
• Sahə: 200 m²
• Mərtəbə: 1/9
• Təmir vəziyyəti: Təmirli
• Sənəd: Çıxarış (Kupça)
• Qaz: Var
• Əşya: Var
• Yerləşmə: Ayna Sultanova heykəlinin yaxınlığı
• Metro: Azadlıq prospekti metrosu

✓ Geniş və funksional 200 m² sahə
✓ 1-ci mərtəbədə yerləşir
✓ Tam təmirli vəziyyətdədir
✓ Çıxarışla təmin olunub
✓ Qaz xətti mövcuddur
✓ Əşyalı təhvil verilir
✓ Biznes fəaliyyəti üçün əlverişli məkandır
✓ Gediş-gəlişin intensiv olduğu ərazidə yerləşir

📝 Qeyd: Ayna Sultanova heykəlinin yaxınlığında, Azadlıq prospekti metrosuna yaxın ərazidə yerləşən 200 m² sahəyə malik təmirli obyekt satışa/kirayəyə təqdim olunur. Obyekt 1-ci mərtəbədə yerləşir, çıxarışı mövcuddur və əşyalı şəkildə təklif edilir. Müxtəlif biznes sahələri üçün uyğun seçimdir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.

• 212 m²

📌 S A T I L I R | O B Y E K T
📍 Nərimanov rayonu
📍 Təhsil Nazirliyinin yanı – çox əlverişli və gediş-gəlişli ərazi
🏢 17 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi
📄 Sənəd: Müqavilə (qeyri-yaşayış)
📐 106 kvm + antrisol
📐 Ümumi sahə: 212 kvm
🔧 Yarı təmirli
⚡ Su və işıq daimidir
🏗 Ətraf mühit: inşaat materialları mağazaları ilə əhatəli – biznes üçün ideal
💰 Qiymət: real alıcı ilə danışıq mümkündür

• 205 m²

NƏRİMANOV Montin ərazisində, əsas yolun kənarında yüksək potensiallı ofis sahəsi – biznes və investisiya üçün ideal seçim.

Üstünlüklər və xüsusiyyətlər
- Strateji mövqe: Yeni tikili binanın 2-ci mərtəbəsi, birbaşa əsas yolun üzərində.
- Müstəqil giriş: Yoldan ayrıca giriş, müştəri axını və rahat fəaliyyət üçün əlverişli.
- Tam təmirli: Dərhal istifadəyə yararlı planlaşdırma və bitirmələr.
- Ümumi sahə: 203 m² – ofis, tədris mərkəzi, klinika və digər kommersiya fəaliyyətləri üçün geniş imkan.

Planlaşdırma və funksional zonalar
- Geniş açıq iş məkanı (open-space) – komanda işi və çoxsaylı işçi masaları üçün.
- 3 fərdi kabinet/ofis (təx. 10.1 m², 10.2 m², 8.1 m²) – menecer və ya xüsusi şöbələr üçün.
- Toplantı otağı (təx. 15.8 m²) – görüş və təqdimatlar üçün.
- Ayrı iş otağı/kabinet (təx. 12.7 m²) və əlavə kabinet (təx. 9.8 m²) – qəbul və ya rəhbərlik üçün uyğundur.
- Mətbəx (təx. 3.5 m²) – personal üçün rahat fasilə zonası.
- 2 sanitar qovşaq (WC) – personal və qonaqlar üçün.
- Geniş vitrin pəncərələr – yüksək görünürlük və təbii işıq.
- Binanın qarşısında avtomobil dayanacağı üçün yer cərgələri görünür.

İstifadə ssenariləri
- Korporativ ofis, satış və xidmət mərkəzi
- Tədris kursu, təlim mərkəzi
- Klinik-diaqnostika, estetik/sağlamlıq mərkəzi
- Konsaltinq, IT, dizayn studiyası və s.

Lokasiya və əlçatanlıq
- Montinin ən işlək hissəsində, əsas magistralın kənarı.
- Piyada və avtomobillə rahat çatımlı, güclü vitrin və yol axınına çıxış.

204 m²-lik, tam təmirli, müstəqil girişli və funksional planlı bu ofis, yüksək görünürlük və effektiv iş mühiti axtaran bizneslər üçün hazır həll təqdim edir.