485 m² Obyekt / Ofis Satılır, Nəsimi, Bakı

• 493 m²

Əmlakın bir hissəsi 1-ci mərtəbədə,bir hissəsi 2-ci mərtəbədə yerləşir.Təmirsizdir.Əmlak memarlıq binasında yerləçir.

• 550 m²

Salam.
Obyekt Əcəmidə, 3cü mikrorayon dairəsindən üzü şamaxinkaya qalxanda yolun sağında yerləşir, Neptun marketlə, Unibankla üzbəüz.
Duman Pub kimi fəaliyyət göstərir.

Hal-hazırda arendadadı, aylıq 5500 AZN.

Obyekt super təmirli restorandır, içərisində istənilən konseptə uyğun restoran işlətməkçün bütün avadanlıqlar mövcuddur.
Restoranda mövcud olan bütün avadanlıqlar,texnika, qab-qacaq, masalar ümumiyyətlə hər şey yenidir.
Obyekt 7 kabinet, 3 zal və ayrıca ofisdən ibarətdir.
Personal üçün istirahət zonası, 2 ayaqyolu, (personal üçün), soyunub geyinmə otağı, anbar, 50 kv böyük tam təhcizatlı mətbəx, 3 böyük kamera soyuducusu, 4 minus soyuducu, ayrıca bar soyuducusu, müştərilər üçün 4 ayaqyolu, canlı musiqi səhnəsi, yüksək sürətli internet, bütün kabinetlərdə televizor, katv və youtube,böyük bar, obyekt çöldən və içəridən 32 ədəd yüksək keyfiyyətli kameralarla təhciz olunub, r-kiper sistemi, bütün obyekt isti pol ilə təhciz olunub, çoxzonalı kondinsioner sistemi, havalandırma sistemi bir sözlə obyektdə yox yoxdu.
Real müştərilərə endirim nəzərdə tutulub.
Barter təkliflərini də dəyərləndirə bilərəm.

• 6 otaq
• 410 m²

????Ətraflı məlumat üçün zəng edin

Şəhərin tam mərkəzində,
28 MAY metrosuna 28 MALL -a 5 dəqiqəlik məsafədə
????Mərtəbə: 3/17
????Ümumi sahəsi: 410 kv.m
????Yaxşı Təmirli
????4 kiçik iş otağı + 2 böyük iş otağı + 1 mətbəx + 1 server otağı
????Eyvan - 4 ədəd
????Layihə - Yelçəkən
????Obyektdə 2 s/qovşaq var.
????Vitraj pəncərələr.
????Hal-hazırda 8500 AZN uzunmüddətli icarədədir.
????Obyektin ətrafında yaşayış binaları, iaşə obyektləri çoxdur.
????İstilik sistemi - kombi
????Komunal xidmətlər mövcuddur.
????Sənədlər tam qaydasındadır: Qeyri-yaşayış çıxarış
????Agentlik haqqı 1% təşkil edir

• 550 m²

Salam.
Obyekt 7 kabinet, 3 zaldan ibarət böyük ailəvi restorandır. Hal-hazırda fəaliyyətdədir. Demək olar ki, mikrorayonda bu məkanın üstünə məkan yoxdur. Yenicə təmirdən çıxıb, bütün avadanlıqlar, restoran daxilində nə görürsünüzsə hamısı yeni alınıb. Obyekt bütövlükdə isti döşəmə ilə təhciz olunub.
Təmir çox yüksək səviyyədə, yüksək zövqlə və bahalı materiallarla aparılıb.
Tam hazır işlək biznesdir. İcarəyə verməmişəm, özüm işlədirəm.
Obyektin real bazar dəyəri minimum 3mln-dur, başqa biznesə keçdiyim üçün təcili dəyərindən aşağı qiymətə satıram. Təmirdən öncə 6500 azn-ə arendada idi, hal-hazırda minimum 10000-ə rahat arendaya vermək olar. Məkan tam yol qırağı, binların və saysız iş yerlərinin arasındadır və əsas üstünlüyü də ondan ibarətdir ki, bu ərazidə bu səviyyədə ümumiyyətlə ailəvi restoran yoxdur.
Vasitəçi deyiləm, obyektin sahibiyəm.

