77 m² Obyekt / Ofis Satılır, Xətai, Bakı

• 3 otaq
• 78 m²

​???? Xətai rayonu, 8 Noyabr Prospektində – "Qızıl Mərtəbə"də 3 Otaqlı Mənzil!

​Şəhərin ən dinamik inkişaf edən ərazisində, həm yaşayış, həm də ofis/investisiya üçün ideal olan 2-ci mərtəbədə full təmirli mənzil satılır!
​Mənzil haqqında:
​Məkan: Xətai rayonu, 8 Noyabr prospekti (əsas yol kənarı).
​Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi (Lelinqrad layihəsi).
​Otaq sayısı: 3 (Geniş və qanuni).
​Təmir: Şəxsi yaşayış üçün Full Təmir olunub. Keyfiyyətli materiallar, zövqlü dizayn.
​Üstünlüklər:
​Ən əlverişli mərtəbə: Pilləkənlə rahat qalxış, lift gözləməyə ehtiyac yoxdur.
​Yelçəkən (Skvaznoy): Havası təmiz, otaqlar işıqlıdır.
​İnfrastruktur: "Ağ Şəhər"ə yaxınlıq, yanımızda böyük supermarketlər (Bravo, Bazarstore), məktəb, uşaq bağçası və geniş parklanma zonası.
​Kommunal: Qaz, su, işıq və Kombi sistemi tam qaydasındadır.
​Sənəd:
​Çıxarış (Kupça) var.
​???? Qiymət: [205 000] AZN.
???? Əlaqə: [Tural] – [

• 3 otaq
• 80 m²

Satılır 3 otaqlı köhnə tikili 80 m², Həzi Aslanov m.
UKRAYNA DAİRƏSİ YAXINLIĞINDA, 6 SAYLI ASAN XİDMƏTİN VƏ HEYDƏR ƏLİYEV PARKIN ÜSTÜNDƏ DƏNİZ PANORAMALI QANUNİ 3 OTAQLI TAM TƏMİRLİ, ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR*
???? START — 200.000 AZN
???? Ünvan: Xətai rayonu, Nəsrəddin Tusi küçəsi
???? Yerləşmə: Ukrayna dairəsinin yanında, Heydər Əliyev parkının üstündə və 6 saylı Asan Xidmətin yanında
Ⓜ️ Metro: Əhmədli və Həzi Aslanov — piyada məsafədə
???? Əsas məlumatlar
• Köhnə tikili (Kiyev layihə)
• 9 / 9 mərtəbə (orta blok) evin üstü yeni tol ile yenilenib.
• Sahə: 80 kvm
• Otaq sayı: 3 otaq (qanuni)
• Sənəd: Çıxarış (kupça)
• Təmir: Tam təmirli
• Əşyalı satılır
✨ Mənzil haqqında
✔ Mənzil tam təmirli və əşyalıdır — “gir yaşa” variantı
✔ Dənizə möhtəşəm panoramik mənzərə
✔ Orta blok – qışda isti, yayda sərin
✔ Geniş və işıqlı otaqlar
✔ Rahat və funksional planlaşdırma
✔ Təmirdən sonra səliqəli saxlanılıb
✔ İnvestisiya üçün ideal seçim – dərhal kirayə vermək mümkündür
???? Binanın üstünlükləri
✔ Kiyev layihə – keyfiyyətli və möhkəm tikili
✔ Sakit və təhlükəsiz həyət
✔ Yaşıllıqla əhatə olunmuş ərazi
✔ Avtodayanacaq imkanları
✔ Təmiz və baxımlı blok
Uşaq baxcası binanin blokundan çıxan kimi 10 saniyelik mesafede.
Heyetinde uşaqlar ucun futbol meydancasi ve diger oynamaq ve idman etmek ucun her şey var.
???? İnfrastruktur
Mənzil şəhərin inkişaf etmiş və yaşayış üçün ideal ərazisində yerləşir.
Yaxınlıqda:
???? Market və supermarketlər
???? Məktəblər (260, 171, 204 və s.) və bağçalar
???? Xəstəxana və klinikalar
☕ Restoranlar, kafelər və əyləncə məkanları
???? Avtobus dayanacağı — 1 dəqiqəlik məsafə
???? Əhmədli və Həzi Aslanov metroları
???? İnvestisiya üçün ideal seçim
Bu mənzil həm yaşayış, həm də kirayə gəliri üçün çox əlverişlidir.
???? Kirayə potensialı: 600–700 AZN
???? Əraziyə görə dəyər artımı yüksəkdir
???? Qeyd
???? Baxış üçün əvvəlcədən əlaqə saxlanılması xahiş olunur
???? Alıb dərhal yaşamaq və ya kirayəyə vermək mümkündür

• 80 m²

Salam, obyekt satılır. Obyekt yol kənarında, 9 mərtəbəli yaşayış binasının altında yerləşir. Qeyri-yaşayış sahəsidir. Suyu və işığı var, obyektin 2 çıxışı mövcuddur. Cüzi təmir ilə hər bir iş sahəsinə uyğun obyekt kimi istifadə oluna bilər. Real alıcıya endirim olacaq. Barter mümkündür, ancaq bağ evi ilə (Mərdəkan, Buzovna, Şüvəlan).

