550 m² Obyekt / Ofis Satılır, Qobu, Abşeron

• 1 otaq
• 500 m²

Şəxsi anbarımdır, tikintidən sonra istifadəyə verilməyib, tikintisi 2 ay əvvəl tamamlanıb.
Həm saxlanma anbarı, həm də istehsal sahəsi kimi istifadə etmək mümkündür. 3 faza işıqla təchiz edilib.
İzolyasiya olunub, nəmişlik yaratmır.
Aylıq 4000 AZN-ə icarəyə vermək mümkündür. Müqavilə ilə veriləcək, istəyən olarsa icarəçi daxil alıb aylıq ödənişi qəbul etmək olar (istəyənlər var, danışıqlar gedir).
Daxilində 60 kv.m (3 otaqlı) ev mövcuddur, mühafizəçi üçün və ya ofis kimi istifadə etmək mümkündür. Həyətyanı sahəsi genişdir, iki maşınlıq yer var.
Böyük TIR arxası ilə rahat şəkildə anbarın içinə daxil ola bilir.
Əsas yoldan təxminən 80–90 metr məsafədə yerləşir, sıra olaraq 2-ci sıraya düşür.
Sonuncu şəkildə anbarın qarşısından yola olan məsafə göstərilib.

• 352 m²

Qaradağ rayonu Qobustan qəs. Ələt - Liman 8km məsafədə yaşayış massivində yerləşən 240 Nömrəli Məktəbin Arxası xüsusi mulkiyyət qeyri yaşayış sahəsi. İstehsalat, anbar, xeyir - şər yeri kimi istifadəyə tam yararlı və yük maşınlarının həyətə giriş çıxışı rahat olan ümumi sahəsi 11 sot mövcud tikili 352 m² və bağ sahəsi. Real alıcılarla söhbət əsnasında əraziyə baxıldıqdan sonra qiymət barədə razılaşmaq olacaq.

• 600 m²

SALAM! TAM HAZIR OTEL BİNASI + 13 SOT TORPAQ SAHƏSİ SATIŞDADIR!
Mükəmməl investisiya fürsəti – demək olar ki, “turn-key” vəziyyətdə!

???? Yerləşmə: Magistral yol kənarı (yolboyu yüksək görünürlük və trafik)
???? Binanın ümumi sahəsi: 600 m²
???? Torpaq sahəsi: 13 sot (1300 m²) – tam mülkiyyətdə, sənədlər qaydasındadır
????️ Otaq sayı: 24 ədəd (otel kimi xüsusi layihələndirilib və tikilib)
????️ Tikinti vəziyyəti: Tam hazır, yalnız kosmetik bitirmə qalıb!

Nələr tamamlanıb və hazırdır?
✓ Bütün kommunal sistemlər (elektrik, su, kanalizasiya, istilik, havalandırma) tam çəkilib
✓ Mühəndislik şəbəkələri, borular, kabellər, sayğaclar quraşdırılıb
✓ Binanın xarici və daxili divarları, tavanlar, dam örtüyü tamamlanıb
✓ Balkonlar, pilləkənlən, koridorlar hazır
✓ Pəncərələr, qapı çərçivələri, sanitar qovşaqların əsas hissəsi quraşdırılıb

Qalan işlər (çox azdır):
- Aboy (divar kağızı / boya)
- Daxili qapılar
- Döşəmə örtükləri (laminat/parket/kafel)

Bu işlər 1-2 ay ərzində rahatlıqla bitirilə bilər və otel dərhal fəaliyyətə başlaya bilər!

Üstünlüklər:
- Magistral yol kənarı + 13 sot torpaq → geniş parkinq, bağ, kafe/ restoran əlavə etmək imkanı
- 24 otaqlı orta ölçülü otel → idarəetməsi asan və yüksək gəlirli
- Yeni tikili, heç vaxt istifadə olunmayıb
- Böyük torpaq sahəsi ilə gələcəkdə genişlənmə potensialı (əlavə bina, hovuz, istirahət zonası və s.)
- Büdcəyə qənaət – başdan tikməkdən və torpaq almaqdan 30-50% ucuz başa gəlir
- Turizm, biznes səfərləri, tranzit və yerli müştərilər üçün ideal yer

Qiymət və digər detallar (sənədlər, plan, əlavə fotolar, torpağın dəqiq ölçüsü və forması) üçün zəng edin və ya yazın – ciddi alıcılara ətraflı məlumat və obyektə baxış təşkil olunur.

???? WhatsApp / Telegram da aktivdir

Tələsin! Belə hazır bina + böyük torpaq sahəsi olan obyekt çox nadir tapılır!
Investisiya etmək istəyənlər üçün əla şans! ????????????

#otel #otel satışı #investisiya #daşınmazəmlak #ticarətobjekt #magistralyolkənarı #13sottorpaq #otelbiznesi