250 m² Obyekt / Ofis Satılır, Qaradağ, Bakı

• 255 m²

Ağ Şəhərin mərkəzində, yeni inşa edilən premium səviyyəli yaşayış kompleksində yerləşən bu bənzərsiz kommersiya obyekti, həm möhtəşəm gəlir potensialı, həm də istənilən markanın imicini yüksəltmək üçün ideal məkan təklif edir.
​Obyektin Əsas Üstünlükləri:
​Premium Lokasiya: Ağ Şəhərin tam mərkəzi. Daimi hərəkətlilik, yüksək alıcılıq qabiliyyətli sakin profili və elit mühit.
​Geniş və İşıqlı Sahə: 255 m² – İstənilən biznes konsepti (premium restoran, lüks butik, estetik klinika və ya böyük şourum) üçün mükəmməl ölçü.
​Möhtəşəm Hündürlük: 6 metr tavan hündürlüyü. Bu, sizə təkcə vizual fərahlıq deyil, həm də əlavə antresol (ikinci mərtəbə) quraraq istifadə sahəsini və gəlirliliyi daha da artırmaq imkanı verir.
​Strateji Aktiv: Yeni yüksələn kompleks tam təhvil verildikdən sonra bu məkanın dəyəri sürətlə artacaq. Bu gün edilən alış, sabahın ən etibarlı və yüksək gəlirli passiv qazanc mənbəyidir.

• 250 m²

AZ

7 sot torpaq sahəsindəMərdəkan–Buzovna yolu üzərində, yol kənarında yerləşən kommersiya obyekti satılır. – 200 m² tikili + 400 m² panoramik terras

Obyekt 7 sot torpaq sahəsində yerləşir və geniş fəaliyyət istiqamətləri üçün əlverişlidir.

Obyektin xüsusiyyətləri:

* Zirzəmi mərtəbə (-1) – pəncərəlidir və təbii işıq alır
* 2-ci və 3-cü mərtəbələr (mərtəbələr arasında lift mövcuddur)
* 4-cü mərtəbə geniş panoramik terasa çıxışla
* 2 ayrı giriş
* 12 avtomobil üçün parkinq sahəsi

Obyekt aşağıdakı fəaliyyət sahələri üçün uyğundur:

* Restoran və kafe
* Market və supermarket
* Fitnes və idman zalı
* Ofis
* Klinika və tibb mərkəzi
* Tədris mərkəzi
* Şourum və digər kommersiya fəaliyyətləri

Sənədlər tam qaydasındadır:

* Həm obyekt, həm də torpaq sahəsi üzrə təyinat qeyri-yaşayışdır.
* Çıxarış və bütün müvafiq sənədlər mövcuddur.

Yol kənarında yerləşməsi və yüksək avtomobil axını sayəsində obyekt biznes üçün əlverişli investisiya imkanı yaradır.

Hazırda obyektdə son tamamlanma və təmir işləri davam etdirilir.
Qiymətdə real alıcı ilə razılaşmaq mümkündür.

Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.

RU
Продаётся коммерческий объект на первой линии по Mərdəkan–Buzovna yolu на участке 7 соток – 200 м² здание + 400 м² панорамная терраса

Общая площадь земельного участка — 7 соток. На территории расположен капитальный объект коммерческого назначения с полным пакетом документов.

Характеристики объекта:

* Подвальный этаж (-1)
* 2-й и 3-й этажи, соединённые лифтом
* 4-й этаж с выходом на просторную панорамную террасу
* 2 отдельных входа
* Парковка на 12 автомобилей

Объект идеально подходит для:

* ресторана или кафе
* супермаркета
* фитнес-центра или спортивного зала
* медицинского центра
* офиса
* образовательного центра
* шоурума
* гостиницы, гостевого дома и других коммерческих проектов

Документы полностью в порядке:

* Нежилое назначение (qeyri-yaşayış) оформлено как на объект, так и на земельный участок.
* Купчая и все необходимые документы имеются.

Удобное расположение на проезжей части обеспечивает высокий автомобильный трафик и отличную видимость объекта.
В настоящее время на объекте продолжаются отдельные ремонтно-отделочные работы.
Возможен разумный торг с реальным покупателем.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь по телефону.

