178 m² Obyekt / Ofis Satılır, Xətai, Bakı

• 178 m²

Şah İsmayıl Xətai metrosu yaxınlığında yeni tikilmis binanın birinci mərtəbəsində ümumi sahəsi 178 kv.m olan obyekt tecili satilir
Obyekt əla təmirlidir
Təyinatı klinikalar, salonlar, rastoran, ofislər və mağazaya uyğundu
Obyektin əsas küçəyə baxan yola paralel 10 metr vitrin pəncərəsi var
İntensiv trafik olan ərazidir
Sənəd qeyri yaşayış çıxarışdır (kupca)
Real alıcı üçün qiymət son deyil

• 178 m²

🔥 PREMİUM LOKASİYADA GƏLİRLİ KOMMERSİYA OBYEKTİ SATILIR 🔥
📍 Xətai metrosunun yaxınlığı | Hazır biznes və yatırım üçün ideal seçim!

Qiymət endi! Xətai rayonu, Mehdi Mehdizadə küçəsində, 37-ci Polis Bölməsi ilə üzbəüz yerləşən ümumi sahəsi 178 m² olan eksklüziv obyekt satışa təqdim olunur.

Obyekt yeni tikilinin 1-ci mərtəbəsində yerləşir və 2 ayrı girişə malikdir. Girişlərdən biri birbaşa əsas küçəyə, digəri isə məşhur “Salam Əleykum” restoranının qarşısına açılır. Ərazi yüksək gediş-gəlişə və intensiv biznes mühitinə malikdir.

📍 Ətrafında:
• Ağa Biznes Mərkəzi
• Qazaxıstan Səfirliyi
• Xətai metrosuna piyada 5-6 dəqiqə
• Prestijli yaşayış və biznes infrastrukturu

🏢 Obyektin üstünlükləri:
✔ Geniş və işıqlı əsas zal
✔ Müdir otağı
✔ Köməkçi otaq
✔ Mətbəx
✔ Sanitar qovşağı
✔ Rahat planlama
✔ Vitrin və reklam imkanları
✔ Kupça mövcuddur (151 m²)
✔ 2 giriş sayəsində biznes üçün çox əlverişli bölgü imkanı

💼 Uzun müddət mebel showroomu kimi fəaliyyət göstərib. Hazırda isə aşağıdakı fəaliyyət sahələri üçün ideal uyğundur:
— showroom
— restoran / lounge
— tədris mərkəzi
— klinika
— ofis
— taksi parkları üçün ofis
— çağrı mərkəzi (call center)
— salon və digər biznes sahələri

💰 İnvestorlar üçün ideal təklif!
Obyekti rahatlıqla 4000–4500 AZN aylıq icarəyə vermək mümkündür.

⚡ Belə lokasiyada bu tip obyektlər satışa nadir hallarda çıxır!

🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma olacaq.

📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.

Ofis haqqı: 1%

• 178 m²

🔥 PREMİUM LOKASİYADA GƏLİRLİ KOMMERSİYA OBYEKTİ SATILIR 🔥
📍 Xətai metrosunun yaxınlığı | Hazır biznes və yatırım üçün ideal seçim!

Qiymət endi! Xətai rayonu, Mehdi Mehdizadə küçəsində, 37-ci Polis Bölməsi ilə üzbəüz yerləşən ümumi sahəsi 178 m² olan eksklüziv obyekt satışa təqdim olunur.

Obyekt yeni tikilinin 1-ci mərtəbəsində yerləşir və 2 ayrı girişə malikdir. Girişlərdən biri birbaşa əsas küçəyə, digəri isə məşhur “Salam Əleykum” restoranının qarşısına açılır. Ərazi yüksək gediş-gəlişə və intensiv biznes mühitinə malikdir.

📍 Ətrafında:
• Ağa Biznes Mərkəzi
• Qazaxıstan Səfirliyi
• Xətai metrosuna piyada 5-6 dəqiqə
• Prestijli yaşayış və biznes infrastrukturu

🏢 Obyektin üstünlükləri:
✔ Geniş və işıqlı əsas zal
✔ Müdir otağı
✔ Köməkçi otaq
✔ Mətbəx
✔ Sanitar qovşağı
✔ Rahat planlama
✔ Vitrin və reklam imkanları
✔ Kupça mövcuddur (151 m²)
✔ 2 giriş sayəsində biznes üçün çox əlverişli bölgü imkanı

💼 Uzun müddət mebel showroomu kimi fəaliyyət göstərib. Hazırda isə aşağıdakı fəaliyyət sahələri üçün ideal uyğundur:
— showroom
— restoran / lounge
— tədris mərkəzi
— klinika
— ofis
— taksi parkları üçün ofis
— çağrı mərkəzi (call center)
— salon və digər biznes sahələri

💰 İnvestorlar üçün ideal təklif!
Obyekti rahatlıqla 4000–4500 AZN aylıq icarəyə vermək mümkündür.

