850 m² Obyekt / Ofis Satılır, Rəsulzadə qəs., Binəqədi, Bakı

• 850 m²

🏢 AZADLIQ METROSUNA 100 METR MƏSAFƏDƏ 5 MƏRTƏBƏLİ PREMİUM KOMMERSİYA OBYEKTİ SATIŞDA!
📍 Ünvan: Azadlıq prospekti 191A
🚇 Azadlıq metro stansiyasından cəmi 100 metr məsafədə, əsas magistral yolun birinci xəttində yerləşir.
▫️ Çıxarış var (Xüsusi Mülkiyyət)
▫️ Ümumi sahə: 850 m²
▫️ Mərtəbə sayı: 5
▫️ Otaqların sayı: 37
✔️ Qaz, su, elektrik
✔️ Mərkəzi isitmə və kanalizasiya
✔️ Yüksək sürətli internet
✔️ Havalandırma və kondisioner sistemi
✅ Obyektin Üstünlükləri
✅ Azadlıq prospektində, metrodan cəmi 100 metr məsafədə prestijli lokasiya.
✅ Əsas yolun birinci xəttində yüksək görünürlük və müştəri axını.
✅ 850 m² sahə və 37 otaq sayəsində müxtəlif fəaliyyət sahələri üçün əlverişlidir.
✅ 5 mərtəbəli müstəqil bina rahat planlaşdırma və idarəetmə imkanı yaradır.
✅ Həm biznes fəaliyyəti, həm də uzunmüddətli investisiya üçün ideal seçimdir.
🏢 İstifadə Sahələri
▫️ Tibb və sağlamlıq müəssisələri
▫️ Təhsil və təlim mərkəzləri
▫️ Korporativ ofis və şirkət qərargahı
▫️ Dövlət və özəl təşkilatlar
▫️ Hotel və apart-hotel
▫️ Gözəllik və estetik mərkəzləri
▫️ İT şirkətləri və çağrı mərkəzləri
▫️ Xidmət və biznes mərkəzləri
▫️ İnvestisiya layihələri
📞 Ətraflı məlumat və obyektə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın.
-------------------
🏢 ПРЕМИАЛЬНОЕ 5-ЭТАЖНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ В 100 МЕТРАХ ОТ СТАНЦИИ МЕТРО АЗАДЛЫГ — НА ПРОДАЖУ!
📍 Адрес: проспект Азадлыг, 191A
🚇 Всего в 100 метрах от станции метро Азадлыг, на первой линии одной из главных магистралей города.
▫️ Свидетельство о праве собственности (Частная собственность)
▫️ Общая площадь: 850 м²
▫️ Этажность: 5
▫️ Количество помещений: 37
✔️ Газ, вода, электричество
✔️ Центральное отопление и канализация
✔️ Высокоскоростной интернет
✔️ Система вентиляции и кондиционирования
✅ Преимущества объекта
✅ Престижное расположение на проспекте Азадлыг, всего в 100 метрах от станции метро.
✅ Первая линия магистральной дороги обеспечивает отличную видимость и высокий поток клиентов.
✅ Площадь 850 м² и 37 функциональных помещений подходят для различных видов деятельности.
✅ Отдельно стоящее 5-этажное здание позволяет эффективно организовать пространство и управление.
✅ Идеальный вариант как для ведения бизнеса, так и для долгосрочных инвестиций.
🏢 Возможные направления использования
▫️ Медицинский центр или клиника
▫️ Образовательный и учебный центр
▫️ Головной офис компании
▫️ Государственные и частные учреждения
▫️ Гостиница или апарт-отель
▫️ Центр красоты и эстетической медицины
▫️ IT-компания и Call-центр
▫️ Сервисный или бизнес-центр
▫️ Инвестиционный проект
📞 Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта свяжитесь с нами.

• 850 m²

🏢 AZADLIQ METROSUNA 100 METR MƏSAFƏDƏ 5 MƏRTƏBƏLİ PREMİUM KOMMERSİYA OBYEKTİ SATIŞDA!

📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Binəqədi rayonu, M.Ə.Rəsulzadə qəsəbəsi, Azadlıq prospekti 191A
🚇 Azadlıq metro stansiyasından cəmi 100 metr məsafədə, əsas magistral yolun birinci xəttində yerləşir.

▫️ Çıxarış var (Xüsusi Mülkiyyət)
▫️ Daşınmaz əmlakın növü: Kommersiya obyekti
▫️ Təyinat: Qeyri-yaşayış
▫️ Ümumi sahə: 850 m²
▫️ Mərtəbə sayı: 5
▫️ Otaqların sayı: 37
▫️ Satış üçün bütün hüquqmüəyyənedici sənədlər tam qaydasındadır.

