0 m² Obyekt / Ofis Satılır, Xətai, Bakı

• 11 otaq
• 1350 m²

AYLIQ İCARƏ GƏLİRİ: 15.600 AZN

Bakı, Ağ Şəhər, 8 Noyabr prospekti üzərində kommersiya obyekti.

AMAY TİCARƏT MƏRKƏZİ.

🔥 DİGƏR AMAY OBYEKTLƏRİNDƏN FƏRQLƏR:

- Sənədlər - ÇIXARIŞ+TEXPASPORT – mülkiyyət sənədləri tam qaydasındadır. QEYD: AMAY TİCARƏT MƏRKƏZİNDƏKİ digər kommersiya obyektlərinin çoxunda ya Çıxarış yoxdur və ya Çıxarış var ancaq Texpasportu yoxdur. Texpasport olmadığı üçün çıxarışda göstərilən kvm ümumi AMAY TİCARƏT MƏRKƏZİNİN hansın ərazisində yerləşdiyi bəlli olmur və uzun-uzadı məhkəmə problemləri yaradır.

- Təbii qaz xətti – Nəzərinizə çatdırım ki, Amay ticarət mərkəzində təbii qaz xətti yalnız bizim obyektdədir və bu kompleksdə ikinci təbii qaz xətti olan heç bir kommersiya obyekti yoxdur. Əksər kommersiya obyektlərindən fərqli olaraq təbii qaz xətti var və hazırda kombi eçen istifadə olunmaqdadır.

- Əsas giriş - ASAN XİDMƏT tərəfdəndir.

- 2 yeni müasir LİFT – Yeni quraşdırılıb, müştəri axını üçün tam rahat və sürətlidir.

- Mənzərəsi - Dəniz kənarı Bulvara və Ağ Şəhərə möhtəşəm panoramik füsünkar mənzərəsi var.

- Təmir - Ən müasir üslubda tam təmir olunmuş, bütün obyekt isti pol ilə təchiz edilmişdir. Hər bir ofisdə ayrıca sanuzel olmaqla ümumilikdə 17 sanuzel və ayrıca mətbəx mebelləri quraşdırılıb. Yəni, hər bir ofisin öz sanuzel və mətbəxi var. Bütün ofislər mebel ilə təchiz edilmiş və bu mebellər satış qiymətinə daxildir. Bundan əlavə olaraq İcarədarların komfortlu vaxt keçirməsi üçün ayrıca ümumi kolidorda böyük mətbəx yaradılmışdır.

✅ Ümumi sahə: 1360 m²

✅ Otaq sayı: 11 ayrı ticarət bölməsi (hazırda kirayəlidir, icarədardır)

✅ Aylıq sabit net icarə gəliri: 12.000 AZN (1 İcarədara verilib və sabit olaraq müqavilə əsasında icarə haqqını ödəyir)

✅ İLLİK NET İCARƏ GƏLİRİ: 144 000 AZN

📍 MÖHTƏŞƏM LOKASİYA ÜSTÜNLÜYÜ:

- 8 Noyabr prospekti, Ağ Şəhər – Bakının ən müasir biznes, yaşayış və liman mərkəzi.

- 2 saylı ASAN Xidmət mərkəzi ilə eyni girişdə – Gün ərzində minlərlə insanın keçdiyi, yüksək müştəri potensialı yaradan strateji nöqtə. Şəhərin hər yerindən asan nəqliyyat.

💰 Satış qiyməti: 2.400.000 AZN
(Ayda 12.000 ₼ gəlir – Ağ Şəhər üçün cəlbedici 5% illik nominal gəlir). Real alıcılara obyektə baxdıqdan sonra endirim olunacaq.

📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün zəng edin.

• 191 m²

DAĞDAĞAN BAĞI

PREMİMUM layihədə obyekt

Bina 2027-ci ilin Dekabr ayı təhvil veriləsidir
Faizsiz daxili kreditdə olan obyekt (26 ay qalıb (təqribi 30 000 AZN/1 ay))

Yol və park tərəfdən giriş

191 metr kvadrtat
6.2 metr hündürlük

DİQQƏT !!!
Alıcının reallığından asılı olaraq müəyyən endirim nəzərdə tutulub.

Alıcılar üçün xidmət haqqı alqı-satqının 1%-ni təşkil edir !

DAĞDAĞAN BAĞI

PREMİMUM layihədə obyekt

Bina 2027-ci ilin Dekabr ayı təhvil veriləsidir
Faizsiz daxili kreditdə olan obyekt (26 ay qalıb (təqribi 30 000 AZN))

Yol və park tərəfdən giriş

191 metr kvadrtat
6.2 metr hündürlük

DİQQƏT !!!
Alıcının reallığından asılı olaraq müəyyən endirim nəzərdə tutulub.

Alıcılar üçün xidmət haqqı alqı-satqının 1%-ni təşkil edir !

• 802 m²

Xətai metrosu yaxinliginda yeni tikilmis 16 mertebeli binanin 1-ci və 2-ci mərtəbəsində umumi sahesi 802 kv.m olan olan pod mayak obyekt satilir
430 kv 1-ci mərtəbədə .372 kv . 2-ci mərtəbədə yerlesir Obyektin ozunə məxsus mərtəbə arasi lifti var.
Klinika, bank və digər iaşə obyektləri ucun cox əlverislidir.
Obyektin binanin hər iki tərəfinə vitrin pəncərələri var.

• 802 m²

Xətai metrosu yaxinliginda yeni tikilmis 16 mertebeli binanin 1-ci və 2-ci mərtəbəsində umumi sahesi 802 kv.m olan olan pod mayak obyekt satilir
430 kv 1-ci mərtəbədə .372 kv . 2-ci mərtəbədə yerlesir Obyektin ozunə məxsus mərtəbə arasi lifti var.
Klinika, bank və digər iaşə obyektləri ucun cox əlverislidir.
Obyektin binanin hər iki tərəfinə vitrin pəncərələri var.

• 250 m²

Ekskluziv
Bina alti olsada ayrica tikili kimidir.
Obyektin içerisinde hem lift hemi pilleken qefesi mövcuddur.
Bir çox sahelere yararlidir. Daha etrafli şexside
Ofis haqqi 2%