200 m² Obyekt / Ofis Satılır, Nərimanov, Bakı

• 7 otaq
• 200 m²

EKSKLUZİV !!! İPOTEKAYA YARARLI + ÇIXARIŞ QEYRİ YAŞAYIŞ !!! Gənclik metrosu, Ayna Sultanova heykəli yanında, Atatürk prospektində, ümumi sahəsi 200 kv/m və 7 otaqdan ibarət olan obyekt satılır. Əlavə məlumat üçün zəng edin!

• 202 m²

SATILIR – HAZZIR İCARƏ GƏLİRİ OLAN KOMMERSİYA OBYEKTİ!

📍 Nərimanov rayonu, Montin qəsəbəsi, Vladimir Mayakovski küçəsi, “Funda” Tibb Mərkəzinin yaxınlığında

Yeni bina yaşayış kompleksində yerləşən 202 kv.m sahəyə malik qeyri-yaşayış obyekti satışa çıxarılıb.

Obyektin üstünlükləri:
✅ Yeni binanın 2-ci mərtəbəsi
✅ Tam təmirli
✅ 1-ci mərtəbədən ayrıca, özünəməxsus giriş
✅ Obyektin qarşısında geniş parkovka
✅ 4 iş otağı
✅ 1 müdir otağı
✅ Mətbəx
✅ 2 sanitar qovşağı
✅ Qeyri-yaşayış çıxarışlı
✅ Hazır və işlək vəziyyətdə
✅ Hazırda aylıq 3 500 AZN sabit icarə gəliri var

Yüksək biznes potensialına malik ərazidə, “Funda” Tibb Mərkəzinin yaxınlığında yerləşən bu obyekt klinika, ofis, tədris mərkəzi, şirkət nümayəndəliyi və digər biznes sahələri üçün ideal seçimdir. Hazır icarəçisi olduğu üçün alıcı ilk gündən stabil gəlir əldə edəcək

• 205 m²

NƏRİMANOV Montin ərazisində, əsas yolun kənarında yüksək potensiallı ofis sahəsi – biznes və investisiya üçün ideal seçim.

Üstünlüklər və xüsusiyyətlər
- Strateji mövqe: Yeni tikili binanın 2-ci mərtəbəsi, birbaşa əsas yolun üzərində.
- Müstəqil giriş: Yoldan ayrıca giriş, müştəri axını və rahat fəaliyyət üçün əlverişli.
- Tam təmirli: Dərhal istifadəyə yararlı planlaşdırma və bitirmələr.
- Ümumi sahə: 203 m² – ofis, tədris mərkəzi, klinika və digər kommersiya fəaliyyətləri üçün geniş imkan.

Planlaşdırma və funksional zonalar
- Geniş açıq iş məkanı (open-space) – komanda işi və çoxsaylı işçi masaları üçün.
- 3 fərdi kabinet/ofis (təx. 10.1 m², 10.2 m², 8.1 m²) – menecer və ya xüsusi şöbələr üçün.
- Toplantı otağı (təx. 15.8 m²) – görüş və təqdimatlar üçün.
- Ayrı iş otağı/kabinet (təx. 12.7 m²) və əlavə kabinet (təx. 9.8 m²) – qəbul və ya rəhbərlik üçün uyğundur.
- Mətbəx (təx. 3.5 m²) – personal üçün rahat fasilə zonası.
- 2 sanitar qovşaq (WC) – personal və qonaqlar üçün.
- Geniş vitrin pəncərələr – yüksək görünürlük və təbii işıq.
- Binanın qarşısında avtomobil dayanacağı üçün yer cərgələri görünür.

İstifadə ssenariləri
- Korporativ ofis, satış və xidmət mərkəzi
- Tədris kursu, təlim mərkəzi
- Klinik-diaqnostika, estetik/sağlamlıq mərkəzi
- Konsaltinq, IT, dizayn studiyası və s.

Lokasiya və əlçatanlıq
- Montinin ən işlək hissəsində, əsas magistralın kənarı.
- Piyada və avtomobillə rahat çatımlı, güclü vitrin və yol axınına çıxış.

204 m²-lik, tam təmirli, müstəqil girişli və funksional planlı bu ofis, yüksək görünürlük və effektiv iş mühiti axtaran bizneslər üçün hazır həll təqdim edir.

• 197 m²

Yeni tikilən 16 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşir. Sənəd Çıxarış qeyri yaşayış. Müqaviləyə əsasən tanınmış şırkətdə uzun müddədli icarədədir (13 il qalib). Tam və yeni təmirli. Mətbəx, S/Q.

• 193 m²

Yeni tikilən 16 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşir. Sənəd Çıxarış qeyri yaşayış. Müqaviləyə əsasən tanınmış şırkətdə uzun müddədli icarədədir (13 il qalib). Tam və yeni təmirli. Mətbəx, S/Q.