120 m² Obyekt / Ofis Satılır, Yasamal qəs., Yasamal, Bakı

• 3 otaq
• 117 m²

? OBYEKT SATILIR ? Mərkəz ? Elmlər Akademiyası m/s ? İnşaatçılar prospekti ? Hüseyn Cavid parkının və Azərbaycan Dövlət Mədəniyyət və İncəsənət Universitetinin yaxınlığında yerləşir ? Yeni tikili binada ? Ümumi sahəsi — 117 m² ? Mərkəzi və əlverişli lokasiya ? Kommersiya fəaliyyəti üçün ideal seçim ? ÇIXARIŞI - Qeyri-Yaşayış ? ПРОДАЁТСЯ ОБЪЕКТ ? Центр ? м/с Эльмляр Академиясы ? проспект Иншаатчылар ? рядом с парком Гусейна Джавида и Азербайджанским государственным университетом культуры и искусств ? В новостройке ? Общая площадь — 117 м² ? Центральное и удобное расположение ? Идеально подходит для коммерческой деятельности ? КУПЧАЯ на НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ? OBJECT FOR SALE ? City Center ? Elmler Akademiyasi subway ? Inshaatchilar avenue ? near Huseyn Javid Park the Azerbaijan State University of Culture Arts ? In a new building ? Total area — 117 m² ? Central convenient location ? Ideal for commercial use ? Facility has Non-Residential Bill of Sale

• 4 otaq
• 120 m²

- Mənzil Yasamalda ATV televiziyasının yaxınlığında yerləşir.
- Mənzil 4 otaqdan 120 kv ibarətdir.
- Mənzil 9 mərtəbəli binanın 4- cü mərtəbəsində yerləşir.
- Mənzilə məxsus kommunal xidmətlər (qaz,işiq,su) mövcuddur.
- Mənzilin daxilində özünə məxsus saunası var.
- Mənzilin özünə məxsus şəxsi qarajıda mövcuddur.
- Mənzil yaxınlığında market,restoran,məktəb,uşaq bağçası vardır.
- Mənzilin sənədi kupçadır.
- Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq olar.
- Alıcı tərəfindən xidmət haqqı 1%-dir.

• 3 otaq
• 130 m²

???? SATIŞA ÇIXARILIR – KOMMERSİYA OBYEKTİ
???? Kateqoriya: Obyekt
???? Ünvan: Nərimanov heykəlinin yaxınlığı (şəhərin mərkəzi)
???? Ümumi sahə: 130 m²
???? Otaq sayı: 3 otaq
???? Mərtəbə: 18 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi
???? Giriş: Ayrı giriş
???? Layihə: Yelçəkən
???? Təmir: Orta / yaxşı təmirli
???? Əşyalar: Əşyasız
???? Yerləşmə üstünlüyü:
Obyekt insanların sıx hərəkət etdiyi, prestijli və əlverişli ərazidə yerləşir.
???? İstifadə üçün uyğundur:
Ofis, gözəllik mərkəzi, kurs, klinik kabinet və digər kommersiya məqsədləri üçün ideal seçimdir.
???? Satış qiyməti: 364 000 AZN
???? Vasitəçi xidməti: 1%

• 137 m²

Mətni sənin dediklərinə uyğun şəkildə düzəltdim. Arendaya aid hissələri çıxartdım, amma investisiya üstünlüyünü göstərən məlumatları əlavə etdim.

📍 SATILIR – İNŞAATÇILAR METROSUNUN YAXINLIĞINDA KOMMERSİYA OBYEKTİ

📌 Ünvan:

* Yasamal rayonu
* İnşaatçılar metrosundan cəmi 200 metr məsafədə
* Şəkillərdə gördüyünüz binanın arxasında, metronun tam yaxınlığında yerləşir.

📐 Ümumi sahə:

* 137 m²

🏢 Obyekt haqqında:

* Hazır və təmirli obyekt
* Geniş və istifadəyə tam yararlıdır
* Daxilində mətbəx mövcuddur
* Sanuzel var
* 2 giriş-çıxışı mövcuddur:
* Əsas yoldan
* Məhəllə daxilindən
* İnternet, işıq, su və digər zəruri kommunikasiya xətləri mövcuddur.
* Bir kommersiya obyekti üçün lazım olan bütün əsas şərait yaradılıb və istifadəyə hazır vəziyyətdədir.
* Obyektin yolu çox rahatdır. Yasamalın müxtəlif istiqamətlərindən obyektə rahat giriş mümkündür.

💼 Təyinatı:

Obyekt aşağıdakı fəaliyyət sahələri üçün əlverişlidir:

* Gözəllik salonu
* Ofis
* Tədris mərkəzi
* Showroom
* Studiya
* Şirkət nümayəndəliyi
* Müxtəlif biznes fəaliyyətləri və digər kommersiya məqsədləri

💰 Satış qiyməti:

* 425 000 AZN (Start qiymət)
* Real alıcı ilə qiymətdə endirim nəzərdə tutulur.

📈 İnvestisiya baxımından üstünlük:

* Hal-hazırda obyekt boşdur.
* Obyekt üçün artıq icarə ilə bağlı danışıqlar aparılır və yaxın zamanda 2 000–2 200 AZN aylıq icarəyə verilməsi planlaşdırılır.
* İstəyən alıcıya obyekt icarəçi ilə birlikdə, yaxud boş şəkildə təhvil verilə bilər.
* Bu lokasiyada və xüsusiyyətlərdə olan obyekti 2 000–2 200 AZN aylıq icarəyə vermək rahatlıqla mümkündür və investisiya üçün çox əlverişli seçimdir.

ℹ️ Xidmət haqqı:

* Əmlak agentliyinin xidmət haqqı 1% təşkil edir.

🔥❗ QEYD:

İnşaatçılar metrosunun yaxınlığında yerləşən geniş sahəli, hazır və funksional kommersiya obyekti həm öz biznesini qurmaq, həm də aylıq stabil icarə gəliri əldə etmək istəyən investorlar üçün ideal təklifdir. Metroya yaxın yerləşməsi, iki giriş-çıxışı və rahat əlçatanlığı obyektin dəyərini daha da artırır.

📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.