400 m² Obyekt / Ofis Satılır, Qaraçuxur qəs., Suraxanı, Bakı

• 4 otaq
• 310 m²

Qaraçuxur qəsəbəsində sərfəli qiymətə gəlir gətirən obyekt satılır.

Obyektin ümumi sahəsi 550 kvadratmetr, çıxarış üzrə sahəsi isə 310 kvadratmetrdir. Tam təmirlidir və bütün kommunikasiya xətləri mövcuddur. Qeyri-yaşayış qaz xətti, limitsiz 3 fazalı elektrik sistemi, su xətti və əlavə generator sistemi quraşdırılıb.

Obyektin FHN və Qida Təhlükəsizliyi qurumlarından bütün rəsmi icazələri alınıb. Həmçinin obyektə məxsus geniş parkinq sahəsi var.

Hazırda obyekt tanınmış “Lavash Food” restoranı tərəfindən aylıq 7 000 AZN icarə haqqı ilə istifadə olunur. İcarə müqaviləsi rəsmi şəkildə 5 illik bağlanıb. Mövcud icarəçi fəaliyyətini davam etdirməyə hazırdır və ödənişi 3 ay, 6 ay və ya 1 il qabaqcadan etməyə razıdır. Bu da alıcı üçün hazır gəlir mənbəyi yaradır.

Obyekt iki geniş zaldan ibarətdir. İçəridə olan bütün avadanlıqlar və fəaliyyət göstərən biznes qiymətə daxildir. Həm investisiya məqsədi, həm restoran, həm də digər kommersiya fəaliyyəti üçün əlverişli seçimdir.

Barter təkliflərinə baxıla bilər. Qiymətin müəyyən hissəsinin mənzil ilə ödənilməsi mümkündür.

Qiymətlə bağlı obyektə baxışdan sonra yerində razılaşmaq olar.

Kod: 2535

Əlaqə: 070 977 01 04

• 450 m²

Günəşlidə Hazır İcarədə Obyekt Satılır – İnvestisiya Üçün Əla Fürsət!

Günəşli qəsəbəsində yerləşən, bazar qiymətindən aşağı qiymətə qeyri-yaşayış təyinatlı obyekt satılır.

Obyekt haqqında:

Qeyd Sekillər Şərti yerləşdirilib İsteyene vidio gonderilir
Sahə: 450 kv.m
Aylıq icarə gəliri: 7 500 AZN
6 vitrin şüşəsi
Hazırda icarədədir və sabit gəlir gətirir.
Sənədləri tam qaydasındadır.
Qeyri-yaşayış çıxarışı mövcuddur.
Sənəddə göstərilən sahə faktiki sahə ilə tam uyğundur.

Niyə bu obyekt?

Bu, sadəcə daşınmaz əmlak deyil, ilk gündən gəlir gətirən hazır investisiyadır. Sabit icarə gəliri, yüksək likvidlik və bazar qiymətindən aşağı satış dəyəri bu obyekti investorlar üçün xüsusi fürsətə çevirir.

✔ Hazır icarə müqaviləsi
✔ Stabil aylıq gəlir
✔ Kapital artımı potensialı
✔ Bazar dəyərindən aşağı qiymət

Real alıcı ilə qiymət müzakirə ediləcək.

Ətraflı məlumat və fərdi təqdimat üçün əlaqə saxlayın.

Коммерческий объект с действующим арендатором в Гюнешли — выгодная инвестиционная возможность*

В посёлке Гюнешли продаётся коммерческое помещение нежилого назначения по цене ниже рыночной стоимости.

Характеристики объекта:

Общая площадь — 450 м²*
Ежемесячный арендный доход — 7 500 AZN*
6 витринных фасадных окон*
* Объект полностью сдан в аренду и приносит стабильный доход.
* Все документы полностью готовы к сделке.
* Имеется выписка (Купча) на нежилое помещение.
* Фактическая площадь полностью соответствует площади, указанной в документах.

Дополнительная информация:

По просьбе собственника публикация фотографий объекта ограничена. Для заинтересованных покупателей предоставляется подробное видеообзор объекта в личной переписке.

Благодарим за понимание.
Почему стоит выбрать этот объект?

Это не просто коммерческая недвижимость, а готовый инвестиционный актив, который начинает приносить доход с первого дня приобретения. Стабильный арендный поток, высокая ликвидность и цена ниже рыночной делают данный объект привлекательным как для частных инвесторов, так и для инвестиционных компаний.

Преимущества:
✔ Действующий долгосрочный арендатор
✔ Стабильный ежемесячный доход — 7 500 AZN
✔ Высокий потенциал роста стоимости объекта
✔ Цена ниже рыночной

С реальным покупателем возможен конструктивный торг.

Для получения более подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами