130 m² Obyekt / Ofis Satılır, Xətai, Bakı

• 3 otaq
• 130 m²

Meqafan, Park Azur yanı, 3-cü mərtəbə, bulvar kənarında, sahəsi 130 kvadratmetr olan 3 otaqlı kupçalı mənzil satılır. Uzun illər tanınmış şirkətdə aylığı 2000 manata icarədə olub. Hazırda satışa çıxarılıb.

• 4 otaq
• 128 m²

🇦🇿 AZ | 🇷🇺 RUS | 🇬🇧 ENG

---

🇦🇿 AZƏRBAYCAN DİLİ

✨ XƏTAİDƏ, NEFTÇİLƏR XƏSTƏXANASININ ARXASINDA BÖYÜK KOMMERSİYA OBYEKTİ SATILIR ✨

📍 Obyekt Xətai rayonunda, Neftçilər Xəstəxanasının arxasında, kompleksin daxilində yerləşir. Şəhərin mərkəzinə yaxın, biznes fəaliyyəti üçün olduqca əlverişli və perspektivli ərazidir.

🏢 128 m² | Təmirli | Geniş kommersiya obyekti

🔑 Obyektin üstünlükləri:

✅ Kompleksin daxilində yerləşir
✅ Geniş — 128 m² sahə
✅ Tam təmirli və istifadəyə hazırdır
✅ Böyük və funksional biznes sahəsi
✅ Şəhər daxilində əlverişli yerləşmə
✅ Müxtəlif biznes fəaliyyətləri üçün uyğun
✅ Ofis, gözəllik salonu, klinika, kurs mərkəzi, mağaza, şirkət ofisi və digər kommersiya sahələri üçün ideal seçimdir
✅ İnvestisiya və gəlir məqsədilə perspektivli variantdır

📍 Əlverişli yerləşməsi və geniş sahəsi sayəsində obyekt müxtəlif biznes istiqamətlərinə uyğunlaşdırıla bilər.

💰 Satış qiyməti: 410 000 AZN

🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma mümkündür.

💼 Ofis xidməti haqqı: 1%

📞 Ətraflı məlumat və obyektə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🇷🇺 РУССКИЙ

✨ ПРОСТОРНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПРОДАЖУ В ХАТАИ, ЗА БОЛЬНИЦЕЙ НЕФТЯНИКОВ ✨

📍 Объект расположен в Хатаинском районе, за Больницей Нефтяников, на территории жилого комплекса. Удобное расположение рядом с центром города делает его отличным вариантом для бизнеса и инвестиций.

🏢 128 м² | С ремонтом | Просторное коммерческое помещение

🔑 Преимущества объекта:

✅ Расположен внутри комплекса
✅ Просторная площадь — 128 м²
✅ Полностью отремонтирован и готов к использованию
✅ Большое и функциональное помещение
✅ Удобное расположение в черте города
✅ Подходит для различных видов бизнеса
✅ Идеально для офиса, салона красоты, клиники, учебного центра, магазина, представительства компании и других коммерческих направлений
✅ Перспективный вариант для инвестиций и получения дохода

📍 Благодаря удобному расположению и большой площади объект можно адаптировать под разные виды коммерческой деятельности.

💰 Цена продажи: 410 000 AZN

🤝 Для реального покупателя возможен торг.

💼 Комиссия агентства: 1%

📞 Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🇬🇧 ENGLISH

✨ SPACIOUS COMMERCIAL PROPERTY FOR SALE IN KHATAI, BEHIND THE OIL WORKERS HOSPITAL ✨

📍 The property is located in Khatai District, behind the Oil Workers Hospital, within a residential complex. Its convenient location close to the city center makes it an excellent choice for business operations and investment.

🏢 128 m² | Renovated | Spacious Commercial Property

🔑 Key Advantages:

✅ Located within a residential complex
✅ Spacious 128 m² area
✅ Fully renovated and ready for use
✅ Large and functional commercial space
✅ Convenient location within the city
✅ Suitable for a wide range of business activities
✅ Ideal for an office, beauty salon, clinic, training center, retail store, company headquarters, and other commercial purposes

• 136 m²

TİME’S ƏMLAK TƏQDİM EDİR – EKSKLUZİV OLARAQ!