✔️ Qaz
✔️ Su
✔️ Elektrik
✔️ Mərkəzi kanalizasiya sistemi
✔️ Yüksək sürətli internet
✔️ Havalandırma sistemi
✔️ Mərkəzi isitmə sistemi
✔️ Kondisioner sistemi

✅ Obyektin Üstünlükləri:

✅ Azadlıq prospekti kimi şəhərin ən prestijli və intensiv hərəkətli ərazilərindən birində yerləşir.

✅ Azadlıq metro stansiyasına cəmi 100 metr məsafədə olması əməkdaşlar və müştərilər üçün maksimum rahatlıq yaradır.

✅ Əsas yolun birinci xəttində yerləşməsi yüksək görünürlük, reklam imkanları və davamlı müştəri axını təmin edir.

✅ 850 m² geniş sahə və 37 funksional otaq müxtəlif biznes modellərinin rahat şəkildə təşkilinə imkan verir.

✅ 5 mərtəbəli müstəqil bina idarəetmə, şöbələşmə və funksional planlaşdırma baxımından üstünlük yaradır.

✅ İnkişaf etmiş infrastruktur, ictimai nəqliyyata rahat çıxış və prestijli lokasiya obyektin həm kommersiya, həm də investisiya dəyərini artırır.

🏢 İstifadə Sahələri

Bu obyekt aşağıdakı fəaliyyət istiqamətləri üçün ideal seçimdir:

▫️ Özəl klinika və tibb mərkəzi
▫️ Diaqnostika və reabilitasiya mərkəzi
▫️ Təhsil və hazırlıq mərkəzi
▫️ Şirkətin baş ofisi və korporativ mərkəz
▫️ Dövlət və özəl müəssisələr
▫️ Hotel və Apart-Hotel
▫️ Gözəllik və estetik klinikası
▫️ Konsulluq və beynəlxalq nümayəndəlik
▫️ İT şirkəti və Çağrı Mərkəzi (Call Center)
▫️ Təlim və konfrans mərkəzi
▫️ İnvestisiya layihəsi

📞 Ətraflı məlumat və obyektə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın.
-------------------

🏢 🏢 ПРОДАЁТСЯ ПРЕМИАЛЬНОЕ 5-ЭТАЖНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ В 100 МЕТРАХ ОТ СТАНЦИИ МЕТРО АЗАДЛЫГ!

📍 Адрес: г. Баку, Бинагадинский район, посёлок М.Э. Расулзаде, проспект Азадлыг, 191A
🚇 Всего 100 метров от станции метро Азадлыг, на первой линии одной из главных магистралей города.

▫️ Имеется Выписка из государственного реестра (Купчая) — частная собственность
▫️ Тип недвижимости: Коммерческий объект
▫️ Назначение: Нежилое помещение
▫️ Общая площадь: 850 м²
▫️ Этажность: 5 этажей
▫️ Количество помещений: 37
▫️ Весь пакет правоустанавливающих документов полностью готов к сделке.

✔️ Газоснабжение
✔️ Водоснабжение
✔️ Электроснабжение
✔️ Центральная канализация
✔️ Высокоскоростной интернет
✔️ Система вентиляции
✔️ Центральная система отопления
✔️ Система кондиционирования

✅ Преимущества объекта

✅ Расположение на проспекте Азадлыг — одном из самых престижных и оживлённых деловых районов Баку.

✅ Всего 100 метров до станции метро «Азадлыг», что обеспечивает максимальное удобство для сотрудников, клиентов и посетителей.