Real müştərisi olan vasitəçilərlə əməkdaşlıq etmək olar.

• 3 otaq
• 78 m²

Xətai rayonu Əhmədli qəsəbəsində , "Nargilə Residence"- nin yanında ,Çıxarış qeyri-yaşayış sənədli ( Kupça qeyri-yaşayış ) hazır icarədə olan obyekt satılır. Obyektin 1-ci mərtəbəsinin hündürlüyü 4 metrdir. Hazırda Şirkət ofisi + mağaza anbarı kimi icarədədir.
Sənədlə 78.4 kv.m-dir ,amma ümumilikdə zirzəmisi ilə birlikdə 150 kv.m-dir. Ətraflı məlumat üçün zəng edə bilərsiz.
Vasitəçilər narahat etməsinlər, foto göndərilməyəcək.
Obyektin - Suyu, 3 Faza işığı , qazı, kombisi, 3 ədəd kondisioneri, mətbəx hissəsi, sanitar qovşağı, əlavə otağı, reşotka qapısı və avto parklanması mövcuddur.

• 78 m²

Xətai rayonu Əhmədli qəsəbəsində , "Nargilə Residence" və ilk açılan "Hiper Bravo"-ya yaxın Çıxarış qeyri-yaşayış sənədli ( Kupça qeyri-yaşayış ) , hazır icarədə işlək obyekt satılır. Obyektin 1-ci mərtəbəsinin hündürlüyü 4 metrdir. Hazırda obyekt Şirkət Ofisi + Mağaza anbarı kimi icarədədir.
Sənədlə 78.4 kv.m-dir , amma ümumilikdə 150 kv.m-dir. Ətraflı məlumat üçün zəng edə bilərsiz.
Vasitəçilər narahat etməsinlər, foto göndərilməyəcək.
Obyektin mətbəx hissəsi, sanitar qovşağı, əlavə otağı, reşotka qapısı və avto parklanması mövcuddur.

• 3 otaq
• 71 m²

AZE???????? ENG???????? RUS????????

???????? Əhmədlidə Neapol dairəsindən 2dəqiqə məsafədə yerləşən 9/9, 3 otaqlı, tam yeni təmirdən çıxmış, 2023-cü ilin may ayında aylıq 525 manat ödəməklə ipoteka ilə alınmış (illik 7%), şəhərə və dənizə gözəl mənzərəsi olan ev satılır. Evin 2-ci sahibiyəm. Əvvəl orada yaşamaq istədiyim üçün bütün detallar tam və yaxşı formada dəyişdirilib.
Hal-hazırda artıq 7-ci aydır ki, rəsmi qaydada ayda 500man kirayə verilir (vergilərdən sənədləri təqdim edə bilərəm). Ev hal-hazırda AİRBNByə də qoyulub və kirayəçilər tərəfindən kirayəyə götürülür.
120000 net olaraq mənə ödəniləcək, 60000 banka. Qanunvericiliklə nəzərdə tutulan bütün xərclər tərəfimdən ödəniləcək.
Məndən şəkil istəməyən maklerlərlə də evin satılması üçün işləyə bilərəm.

???????? For sale 3-room, fully renovated house 9/9 in Akhmedli, 2 minutes drive from Napoli Circle. Purchased with a mortgage in May 2023 for 525 manat per month (7% per annum) with amazing view to the city and the Caspian sea. I am the second owner of the house. All the details have been completely changed and are in good condition, because I wanted to live there at first.
At the moment, for the 7th month, it has been officially rented out for 500 manat per month (I can provide tax documents). The house is currently listed on Airbnb and is rented out by tenants.
120,000 net to me, 60,000 to the bank. All legal expenses will be paid by me.
I can also work with real estate agents who do not ask me for photos to sell the house.

???????? Продается 3-комнатный, полностью отремонтированный дом 9/9 в Ахмедлы в 2 минутах ходьбы от Неапольского круга с очень крачивом видом города и моря. Куплен в ипотеку в мае 2023 года за 525 манатов в месяц (7% годовых). Я второй собственник дома. Все детали были полностью изменены и находятся в хорошем состоянии, потому что сначала я хотел там жить.
На данный момент уже 7-й месяц официально сдается за 500ман в месяц (документы по налогам могу предоставить). В настоящее время дом выставлен на Airbnb и сдается арендаторами.
120 000 нетто мне выплатить, 60 000 - банку. Все предусмотренные законом расходы будут оплачены мной.
Я также могу работать с агентами по недвижимости, которые не просят у меня фотографии, чтобы продать дом.