0 m² Obyekt / Ofis Satılır, Ramana qəs., Sabunçu, Bakı

• 400 m²

???? Satılır obyekt – Ramana sovxoz, 296 nömrəli məktəbin qarşısında

Ramana sovxoz ərazisində, 296 nömrəli məktəbin tam qarşısında yerləşən 2 mərtəbəli ümumi 400 kv.m-(dən çox) sahəsi olan obyekt satılır.

Üstünlüklər:
✅ Tam işlək vəziyyətdədir.
✅ Hazırda icarədədir:

1-ci mərtəbə: “Oba Market”
2-ci mərtəbə: Kafe-restoran

Kommunikasiya: Qaz, su, işıq daimi, sənədlər tam qaydasındadır - çıxarış torpaq üçün.

Əlavə məlumat:

Obyekt əsas yol kənarındadır,
Ətrafda yaşayış evləri, məktəb, market, aptek və s.
Əla investisiya variantıdır - hazır gəlir gətirən obyekt.
Həm biznes, həm də uzunmüddətli gəlir üçün uyğundur.

???? Qiymət: 320 000 AZN (razılaşmaq olar)

???? Ünvan: Ramana sovxoz, 296 nömrəli məktəbin tam qarşısı.

???? Продаётся объект – Рамана совхоз, напротив школы №296

Продаётся двухэтажный объект общей площадью 400 кв.м(400+), расположенный в районе Рамана совхоз, прямо напротив школы №296.

Преимущества:
✅ Полностью функционирующий объект
✅ В данный момент сдан в аренду:

1-й этаж: «Oba Market»
2-й этаж: Кафе-ресторан

Коммуникации: газ, вода, электричество – постоянно.
Документы полностью в порядке — выписка (купча) на землю.

Дополнительная информация:

Объект расположен у главной дороги,

Рядом жилые дома, школа, маркеты, аптека и т.д.

Отличный вариант для инвестиций - готовый бизнес, приносящий стабильный доход,

Подходит как для собственного дела, так и для долгосрочных вложений.

???? Цена: 320,000 AZN (возможен торг)
???? Адрес: Рамана совхоз, напротив школы №296

Savxoz Ramanada 162 nömrəli marşruta tam yaxın yerdə 210 kv.m İşlək vaziyyətdə Obyekt satılır.Obyekt 15 ilik müqavilə bağlanıb.Obyektin aylıq arendasi 1000 manat.Hər 3 ildən bir aylıq arendası artırılacaq.Qiyməti 300000 min manat. Razılaşma var.

• 1500 m²

Obyekt 3 mertebelidi. Her mertebesi 500 kv. Cox gozel yerlesib. Her nov biznes ucun istifade oluna biler

• 1500 m²

Obyekt 3 mertebelidi. Her biznesa uygundu.

• 1000 m²

🔥 PREMİUM İNVESTİSİYA FÜRSƏTİ

📍 Maştağa–Buzovna yolu | Soboil YDM-in yanı | Albalılıq

📌 10 sot torpaq sahəsi

🏢 600 kv.m kommersiya obyekti (6 sot)

🏡 2 mərtəbəli həyət evi (4 sot)

💰 Qiymət

650 000 AZN – Kommersiya obyekti

750 000 AZN – Tam kompleks

⚠️ Həyət evi ayrıca satılmır.

✅ Üstünlüklər

✔️ Yüksək dəyərə malik ərazidə yerləşir – bu bölgədə torpağın 1 sotunun bazar qiyməti təxminən 25–30 min AZN-dir.

✔️ Yüksək avtomobil axını olan magistral yolun birbaşa kənarında yerləşir.

✔️ Müqaviləli icarəçi ilə aylıq 1 500–2 000 AZN sabit gəlir gətirən, uzunmüddətli yüksək gəlir potensialına malik obyektdir.

✔️ Torpaq üzərində illər ərzində yüz minlərlə manat dəyərində hazır investisiya kompleksi formalaşdırılıb.

✔️ Torpaq, ev və obyekt üzrə çıxarışlar tam qaydasındadır. Bu ərazidə tam sənədli mülk demək olar ki, yoxdur və nadir hallarda satışa çıxır.

✔️ Market, restoran, klinika, showroom, avtoservis, anbar, istehsalat və digər kommersiya fəaliyyəti üçün ideal seçimdir.

🏡 Həyət evi yaşayış, ofis və ya əlavə icarə gəliri üçün əlverişlidir.

💳 Metroya yaxın yerləşən mənzillə qismən barter mümkündür.

✔️ Obyektin satış səbəbi – yeni investisiya planı ilə əlaqədardır.

🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.

🕘 Baxış əvvəlcədən razılaşdırılır.

• 900 m²

🔥 TƏCİLİ SATILIR – HAZIRDA İCARƏDƏ OLAN, İLK GÜNDƏN GƏLİR GƏTİRƏN NADİR İNVESTİSİYA FÜRSƏTİ! 🔥

📍 Maştağa–Buzovna yolu | Soboil YDM-in yanı | Albalılıq

Bu, sadəcə əmlak deyil – həm gəlir gətirən kommersiya obyekti, həm də yaşayış üçün həyət evindən ibarət unikal kompleksdir. Belə təkliflər bazarda çox nadir hallarda satışa çıxarılır.

Satışa daxildir:

🏢 600 kv.m kommersiya obyekti (6 sot torpaq sahəsində)

🏡 300 kv.m həyət evi (4 sot torpaq sahəsində)

📌 Ümumilikdə 10 sot torpaq sahəsi

💰 Qiymətlər:

💵 Yalnız 600 kv.m kommersiya obyekti – 650 000 AZN

🏡🏢 Kommersiya obyekti + 300 kv.m həyət evi (tam kompleks) – 750 000 AZN

⚠️ Qeyd: Həyət evi ayrıca satılmır. Ev yalnız kommersiya obyekti ilə birlikdə əldə oluna bilər.

Ən böyük üstünlüyü:

💸 Obyekt hazırda icarədədir və ilk gündən gəlir gətirir! Yeni sahibi obyekti aldığı andan etibarən mövcud icarə gəlirindən faydalana bilər. Bu, həm biznes qurmaq, həm də passiv gəlir əldə etmək istəyənlər üçün əla investisiyadır.

Obyekt aşağıdakı fəaliyyət sahələri üçün idealdır:

✔️ Market və supermarket
✔️ Restoran və kafe
✔️ Avtoservis və ehtiyat hissələri mərkəzi
✔️ Anbar və logistika bazası
✔️ İstehsalat sahəsi
✔️ Mebel salonu
✔️ Tikinti materialları mağazası
✔️ İstənilən kommersiya fəaliyyəti

Həyət evi isə:

✔️ Yaşayış üçün tam yararlıdır.
✔️ Ofis kimi istifadə oluna bilər.
✔️ İşçilərin qalması üçün əlverişlidir.
✔️ Kirayəyə verilərək əlavə gəlir mənbəyinə çevrilə bilər.

Üstünlüklər

✅ Əsas magistral yolun yaxınlığında yerləşir.
✅ Yüksək avtomobil axını və rahat giriş-çıxış.
✅ Sürətlə inkişaf edən və dəyəri ildən-ilə artan ərazi.
✅ Hazır icarəçi sayəsində ilk gündən gəlir əldə etmək imkanı.
✅ Bütün sənədlər tam qaydasındadır.
✅ Real alıcı ilə yerində qiymət müzakirə olunacaq.

⏳ Tələsin! Bu cür yerləşməyə, bu ölçüyə və hazır gəlir gətirən potensiala malik əmlaklar bazarda uzun müddət qalmır. İstər biznesinizi böyütmək, istərsə də gəlir gətirən daşınmaz əmlaka investisiya etmək istəyirsinizsə, bu fürsəti qaçırmayın! Baxış üçün elə bu gün zəng edin.

• 900 m²

SATILIR – MAŞTAĞA–BUZOVNA YOLUNDA MÖHTƏŞƏM İNVESTİSİYA FÜRSƏTİ!

???? Maştağa–Buzovna yolu üzərində, Soboil yanacaq doldurma məntəqəsinin yaxınlığında, Albalılıq adlanan perspektivli ərazidə yerləşən kommersiya obyekti satışa çıxarılıb.

???? 600 kv.m kommersiya obyekti
???? 300 kv.m həyət evi
???? Əsas magistral yolun yaxınlığında, rahat giriş-çıxış imkanı
???? Ticarət, anbar, istehsalat, xidmət və digər biznes sahələri üçün əlverişli seçim
???? Yüksək gəlir və gələcək dəyər artımı potensialına malik ərazi

???? Obyektin satış qiyməti: 650 000 AZN

⚠️ Qeyd: 300 kv.m həyət evi obyektlə birlikdə satılır, ayrıca satış nəzərdə tutulmur.

✅ Sənədlər qaydasındadır.
✅ Real alıcı ilə yerində danışıq mümkündür.

Həm biznes qurmaq, həm də uzunmüddətli investisiya etmək istəyənlər üçün nadir təklif!

???? Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.