170 m² Obyekt / Ofis Satılır, Yasamal, Bakı

• 165 m²

Həsən Bəy Zərdabi prospekti yeni tikili binanın altında
165 kv tam təmirli obyekt
Geniş vitraj pəncərələri var
Hal hazırda işləkdir
3000 manat arendaya 3 illik müqavilə
Sənəd qeyri yaşayış kupçadır
Ümumi isti poldur obyekt
Mənzillə də barter ola bilər
Endirim olunacaq
Ətraflı əlaqə saxlayın

• 160 m²

🌟 Eksklüziv satış 🌟
💎 Tam Əşyalı ( Hazır biznes )
❗️ Uzun müddətdir idman zalı kimi fəaliyyətdədir. ( aylıq 3000+ AZN )
⚜️ Obyekt yüksək əhali sıxlığına malik olan ərazidə yerləşdiyi üçün sabit gəlir və gələcək dəyər artımı potensialına malikdir.
📍 Yeni Yasamal. Dadaş Bünyadzadə küç. YASAMAL MALLIN yaxınlığı.
🔹 12 mərtəbəli yeni tikili binanın 1ci mərtəbəsi.
🔹 1 böyük zal, 1 paltar dəyişmə otağı, 2 hamam otağı, 1 sanuzel.
( Əlavə olaraq obyektin 2ci mərtəbəsində 1 müdir otağı, 1 hamam-sanuzel.)
🔹 Ümumi sahəsi -170m²
🔹 Daxili sahəsi - 160m²
📑 SƏNƏDLƏR
✅ Çıxarış ( Kupça ) QEYRİ YAŞAYIŞ
✅ İpotekaya yararlıdır.
🛠️ Kommunal və texniki üstünlüklər.
🚰 Su daimidir.
💡 Elektrik fasiləsizdir. ( 3 faza )
❇️ İnfrastruktur üstünlükləri
Ⓜ️ İnşaatçılar m/s 10 dəqlik məsafədə yerləşir.
✅ Sıx yaşayış massivində yüksək ticarət potensialına malik ərazi.
👍 Obyektin yol kənarında yerləşməsi başqa profillərdə də işləməsinə böyük şərait yaradır.
🫵🏻 Real alıcıya endirim olunacaq.
🤝 Xidmət haqqı 1% alıcıdan.
❗️ Müqaviləli şəkildə əməkdaşlıq olunub, bəzi “işbazlar” obyekt sahibini narahat etməsinlər.

• 185 m²

☕️ Hazır Lounge & Çay Evi Satılır – Yasamal rayonu ☕️
📍 Yasamal rayonu, Həsən bəy Zərdabi küçəsi
🚗🚶‍♂️ İşlək və intensiv gediş-gəlişli küçədə yerləşir
🛣️ Əsas yola baxır, görünən və əlverişli lokasiya
🛣️ 8 kabinet
📐 Sahə: 185 m²
🛋️ Tam əşyalı – bütün mebel və avadanlıqlarla birlikdə
🍵 Lounge / Çay Evi / Playstation Club konsepti üçün tam hazır obyekt
📄 Sənəd: Qeyri-yaşayış çıxarış ✅
💰 Aylıq icarə gəliri: 2400 manat
💵 Satış qiyməti: 700.000 manat
💼 İnvestisiya üçün ideal seçimdir. Müştəri axını yüksək olan ərazidə yerləşməsi obyektə əlavə üstünlük qazandırır.
📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.

• 152 m²

📍 Ünvan: Mətbuat prospekti

🏢 Obyekt haqqında:
• Kommersiya təyinatlı obyekt
• 2 ayrı qeyri-yaşayış çıxarışı mövcuddur
• Sahələr: 74 m² və 80 m²
• Ayrı-ayrılıqda və ya birlikdə istifadə imkanı

✨ Üstünlüklər:
• Həm satış, həm də icarə üçün uyğundur
• Qeyri-yaşayış çıxarışlı
• Mətbuat prospekti kimi prestijli və işlək ərazidə yerləşir
• Müxtəlif biznes fəaliyyətləri üçün əlverişli seçim
• Yüksək investisiya potensialı

📄 Sənəd: Qeyri-yaşayış Çıxarışı

Qiymət: 700.000