✅ Первая линия магистральн

• 500 m²

BİNƏQƏDİ ŞOSESİNDƏ YERLƏŞƏN PREMİUM OBYEKT SATILIR!
​✨ İnvestisiya üçün Mükəmməl Fürsət – Biznesinizi Yeni Səviyyəyə Qaldırın! ✨
​📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Binəqədi rayonu, M.Ə. Rəsulzadə qəsəbəsi, Biləcəri şosesi 3F (Binəqədi şosesinə çox yaxın, gediş-gəlişin ən intensiv olduğu premium ərazi).
​📌 Obyektin Əsas Göstəriciləri:
​🏢 Mərtəbə sayı: 2 mərtəbəli + xüsusi anbar sahəsi
​📐 Ümumi sahə: 500 kv.m (Müasir təmiri, panoramik vitrin şüşəli fasadı, geniş işıqlı zalları və şüşə arakəsməli kabinetləri ilə tam hazır)
​🏞 Torpaq sahəsi: 2.5 sot
​📍 Məsafələr: Ana yoldan cəmi 5 metr, avtomobil dayanacağından 10 metr
​🅿️ Parkinq: Obyektin önündə müştərilər üçün rahat geniş parkinq sahəsi mövcuddur.
​🌟 Obyektin Əvəzsiz Üstünlükləri:
​🚦 Yüksək İntensivli Trafik: Ərazinin ən işlək şoselərindən birində yerləşdiyi üçün gündəlik minlərlə insanın və nəqliyyat vasitəsinin diqqət mərkəzindədir.
​📦 Geniş Anbar Sahəsi: Malların saxlanılması, çeşidlənməsi və ya loqistika üçün hazır anbar hissəsinin olması böyük üstünlükdür.
​🪟 Müasir Dizayn və Panoramik Şüşələr: 2 mərtəbə boyunca yüksək tavanlar, geniş vitrin şüşələri və işıqlı interyer biznesinizə peşəkar görünüş qazandırır.
​👣 Piyada və Nəqliyyat Əlçatanlığı: Dayanacağa və ana yola bir neçə addımlıq məsafədə olması müştəri axınını maksimuma çatdırır.
​🏗 Çoxfunksiyalı İstifadəlilik: Geniş planlaması sayəsində istənilən sahəyə asanlıqla adaptasiya olunur.
​🏢 Hansı Biznes Sahələri Üçün Tam Uyğundur?
​🏬 Retail və Ticarət: Supermarket, brend geyim mağazası, mebel və ya elektronika şou-rumu (anbar sahəsi sayəsində stok idarəetməsi çox rahatdır).
​🏦 Korporativ Sektor: Bank filialı, sığorta şirkəti, klinika, tədris/repititor mərkəzi və ya IT/ofis mərkəzi.
​🍽 Restoran və Xidmət: Şəbəkə kafe, restoran, fitnes mərkəzi, gözəllik salonu/SPA.
​📦 Logistika və Şou-rum: Çatdırılma mərkəzi, avto-şou-rum və ya topdan/pərakəndə satış mərkəzi.

• 600 m²

✓Binəqədi rayonu M.Ə.Rəsulzadə q. Zərifə Əliyeva göz klinikasının yaxınlığında 6 sot torpağın üzərində inşa edilmiş 1 mərtəbəli 400m² , 400m² zirzəmisi və 200m² əlavə banket zali kimi nəzərdə tutulmuş obyekt satılır.
Obyekt restoran üçün nəzərə tutularaq təmir olunub. Bunə görə də yay üçün bisetka yeri , banket yazı , 8 ədəd müxtəlif ölçüdə otaqlar , reseption yeri , 5 ədəd sanitar qovşağı. Butun elektrik , santexnik , döşəmə vurulub. 400m² laminat alınıb. İstəyən olsa başqa təyinatı üzrə istifadə edə bilər. Məsələn Villa tikə bilər , Otel , Hostel , Bağça , Kurs və digər...
Sənədlər tam qaydasındadır ( ÇIXARIŞ, XÜSUSİ MÜLKİYYƏT)

✓Бинагадинский район, село М.А. Расулзаде. Продаётся одноэтажное здание площадью 400 м² с подвалом 400 м² и дополнительным банкетным залом 200 м². Построенное на участке площадью 6 соток. Объект находится недалеко от глазной клиники имени Зарифы Алиевой.
Объект отремонтирован под ресторан. Есть место построить беседку для летних месяцев. Имеется большой банкетный зал, 8 комнат разной площади, зона ресепшен, 5 санузлов. Проведены все необходимые электропроводка, сантехника, уложены напольные покрытия. Закуплено 400 м² ламината. При желании объект можно использовать по назначению. Например, можно построить виллу, отель, хостел, детский садик , под офис и т.д.
Документы в полном порядке (КУПЧАЯ ,ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ)

• 954 m²

🔥 İDEAL KOMMERSİYA OBYEKTİ — HAZIR İCARƏDƏ! 🔥
💎 Rəqibi olmayan, yüksək gəlir potensialına malik kommersiya obyekti SATILIR!
📍 İdeal lokasiya: Əhalinin sıx məskunlaşdığı ərazidə yerləşir. Obyekt hazırda tanınmış mağazalar şəbəkəsi tərəfindən icarəyə götürülüb və stabil gəlir gətirir.

🏢 Obyekt haqqında:
• 🌳 6 sot torpaq sahəsi
• 🏪 554 m² mağaza
• 📦 400 m² anbar
• 🚗 Geniş parkinq sahəsi
• 💰 Aylıq icarə: 10 500 AZN
• 💵 Xalis aylıq gəlir: 8 600 AZN
• 📑 7 illik icarə müqaviləsi
• ⏳ Müqavilənin 1,5 ili artıq tamamlanıb
• 📄 Sənəd: Paket Kupça — qeyri-yaşayış təyinatlı
💰 Qiymət: 2 200 000 AZN-dən başlayır
📈 Hazır icarəçi + uzunmüddətli müqavilə + yüksək xalis gəlir + parkinq + rəqibsiz lokasiya!
💼 Hazır gəlir gətirən və gələcək üçün güclü investisiya potensialı olan obyekt axtaranlar üçün əla fürsət!
📞 Ətraflı məlumat və yerində baxış üçün əlaqə saxlayın.
Xidmət haqqı: 2%