• 560 m²

​📍MEMAR ƏCƏMİDƏ AYLIQ 5.500 AZN GƏLİRLİ RESTORAN SATILIR!
​Bakının ən sıx, gediş-gəlişli və gənclərin aktiv toplaşdığı məkanlarından birində — Memar Əcəmi metrosu yaxınlığında, tam işlək vəziyyətdə olan hazır restoran-restobar satılır! Dünyanın ən etibarlı investisiyası — dərhal qazandırmağa başlayan daşınmaz əmlakdır.
​Ümumi Sahə: 560 m²
​Vəziyyəti: Əla təmirli, bütün müasir dizayn tendensiyalarına uyğun qurulub. Restoranın işləməsi üçün lazım olan bütün mebel, premium səs/işıq sistemləri və peşəkar mətbəx avadanlıqları ilə tam təchiz olunub.
​Hazır İcarə (Arenda): Hazırda 5,500 AZN aylıq sabit ödənişlə uzunmüddətli icarədədir (Güvənli və punktual icarəçi).
​İnvestorlar üçün bu mülkü unikal edən nədir?
​🔥 Yüksək Piyada Trafiki: Əcəmi zonası həm gündüz, həm də gecə həyatının ən aktiv olduğu ərazidir. Məkanın yerləşdiyi lokasya müştəri axınını fasiləsiz təmin edir.
​📊 Ağıllı İnvestisiya və Risk-Free (Risksiz): Siz boş divar almırsınız. Alqı-satqının elə ilk günündən etibarən hər ay cibinizə 5,500 AZN təmiz gəlir daxil olur. Pulun inflyasiyadan qorunması və kapitalın böyüməsi üçün ideal variantdır.
​💎 Düzgün Planlaşdırma: 560 m² sahə daxilində geniş ana zal, xüsusi VİP kabinetlər, geniş mətbəx zonası və administrativ otaqlar ideal şəkildə bölünüb.
7 kabinet, 3 zal, 4 ayaqyolu, 2 personal ayaqyolu, anbar, 3 müsbət kamera soyuducu, 4 mənfi soyuducu, 1 kiçik soyuducu, 1 bar soyuducusu, 1 desert üçün vitrin soyuducu, qaz peçi, tok peçi, 300 dəst yeni alınmış servis (hər şey daxil),yüksək sürətli internet, 32 ədəd kamera, 3 zonalı kondinsioner, yeni quraşdırılmış çox güclü havalandırma sistemi, bütün obyekti əhatə edən isti döşəmə, kombi sistemi, bütün kabinetlərin hər birində ayrı ayrılıqda idarə oluna bilən isti pol və kondinsioner pultları,personal üçün istirahət zonası, bar üçün tələb olunan bütün aksesuarlar, r-kiper, yüksək zövqlə yığılmış ofis, ofis daxilində özünün ayrıca sanitar qovşağı, kabinetlərin hər birində yeni televizorlar,katv, youtube.

​💼 Sənədləşmə: Mülkiyyət növü Qeyri-yaşayışdır. Bütün sənədlər (Çıxarış/Kupça) tam qaydasındadır və alqı-satqıya tam hazırdır.
​Satış Qiyməti: 2,000,000 AZN
​Ciddi investorlar və alıcılar üçün mülkə yerində baxış keçirdikdən sonra obyekt sahibi ilə birbaşa və yekun qiymət müzakirəsi aparıla bilər.

• 560 m²

​📍MEMAR ƏCƏMİDƏ AYLIQ 5.500 AZN GƏLİRLİ RESTORAN SATILIR!
​Bakının ən sıx, gediş-gəlişli və gənclərin aktiv toplaşdığı məkanlarından birində — Memar Əcəmi metrosu yaxınlığında, tam işlək vəziyyətdə olan hazır restoran-restobar satılır! Dünyanın ən etibarlı investisiyası — dərhal qazandırmağa başlayan daşınmaz əmlakdır.
​Ümumi Sahə: 560 m²
​Vəziyyəti: Əla təmirli, bütün müasir dizayn tendensiyalarına uyğun qurulub. Restoranın işləməsi üçün lazım olan bütün mebel, premium səs/işıq sistemləri və peşəkar mətbəx avadanlıqları ilə tam təchiz olunub.
​Hazır İcarə (Arenda): Hazırda 5,500 AZN aylıq sabit ödənişlə uzunmüddətli icarədədir (Güvənli və punktual icarəçi).
​İnvestorlar üçün bu mülkü unikal edən nədir?
​🔥 Yüksək Piyada Trafiki: Əcəmi zonası həm gündüz, həm də gecə həyatının ən aktiv olduğu ərazidir. Məkanın yerləşdiyi lokasya müştəri axınını fasiləsiz təmin edir.
​📊 Ağıllı İnvestisiya və Risk-Free (Risksiz): Siz boş divar almırsınız. Alqı-satqının elə ilk günündən etibarən hər ay cibinizə 5,500 AZN təmiz gəlir daxil olur. Pulun inflyasiyadan qorunması və kapitalın böyüməsi üçün ideal variantdır.
​💎 Düzgün Planlaşdırma: 560 m² sahə daxilində geniş ana zal, xüsusi VİP kabinetlər, geniş mətbəx zonası və administrativ otaqlar ideal şəkildə bölünüb.
7 kabinet, 3 zal, 4 ayaqyolu, 2 personal ayaqyolu, anbar, 3 müsbət kamera soyuducu, 4 mənfi soyuducu, 1 kiçik soyuducu, 1 bar soyuducusu, 1 desert üçün vitrin soyuducu, qaz peçi, tok peçi, 300 dəst yeni alınmış servis (hər şey daxil),yüksək sürətli internet, 32 ədəd kamera, 3 zonalı kondinsioner, yeni quraşdırılmış çox güclü havalandırma sistemi, bütün obyekti əhatə edən isti döşəmə, kombi sistemi, bütün kabinetlərin hər birində ayrı ayrılıqda idarə oluna bilən isti pol və kondinsioner pultları,personal üçün istirahət zonası, bar üçün tələb olunan bütün aksesuarlar, r-kiper, yüksək zövqlə yığılmış ofis, ofis daxilində özünün ayrıca sanitar qovşağı, kabinetlərin hər birində yeni televizorlar,katv, youtube.

​💼 Sənədləşmə: Mülkiyyət növü Qeyri-yaşayışdır. Bütün sənədlər (Çıxarış/Kupça) tam qaydasındadır və alqı-satqıya tam hazırdır.
​Satış Qiyməti: 2,000,000 AZN
​Ciddi investorlar və alıcılar üçün mülkə yerində baxış keçirdikdən sonra obyekt sahibi ilə birbaşa və yekun qiymət müzakirəsi aparıla bilər.