⚡ Belə lokasiyada bu tip obyektlər satışa nadir hallarda çıxır!

🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma olacaq.

📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.

Ofis haqqı: 1%

• 173 m²

Şəhərin mərkəzində, Xətai m/s, Mehdi Mehdizadə küçəsində, insanların intensiv gedişi-gəlişi olan ərazidə, yeni tikili binada yerləşən obyekt satılır. Ümumi sahəsi 173 kvm olan təmirli obyektin böyük vitrin şüşələri, geniş zalı, hündür tavanı, 3-faza işığı və parkinq üçün yeri var. Bizim komissiya haqqımız 1% təşkil edir. Daha ətraflı məlumat üçün əlaqə nömrəsinə zəng vurun.

В центре города, на м/с Хатаи, по улице Мехди Мехдизаде, в оживленном районе, под новостройкой, продается отремонтированный объект, общей площадью 173 квм, с большими витринными окнами, просторным залом, высоким потолком, 3-х фазным светом и зоной для паркинга. Наша комиссия составляет 1%. Для более подробной информации звоните по нижеуказанному номеру.

There is a facility with repairs for SALE in City Center, Khatai subway, in lively area on Mehdi Mehdizade street, in newly built building. Overall area of the facility with showcases, big hall, high ceiling, 3-phase lighting and parking zone is 173 sqm. Our commission fee is 1%. For more detailed information please call to the shown number.

• 174 m²

🏢 RE/MAX-DAN EKSKLÜZİV İNVESTİSİYA TƏKLİFİ!
📍 Xətai metrosunun yaxınlığı
💼 İllik 6% gəlirlilik təmin edən kommersiya obyekti satışa təqdim olunur!
Ümumi sahəsi 174 m² olan obyekt əlverişli və perspektivli lokasiyada — Xətai metrosuna yaxın ərazidə yerləşir.
💰 Hazırda stabil gəlir gətirən bu kommersiya obyekti uzunmüddətli, etibarlı və gəlirli investisiya fürsəti axtaran investorlar üçün ideal seçimdir.
🔑 Obyektin əsas üstünlükləri:
📐 Ümumi sahə — 174 m²
📈 İllik gəlirlilik — 6%
💵 Stabil icarə gəliri
📍 Xətai metrosuna yaxın əlverişli lokasiya
🏢 Kommersiya təyinatlı obyekt
📊 Uzunmüddətli dəyər artımı potensialı
🤝 İnvestisiya üçün hazır gəlir mənbəyi
💎 Stabil gəlir • Perspektivli lokasiya • Etibarlı investisiya
📞 Ətraflı məlumat və obyektə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.

• 174 m²

REMAX-ın EKSKLÜZİV TƏKLİFİ

Azərbaycan dilində:
İllik 6% gəlir gətirən, investisiya məqsədli kommersiya OBYEKTİ satışa təklif olunur. Obyekt Xətai metrosuna yaxın ərazidə yerləşir və ümumi sahəsi 174 kvadrat metr təşkil edir. Hal-hazırda stabil gəlir mənbəyi olan bu obyekt, uzunmüddətli və etibarlı investisiya axtaranlar üçün ideal seçimdir. Əlverişli yerləşməsi və kommersiya təyinatı sayəsində obyekt həm dəyər artımı, həm də daimi icarə gəliri potensialına malikdir.

*

English:
An investment-oriented commercial property generating a stable 6% annual return is offered for sale. The property is located near Khatai Metro Station and has a total area of 174 square meters. Currently providing a steady source of income, this asset is an ideal option for investors seeking long-term and reliable returns. Thanks to its advantageous location and commercial designation, the property offers strong potential for both capital appreciation and consistent rental income.



Russian:
На продажу предлагается коммерческий объект инвестиционного назначения со стабильной годовой доходностью 6%. Объект расположен вблизи станции метро Хатаи, а его общая площадь составляет 174 квадратных метра. В настоящее время недвижимость приносит стабильный доход и является отличным вариантом для инвесторов, заинтересованных в долгосрочных и надежных вложениях. Удачное расположение и коммерческое назначение обеспечивают высокий потенциал роста стоимости и постоянного арендного дохода.