360 m² Obyekt / Ofis Satılır, Xırdalan

• 355 m²

Elverişli 3 mertebeli Şadlıq evi / Restoran tam satılır. İnfrastrukturun inkşaf ettiyi yol üzerinde yerleşir. İlk mertebesinde restoran yerleşir, 2ci mertebesinde Nişan, toy, xınayaxdı ve özel günler üçün modern /klassik temirli loca'lı ferqh salon yerleşir. Bütün komınallar aktivdir ve hercür şerait yaradılıb. Biznes qazancı ile deyerinin mebleğini çox qısa zamanda çıxardan bir Fürset. Yerleşmesi heryere yaxındır. Sadece ciddi alıcılar elaqe saxlaya biler.
Senedler qaydasındadır. Birbaşa adına kupça verilecekdir.

• 350 m²

Tecili satılır.
İdeal lokasiyada
Tam elyaları elektronikası ile birlikte.
Aşağını pub kafe, yuxarı mertebeleri restoran şadlıq evi kimi istifade oluna bilir.
Qazanclı bilinen bir yerdir.
N.Gencevi küçesinde.
Etraflı melumat üçün Ciddi şexsler elaqe saxlasın.

• 4 otaq
• 350 m²

Ümumi sahə: 3.2 sot
Tikili sahəsi: 350 m²

???? Əla lokasiya:
Xırdalanda, Heydər Əliyev Parkının yaxınlığında, Kitabxana binası tərəfdə, “Azərişıq” ASC-nin binası ilə üzbəüz yerləşir.
Yüksək nəqliyyat və piyada axınına malik ərazidir.

???? Sənədləşmə:

* Xüsusi mülkiyyət
Tam çıxarış (kupça)*

✨ Obyektin üstünlükləri:

Hazır kommunikasiya və sənədlər:* Təndir və ya kafe fəaliyyəti üçün işıq, qaz və su üzrə xüsusi texniki şərtlər mövcuddur.
Ayrı sayğaclar:* Yaşayış üçün qaz və su sayğacları ayrıdır (xərclərin ayrıca hesablanması mümkündür).
Əlavə sahə:* 11 m² əlavə yer (anbar, kiçik dükan və ya ofis kimi istifadə oluna bilər).

???? 3.2 sot ümumi ərazidə yerləşən bu obyekt — təndir, kafe, kiçik istehsalat və ya xidmət sahəsi üçün ideal investisiya fürsətidir.
Sənədləri tam qaydasındadır.

• 9 otaq
• 300 m²
• 2 sot

Xırdalan H Əliyev pr 300 kv yarı zirzəmidir bütün sənədlər qaydasındadı qarşısında maşın saxlamağa yer var

• 325 m²

🏢 Xırdalan şəhərinin mərkəzində gəlir gətirən kommersiya obyekti satışda!

📍 Xırdalan şəhəri, bazarın tam yanında, yüksək piyada və avtomobil hərəkətinin olduğu prestijli ərazidə yerləşən investisiya obyekti.

🔹 Obyekt haqqında:
• Sahə: 325 m²
• Yeni və yüksək keyfiyyətlə tam təmir olunub
• Ayrı tikili, 1 mərtəbəli qeyri-yaşayış obyekti
• Torpaq və tikili tam mülkiyyətdədir
• Torpağa və tikiliyə çıxarış (qeyri-yaşayış) mövcuddur

💼 Hazır gəlir gətirən investisiya!

Obyekt hazırda Araz Supermarket tərəfindən uzunmüddətli icarədədir və aylıq 2 620 AZN stabil icarə gəliri əldə edilir. Hazır icarəçisi olan bu obyekt həm passiv gəlir, həm də uzunmüddətli investisiya üçün əla seçimdir.

📍 Mərkəzi yerləşməsi, bazara yaxınlığı və daimi müştəri axını sayəsində kommersiya dəyəri yüksək olan daşınmaz əmlakdır.

💰 Qiymət: 730 000 AZN

• 325 m²

Xırdalan şəhəri | Mərkəz | Bazarın yanı

Satılır! Hazır icarədə olan gəlirli kommersiya obyekti

Xırdalan şəhərinin tam mərkəzində, bazarın yaxınlığında yerləşən, 325 m² sahəyə malik qeyri-yaşayış təyinatlı kommersiya obyekti satışa çıxarılıb.

Obyekt tamamilə yeni və keyfiyyətli təmir olunub. Torpaq sahəsi və üzərində yerləşən ayrıca tikili şəxsi mülkiyyətdədir.

Hazırda obyekt "Araz Supermarket" tərəfindən uzunmüddətli icarədədir və aylıq 2 620 AZN sabit icarə gəliri gətirir. Bu səbəbdən obyekt həm etibarlı investisiya, həm də hazır gəlir əldə etmək istəyənlər üçün ideal seçimdir.

Üstünlükləri:
✅ Ümumi sahə – 325 m²
✅ Xırdalan şəhərinin mərkəzi hissəsi
✅ Bazarın və intensiv piyada axınının yaxınlığında yerləşir
✅ Tam təmirli və istifadəyə hazır obyekt
✅ Hazır etibarlı icarəçi – Araz Supermarket
✅ Aylıq sabit icarə gəliri

Sənədlər:
📄 Torpaq və tikili üçün Çıxarış (Kupça) mövcuddur.
📄 Təyinatı – Qeyri-yaşayış.

📞 Ətraflı məlumat və obyektə baxış üçün zəng edin və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlayın.

🏢 Agentlik xidmət haqqı – 1%.

____________________

г. Хырдалан | Центр города | Рядом с рынком

Продаётся коммерческое помещение с действующим арендатором!

В самом центре города Хырдалан, рядом с рынком, продаётся коммерческий объект общей площадью 325 м².

Помещение полностью отремонтировано и находится в отличном состоянии. Земельный участок и отдельно стоящее одноэтажное здание находятся в частной собственности.

В настоящее время объект сдан в долгосрочную аренду сети супермаркетов «Araz Supermarket» и приносит стабильный ежемесячный доход 2 620 AZN, что делает его отличным вариантом для получения пассивного дохода.

Преимущества:
✅ Общая площадь — 325 м²
✅ Центральное расположение в городе Хырдалан
✅ Рядом с рынком и высоким пешеходным трафиком
✅ Полностью отремонтированное помещение
✅ Надёжный долгосрочный арендатор — Araz Supermarket
✅ Стабильный арендный доход

Документы:
📄 Купчая (выписка) на земельный участок и здание.
📄 Назначение — нежилое помещение.

📞 Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните или пишите в WhatsApp.

🏢 Комиссия агентства — 1%.