Satış obyekti

📍 Xətai rayonu, Həzi Aslanov qəsəbəsi, Gəncə prospekti, Panorama Park Yaşayış Kompleksi

Panorama Park yaşayış kompleksində yerləşən bu obyekt həm hazır investisiya, həm də gələcək dəyər artımı baxımından diqqətəlayiq seçimdir. Kompleks bölgənin ən prestijli layihələrindən biri hesab olunur və təxminən 1300 ailənin yaşadığı aktiv yaşayış mühitinə malikdir.

Obyekt 22 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşir və baxışı birbaşa kompleksin daxili hissəsinədir. Kompleksdə fəaliyyət göstərən bütün kommersiya obyektləri işlək vəziyyətdədir ki, bu da burada biznes və investisiya üçün əlverişli mühit formalaşdırır.

• Tavan hündürlüyü: 4.80 m
•Tam təmirli
• İsti döşəmə (isti pol) sistemi ilə təchiz olunub
• Hazırda uzunmüddətli icarə müqaviləsi ilə fəaliyyət göstərir

Panorama Park kompleksində mütəmadi olaraq abadlıq, yenilənmə və texniki xidmət işləri həyata keçirildiyi üçün ərazi öz cəlbediciliyini qoruyur və daşınmaz əmlakın bazar dəyərinin artmasına müsbət təsir göstərir.

Bu obyekt sabit icarə gəliri əldə etmək və uzunmüddətli, etibarlı investisiya etmək istəyənlər üçün ideal seçimdir.

📞 Daha ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.

💼 Ofis xidmət haqqı: 1%

━━━━━━━━━━━━━━━

TİME’S ƏMLAK
Daşınmaz əmlakda etibarlı tərəfdaşınız.

• 120 m²

Şəhərin mərkəzində, “Xətai” metrosundan cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən, tam təmirli obyekt satılır!
Obyekt təmir olunub, dərhal istifadəyə tam hazırdır. Ərazi baxımından çox əlverişli və prestijli yerdə yerləşir — istər ofis, istər gözəllik salonu, istərsə də digər kommersiya məqsədləri üçün idealdır.

Obyektin sahəsini artırmaq və yuxarı mərtəbələri də almaq imkanı var — bu, gələcəkdə biznesinizi genişləndirmək və ya investisiya etmək üçün əla fürsətdir.

Əlavə olaraq, obyekt icarəyə verilib daimi passiv gəlir əldə etmək üçün də çox münasibdir.
Sənədlər tam qaydasındadır — kupça (çıxarış) və texniki pasport mövcuddur, ipotekaya yararlıdır.
???? Ofis xidmət haqqı 1% təşkil edir.
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Продаётся полностью отремонтированный объект в отличном месте — всего 5 минут пешком от метро “Хатаи”!
Объект полностью готов к использованию. Расположение — одно из лучших в городе: идеально подходит для офиса, салона красоты, магазина или любого другого бизнеса.

Есть возможность увеличить площадь и приобрести верхние этажи, что делает этот вариант особенно привлекательным для инвестиций и развития бизнеса.

Также объект можно сдавать в аренду и получать стабильный пассивный доход.
Все документы в полном порядке — есть купча (свидетельство о собственности) и технический паспорт, подходит под ипотеку.
Процент от продажи 1%

• 3 otaq
• 120 m²

“MEGAFUN VE AZUR Park” yani, yeni tikili 17 mertebeli binanin 4-cu mertebesinde, umumi sahesi 120 kv m olan OFIS satilir. Super temir, boyuk konfrans zalı, 2 nəfərlik resepsion/lobbi, 5 nəfər əməkdaslar üçün iş sahəsi, 1 müdir otağı, kiçik mətbəx və sanitar qovşağı, tanamim hundurluyu 3.2 metr, qaz, su, isiq daimidir, istilik sistemi kombi, telefon, wifi cekilib, domofon. Binada 2 suretli lift, muhafize olunan heyeti. Butun senedler qaydasindadir CIXARISH var.
Ofis butun mebel ve texnikasi ile bir yerde satilir!!!

Рядом с “MEGAFUN VE AZUR Park” , в 17 этажной новостройке на 4 этаже продаётся ОФИС общей площадью 120 кв м.. Супер ремонт, большая конференц-комната, ресепшн/лобби на 2 персоны, рабочее место на 5 сотрудников, кабинет руководителя, небольшая кухню и с/у, высота потолков 3,2 метра, газ, вода, свет круглосуточная, отопительная система комби, телефон, Wi-Fi, домофон. В здании есть 2 скоростных лифта, охрана. Все документы в порядке, имеется ЧЫХАРЫШ.
Офис продается со всей мебелью и оборудованием!!!