140 m² Obyekt / Ofis Satılır, Nərimanov, Bakı

• 2 otaq
• 140 m²

Xətai Prospekti, Təhsil Nazirliyinin Yaxınlığında Satılıq Obyekt • Ünvan / Yerləşmə: Xətai prospekti, Təhsil Nazirliyinin yanı (yol kənarı, gediş-gəlişli küçə) • Sahə: 140 m² • Mərtəbə Sayı: 2 mərtəbəli (16 mərtəbəli binanın 1-ci və 2-ci mərtəbəsi / qeyri-yaşayış) • Mövcud İcarə Gəliri: Hazırda 3,000 AZN / ay • Sənəd: Qeyri-yaşayış müqavilə • Təmir Durumu: Əla təmirli, vitrin şüşəli, brend mağaza/obyekt üçün tam yararlı • Satış Qiyməti: 1,250,000 AZN Obyektin Üstünlükləri: • İntensiv piyada və nəqliyyat axını olan prestijli ərazidə yerləşir. • Ərazisi geniş və rahat planlamaya malikdir, mağaza, salon, şou-rum və ya ofis üçün ideal seçimdir. • Hazır icarəçisi var və sabit aylıq gəlir gətirir.Əlavə məlumat almaq üçün zəng edə bilərsiniz.Ofis xidmət haqqı 1 % dir.

• 140 m²

Xanımlar və Cənablar sizlərə UNİKAL təklifimiz var.
Əmlak bu gün satışa çıxdı!
Obyekt hazirda icarededir.(1 ildən çoxdur).
Əmlak Yeni tikili binanın 1-ci və 2-ci mərtəblərini əhatə edir,
Bina ərazinin ən yeni və prestijli binalarından biridir.
Obyekt Bakı şəhərinin ən prestijli və mərkəzi küçələrindən biri olan Nərimanov r-nu Qarabağ küç. və Xətai pr.nin kəsişməsində yerləşən Əhmədbəy Ağaoğlu küçəsindədir. Obyekt Prestijli binanin 1 və 2 ci mərtəbəsini əhatə edir.. Ümumi sahəsi 70+70 kv. 140 kv.dir. 1-ci və 2-ci mərtəbələr.(Hündür tavan 3.5+3.5)
Pəncərələr vitrajdır. Müasir dizaynda yeni temir olunub.(Təmirinə İcarədar tərəfindən 60.000 Azn pul xərclənib.)
Havalandirma sistemi, sanitar qovşağı, metbexi var.. Ikinci mertebede 3 otaq movcuddur. Obyektin çıxışı bir başa küçəyədir. Önündə parking yeri mövcuddur. Obyekt kiçik klinika,gözəllik mərkəzi,stomatoloji klinika, bank sektoruna, bar-restorana,karqo filiallara, mağaza və başqa məqsədlər üçün istifade oluna bilər.. Obyekt H.Əliyev mərkəzi, Şərq bazarı,Təhsil Nazirliyi, Yaşıl bazar Gənclik m, Nərimanov və 28 May m.na 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir..
Sənəd -Müqavilə və Maliyyə arayışıdr. Mənzillər və Kommersiya sahələri 2026-cı ildə Çıxarışla təmin olunacaq.Bina demək olar ki 60% yaşayışlıdır.Bütün komunalları 24/7 aktivdirş.
Real alıcılara endirim olunacaq

• 140 m²

Nərimanov rayonu Qarabağ küc.və Xətai prospektin kəsişməsində yerləşən Əhmədbəy Ağaoğlu küçəsində yeni tikili binanın birinçi və 2 mərtəbəsində yerləşən 140 kv (70+70) obyekt satılır.Obyekt hazırda içarədədir.Tavanların hündürlüyü 3.5 metr.Pəncərələr vitrajdır.Obyektin sanitar qovşağı və mətbəxi var, 2-çi mərtəbədə 3 otaq mövcuddur.Obyektin çıxışı küçəyədir.Parking yeri var.

• 140 m²

TƏCİLİ SATILIR! MƏTNİ DİQQƏTLƏ OXUYUN.
📌 Elan kodunu (№2128) qeyd edərək bizimlə əlaqə saxlayın!
📍 Rayon: Nərimanov r.
🏠 Ünvan: Əhmədbəy Ağaoğlu küçəsi. (Nərimanov m-nun yaxınlığı)
📐 Sahə: Ümumi sənəddə 140 kv/m
📊 Mərtəbə: 15 mərtəbəli binanın 1 və 2-ci mərtəbəsi
🛋️ Otaq sayı: 4 otaq
📝 Qeydlər: Obyekt Bakı şəhərinin ən prestijli və mərkəzi küçələrindən biri olan Nərimanov r-nu Qarabağ küç. və Xətai pr.nin kəsişməsində yerləşən Əhmədbəy Ağaoğlu küçəsindədir. Obyekt binanın 1 və 2-ci mərtəbəsini əhatə edir. Hazırda obyek icarədədir. Ümumi sahəsi 70+70 kv. 140 kv.dir. Hündür tavan 3.5+3.5. Pəncərələr vitrajdır. Müasir dizaynda yeni temir olunub. Sanitar qovşağı, mətbəxi var. Ikinci mərtəbədə 3 otaq mövcuddur. Obyektin çıxışı bir başa küçəyədir. Önündə parking yeri mövcuddur. Obyekt kiçik klinika,gözəllik mərkəzi,stomatoloji klinika, bank sektoruna, bar-restorana,karqo filiallara, mağaza və başqa məqsədlər üçün istifade oluna bilər. Obyekt H.Əliyev mərkəzi, Şərq bazarı,Təhsil Nazirliyi, Yaşıl bazar, Gənclik m, Nərimanov və 28 May m-a 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir.

📑 Sənəd: Çıxarış (qeyri-yaşayış) yaxın zamanda veriləcək.
💵Satış Qiyməti: 1.200.000 AZN
💵 Ofis haqqı: 1%
📞 Ətraflı məlumat üçün whatsappa yaza və ya zəng edə bilərsiniz!