• 269 m²

Xətai rayonu, Ağ Şəhər qəsəbəsi, 269 kv m sahədən ibarət qeyri-yaşayış sahəsi satılır. Obyekt təmirlidir və hal-hazırda icarəyə verilib! Obyektin 1-ci mərtəbəsi 144 kv m və 2-ci mərtəbəsi 125 kv m təşkil edir. Lokasiya baxımından çox əlverişli yerdə yerləşir və yolun kənarıdır. Obyekti bir çox fəaliyyət növləri üçün icarəyə vermək mümkündür: restoran, mağaza, ofis, bank filialı və s. Obyektin sənədi müqavilə və maliyyə arayışıdır! Əlavə məlumat almaq üçün zəng etməyiniz xahiş olunur.
Хатаинский район, посёлок Baku White City, в престижном ЖК продаётся коммерческий объект с общей площадью 269 кв м . Площадь 1-го этажа 144 кв м и 2-ой этаж 125 кв м. С точки зрения локации находится в отличном месте. Объект в дальнейшем можно сдать под ресторан, филиал банка, магазин, офис и пр. Вся документация имеется! Для детальной информации позвоните пожалуйста.

• 270 m²

Ağ şəhərdə 20 mərtəbəli binanın 1ci mərtəbəsində Möhtəşəm bir obyekt satılır

Obyekt hal hazırda uzunmüddətli rəsmi müqavilə əsasında 16.000 azn icarədədir

Müqavilə haqqında ətraflı məlumatı verə bilərəm

Hal hazırki satış qiyməti müvəqqətidir, sentyabrdan qiyməti qaldırılacaq, tələsin

Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın

• 270 m²

⛔️ XAHİŞ OLUNUR VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİNLƏR! ⛔️

📍 "Şah İsmayıl Xətai" metro stansiyasının yaxınlığında, Ağ Şəhərin ən nüfuzlu və yüksək dəyər qazanan hissəsində, 20 mərtəbəli premium yaşayış kompleksinin 1-ci mərtəbəsində yerləşən QEYRİ-YAŞAYIŞ SAHƏSİ / OBYEKT SATILIR.

🔴 Sabit gəlir və yüksək kapital artımı potensialını bir araya gətirən nadir investisiya fürsəti.

▪️ Hazırda 5 illik rəsmi icarə müqaviləsi əsasında etibarlı icarəçi tərəfindən istifadə olunur.
▪️ Aylıq icarə gəliri: 16.000 AZN
▪️ İllik icarə gəliri: 192.000 AZN
▪️ İlk gündən etibarən gəlir gətirən, risksiz investisiya üçün ideal seçim.

🔴 OBYEKTİN ƏSAS ÜSTÜNLÜKLƏRİ

▪️ Ağ Şəhərin ən prestijli və premium biznes mühitində yerləşir.
▪️ Geniş vitrin pəncərələri, yüksək tavan və maksimal görünürlük.
▪️ Gün ərzində intensiv piyada və avtomobil axını.
▪️ Güclü kommersiya potensialına malik, uzunmüddətli dəyər qazanan lokasiya.
▪️ Qeyri-yaşayış təyinatlı özəl mülkiyyət çıxarışı (Kupça).

☎️ Ətraflı məlumat və obyektə baxış üçün qeyd olunan telefon nömrəsi ilə əlaqə saxlayın.

📲 WhatsApp aktivdir – yazılı və səsli müraciətlər qəbul olunur.

🔴 QEYD: Satış portfelimizdə müxtəlif büdcə və investisiya hədəflərinə uyğun eksklüziv kommersiya obyektləri mövcuddur.

• 4 otaq
• 270 m²

Ağ şəhərdə 20 mərtəbəli binanın 1ci mərtəbəsində Möhtəşəm bir obyekt satılır Obyekt hal hazırda uzunmüddətli rəsmi müqavilə əsasında 16.000 azn icarədədir Hal hazırki satış qiyməti müvəqqətidir, sentyabrdan qiyməti qaldırılacaq, tələsin Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın