600 m² Obyekt / Ofis Satılır, Nəsimi, Bakı

• 550 m²

TƏCİLİ SATILIR – RESİD BƏHBUDOV KÜÇƏSİNDƏ PREMİUM KOMMERSİYA OBYEKTİ!

Şəhərin ən prestijli və gediş-gəlişin sıx olduğu ərazilərindən biri olan Rəşid Behbudov küçəsində yerləşən tam təmirli qeyri-yaşayış obyekti satışa təklif olunur.

Əsas üstünlüklər:

Ümumi sahə: 550 kv.m
Tam təmirli
6 böyük vitraj pəncərə – yüksək görünürlük və reklam imkanları
Hündür tavan – geniş və rahat istifadə sahəsi
Kupçalı (qeyri-yaşayış)
Şəhərin döyünən mərkəzində yerləşir
Əsas yolun üzərində, yüksək piyada və avtomobil axını olan ərazi

Obyekt restoran, klinika, bank, showroom, ofis, mağaza, təhsil mərkəzi, estetik klinika, gözəllik mərkəzi və digər bir çox biznes fəaliyyəti üçün ideal seçimdir.

Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.

• 600 m²

🔥 EKSKLÜZİV SATIŞ TƏKLİFİ 🔥

📍 Şəhərin prestijli və intensiv hərəkətli ərazisində yerləşən premium kommersiya obyekti satışdadır!

Bu obyekt yalnız məndə olan eksklüziv variantdır və bazarda analoqu demək olar ki, yoxdur.

Obyekt haqqında:
✔️ 600 m² geniş sahə
✔️ Qeyri-yaşayış təyinatlı, tam mülkiyyət sənədi
✔️ Hazır uzunmüddətli icarə müqaviləsi
✔️ Aylıq 13.000 AZN arenda gəliri
✔️ Müasir vitrinli fasad və yüksək görünürlük
✔️ Bank, klinika, showroom, restoran, market və digər biznes sahələri üçün əlverişli yerləşmə

💼 İnvestorlar üçün ideal seçim! Hazır icarə gəliri sayəsində alqı-satqıdan dərhal sonra gəlir əldə etməyə başlaya bilərsiniz.

⭐ Eksklüziv satış hüququ yalnız məndədir.

📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün mənimlə əlaqə saxlayın. Real alıcıya bütün məlumatlar təqdim olunacaq.

• 570 m²

📍 28 May metrosu, 28 Mall yaxınlığı
🏢 Hazır gəlir gətirən kommersiya obyekti satışda!

🔹 Ümumi sahə: 570 m²
🔹 Mərtəbə: 18 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi
🚪 Şəxsi, ayrıca giriş
🚗 Rahat parking imkanı
🛠 Tam təmirli, yüksək səviyyədə hazır vəziyyət

💼 Hal-hazırda arendator mövcuddur
👗 Obyekt geyim mağazası kimi fəaliyyət göstərir
💰 Aylıq gəlir: 15,000 AZN

➡️ Bu isə obyekti passiv gəlir əldə etmək istəyən investorlar üçün ideal seçimə çevirir

📍 Şəhərin tam mərkəzi, 28 May ərazisi
🚶‍♂️ Sıx insan axını və yüksək ticarət potensialı

💰 Satış qiyməti: 3,400,000 AZN
📄 Sənədlər tam qaydasındadır

🔥 Yüksək gəlirli, hazır biznes – investorlar üçün əla fürsət!

📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.

• 1 otaq
• 570 m²

???? 28 May metrosu, 28 Mall yaxınlığı
???? Hazır gəlir gətirən kommersiya obyekti satışda!

???? Ümumi sahə: 570 m²
???? Mərtəbə: 18 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi
???? Şəxsi, ayrıca giriş
???? Rahat parking imkanı
???? Tam təmirli, yüksək səviyyədə hazır vəziyyət

???? Hal-hazırda arendator mövcuddur
???? Obyekt geyim mağazası kimi fəaliyyət göstərir
???? Aylıq gəlir: 15,000 AZN

➡️ Bu isə obyekti passiv gəlir əldə etmək istəyən investorlar üçün ideal seçimə çevirir

???? Şəhərin tam mərkəzi, 28 May ərazisi
????‍♂️ Sıx insan axını və yüksək ticarət potensialı

???? Satış qiyməti: 3,400,000 AZN
???? Sənədlər tam qaydasındadır

???? Yüksək gəlirli, hazır biznes – investorlar üçün əla fürsət!

???? Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.

• 800 m²

ЦЕНТР ГОРОДА
В АРЕНДЕ
ПРОДАЕТСЯ помещение общей площадью 800 кв.м, которая состоит из 11 комнат. Комнаты достаточно просторные, есть возможность разделить на дополнительные помещения. Сан узлы как на первом так и на втором этажах. Очень просторный офис с отдельным входом.Одинаковой расстояние как к метро 28 мая так и к метро Сахиль.
ИДЕАЛЬНО ПОД КЛИНИКУ

ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ
İCAREDEDİ
SATILIR 11 otaqdan ibarət ümumi sahəsi 800 kv ofis. Otaqlar kifayət qədər genişdir və əlavə otaqlara bölmək olar. Sanitar qovşaqları həm birinci, həm də ikinci mərtəbədədir. Ofisin ayrıca girişi var. Həm 28 May, həm də Sahil metrosuna bərabər məsafədə yerləşir.
ESTETİK KLİNİYA ÜÇÜN İDEAL SEÇİM və digər sahələr

-- 1995 ildən xidmətinizdəyik!
İD 16091

• 350 m²

⛔️ VASİTƏÇİLƏRİN NARAHAT ETMƏMƏSİ XAHİŞ OLUNUR! ⛔️

📍 Bakı şəhərinin mərkəzində — Nəsimi rayonu, Füzuli küçəsi, Nizami metro stansiyasına və “Qış Parkı”na yaxın ərazidə premium yaşayış kompleksinin 1-ci mərtəbəsində yerləşən 350 m² qeyri-yaşayış sahəsi satılır.

🏢 Prestijli ünvanı, əlverişli yerləşməsi və geniş sahəsi obyektin müxtəlif kommersiya istiqamətləri üzrə istifadəsinə imkan yaradır.

📄 Sənədlər tam qaydasındadır:
▪️ Qeyri-yaşayış çıxarışı
▪️ Texniki pasport

🔺️ OBYEKT ÜÇÜN UYĞUN FƏALİYYƏT SAHƏLƏRİ:

▪️ Özəl klinika və tibb mərkəzi
▪️ Bank və maliyyə qurumu
▪️ Sığorta şirkəti və korporativ ofis
▪️ Restoran və pub
▪️ Digər iri kommersiya layihələri

💸 Ciddi və real alıcı ilə qiymətdə razılaşma mümkündür!

☎️ Ətraflı məlumat və obyektə baxış üçün qeyd olunan telefon nömrəsi ilə əlaqə saxlayın.

📲 WhatsApp aktivdir — yazılı və səsli müraciətlər qəbul olunur.

🔴 QEYD: Satış portfelimizdə hazır icarədə olan, yüksək gəlirli və premium lokasiyalarda yerləşən müxtəlif büdcələrə uyğun eksklüziv kommersiya obyektləri mövcuddur.

• 680 m²

🏢 20 YANVAR METROSU YAXINLIĞINDA HAZIR İCARƏ GƏLİRLİ PREMİUM KOMMERSİYA OBYEKTİ SATIŞDA!

📍 Bakı şəhəri, 20 Yanvar metrosunun yaxınlığı

▫️ Çıxarış var (Qeyri-yaşayış)
▫️ Torpaq sahəsi: 3.08 sot
▫️ Ümumi sahə: 680 m²
▫️ 2 mərtəbəli kommersiya obyekti
▫️ Təmirli zirzəmi mərtəbəsi
▫️ Hazırda tanınmış Azərbaycan brendi tərəfindən uzunmüddətli icarədədir
▫️ Aylıq sabit icarə gəliri: 13.000 AZN
▫️ 3 faza, sənədli 30 kVt elektrik gücü
▫️ Qeyri-yaşayış təyinatlı su xətti mövcuddur

Əmlakın üstünlükləri:

✅ Hazır icarə müqaviləsi sayəsində ilk gündən stabil gəlir əldə etmək imkanı.

✅ 20 Yanvar ərazisinin ən intensiv piyada və avtomobil axını olan hissəsində, əsas magistral yolun üzərində yerləşir.

✅ Günün 24 saatı avtobus, taksi və minlərlə avtomobilin hərəkət etdiyi strateji lokasiyaya malikdir.

✅ Xırdalan və Sumqayıt istiqamətində hərəkət edən nəqliyyatın əsas marşrutu üzərində yerləşməsi yüksək kommersiya dəyəri yaradır.

✅ Metroya təxminən 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşir.

✅ Böyük vitrin, yüksək görünürlük və aktiv müştəri axını sayəsində istənilən iri biznes üçün ideal seçimdir.

✅ Bölgədə bu ölçüdə və bu potensiala malik kommersiya obyektləri olduqca məhduddur və uzunmüddətli investisiya baxımından yüksək dəyər artımı potensialına malikdir.

📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.
------------------
🏢 ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ С ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ ДОХОДОМ РЯДОМ СО СТАНЦИЕЙ МЕТРО 20 ЯНВАРЯ!

📍 г. Баку, вблизи станции метро 20 Января

▫️ Имеется выписка (нежилое назначение)
▫️ Площадь земельного участка: 3,08 сотки
▫️ Общая площадь объекта: 680 м²
▫️ Двухэтажное коммерческое здание
▫️ Отремонтированный цокольный этаж
▫️ Объект сдан в долгосрочную аренду известному азербайджанскому бренду
▫️ Стабильный ежемесячный арендный доход — 13 000 AZN
▫️ Трёхфазное электроснабжение, выделенная мощность 30 кВт (по документам)
▫️ Подключено водоснабжение нежилого назначения

Преимущества объекта:

✅ Готовый инвестиционный актив с действующим долгосрочным договором аренды и стабильным доходом с первого дня.

✅ Расположен на первой линии одной из самых оживлённых транспортных и пешеходных магистралей района 20 Января.

✅ Круглосуточный интенсивный поток автомобилей, автобусов, такси и пешеходов обеспечивает высокий коммерческий потенциал.

✅ Находится на основном маршруте движения в направлениях Хырдалан и Сумгаит, что гарантирует постоянный высокий трафик.

✅ Всего около 10 минут пешком до станции метро 20 Января.

✅ Большие витринные фасады, отличная обзорность и высокий поток потенциальных клиентов делают объект идеальным для различных видов бизнеса.

✅ Подобные коммерческие объекты в данной локации встречаются крайне редко, что делает его привлекательным как для стабильного дохода, так и для долгосрочных инвестиций с высоким потенциалом роста стоимости.

📞 Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.