184 m² Obyekt / Ofis Satılır, Xətai, Bakı

• 183 m²

TİME’S ƏMLAK TƏQDİM EDİR – EKSKLUZİV OLARAQ!

Satışda yarımzirzəmi obyekt — Həzi Aslanov metrosunun yaxınlığında

📍 Xətai rayonu, Həzi Aslanov, Məhəmməd Hadi küçəsi

Metronun yaxınlığında, əlverişli yerləşməyə və rahat giriş imkanına malik qeyri-yaşayış təyinatlı obyekt satışa çıxarılıb.

Obyekt 9 mərtəbəli binanın yarımzirzəmi hissəsində yerləşir. Yerdən cəmi 3–4 pilləkən aşağı düşülür və əsas yoldan obyektə rahat giriş mümkündür. Planlaması və yerləşməsi obyektin gələcəkdə müxtəlif fəaliyyət sahələrinə uyğunlaşdırılmasına imkan verir.

🔹 Satış qiyməti: 185.000 AZN
🔹 Mərtəbə: Yarımzirzəmi
🔹 Sənəd: Qeyri-yaşayış çıxarışı (Kupça)
🔹 Vəziyyəti: Təmirsiz
🔹 Giriş: Yoldan rahat və geniş giriş
🔹 Yoldan aşağı: Cəmi 3–4 pilləkən

Bu obyekt niyə diqqətəlayiqdir?

Əsas üstünlüyü odur ki, obyekt hazır vəziyyətdə deyil, öz biznes modelinizə uyğun şəkildə sıfırdan planlaşdırmaq üçün əlverişli vəziyyətdədir. Düzgün təmir və bölgü ilə həm öz biznesiniz üçün istifadə etmək, həm də daha sonra yüksək qiymətə icarəyə vermək mümkündür.

🏋️ İdman zalı
📦 Kargo və logistika ofisi
📦 Depo və anbar
🏭 Qablaşdırma sahəsi
🏭 Kiçik istehsalat
🛠️ Servis və xidmət sahələri
və digər kommersiya fəaliyyətləri üçün uyğunlaşdırıla bilər.

📍 Metroya yaxınlığı, yoldan rahat giriş imkanının olması və qeyri-yaşayış sənədinin mövcudluğu obyektin əsas üstünlüklərindəndir.

💰 Qiymət: 185.000 AZN

Real alıcıya qiymətdə cüzi endirim nəzərdə tutulur.

📞 Daha ətraflı məlumat və obyektə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.

💼 Ofis xidmət haqqı: 1%

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

TİME’S ƏMLAK
Daşınmaz əmlakda etibar, düzgün təqdimat və peşəkar xidmət.

• 4 otaq
• 157 m²

Əsas yolun kənarında yerləşən, ümumi sahəsi 157 kv.m olan kommersiya obyekti təcili olaraq satışa təqdim olunur.

Obyekt funksional planlaşdırmaya malikdir və 4 kabinet, 2 geniş zal, mətbəx və sanitar qovşağından ibarətdir. Hazır vəziyyətdədir və bütün avadanlıqları ilə birlikdə satılır. Müxtəlif biznes sahələri, ofis, tədris mərkəzi, klinika, xidmət və digər kommersiya fəaliyyətləri üçün əlverişlidir.

???? Yerləşmə:
Obyekt Diaqnoz Tibb Mərkəzinin yaxınlığında, intensiv hərəkət olan əsas yolun üzərində yerləşir ki, bu da biznes fəaliyyəti üçün əlavə üstünlük yaradır.

???? Sənəd:
Qeyri-yaşayış təyinatlı çıxarış (kupça)

???? İnvestisiya üstünlüyü:
Hazırda obyekt uzunmüddətli icarədədir və aylıq 900 AZN gəlir gətirir. Bu da onu gəlir gətirən hazır investisiya obyekti kimi daha cəlbedici edir.

???? Barter mümkündür:
Obyektin dəyərinə uyğun və ya daha aşağı qiymətli 3 otaqlı mənzillə barter variantı nəzərdən keçirilir. Qiymət fərqi razılaşma əsasında ödənilə bilər.

???? Sahə: 157 kv.m

Kod: 8899

Qiymət obyektə baxış keçirildikdən sonra müzakirə olunacaq.

Əlaqə: 070 977 01 04

• 200 m²

📌 Elan kodunu (№2131) qeyd edərək bizimlə əlaqə saxlayın!
📍 Rayon: Xətai
🏠 Ünvan: Səmədbəy Mehmandarov (Əhmədli m-nun yaxınlığı)
📐 Sahə: Faktiki 200 kv/m, sənəddə 97 kv/m
📊 Mərtəbə: zirzəmi / 11
🛋️ Otaq sayı: 2
📝 Qeydlər: Obyekt Neapol dairəsinə yaxın yeni tikili binada yerləşir. Ölkədən köç səbəbi ilə təcili satılır.Çox əlverişli yerdədir.Binada tam yaşayış var. Hündürlüyü 4.6m olduğundan iki mərtəbəyə bölünüb, nəticədə obyekt 200 kv/m alınıb. Binanın uqlavoyu olduğu üçün çox əlverişli şərait yaradılıb, belə ki, 1-ci mərtəbəyə ayrı, ikinci mərtəbəyədə küçədən ayrı-ayrılıqda iki girişlər alınıb və obyektin içindəndə 2-ə qalxılır. Beləliklə bölgü ilə iki mərtəbəni 3 ayrı-ayrı obyektlər kimi istifadə etmək olar. Sənəd qeyri-yaşayış olaraq çıxarılışdır. Hamam və Sanitar qovşaq var. Kanalizasiya xəttinə qoşulub. Su xətti çəkilib və texniki şərti alınıb. Obyekt hal-hazırda ehtiyyat hissələrinin satışı mağaza kimi işləyir. Obyektdə əsas mallar var. Ən azı 200 minlik. 50 min verən olsa hamısını saxlamaq olar. 11 mərtəbəli binanın alt mərtəbəsidir. Mərkəzi istilik xətti obyektin içindən keçir. istənilən vaxt qoşulmaq olar. İşığa texniki şərt alınmalıdır. 2-ci mərtəbədə otaq yüngül konstruksiyadan yığılıb. 1-ci mərtəbədə daşdan otaq var. Otaqdakı əşyalar qalacaq.

📑 Sənəd: Çıxarış (Kupça) qeyri-yaşayış
💵Satış Qiyməti: 140.000 AZN
💵 Ofis haqqı: 1%
📞 Ətraflı məlumat üçün whatsappa yaza və ya zəng edə bilərsiniz!