84 m² Obyekt / Ofis Satılır, Yasamal, Bakı

• 90 m²

Ekskluziv təklif !!!Yasamal rayonu Elmlər Akademiyasi Hüseyn Cavid prospektinə baxan 1 böyük qapi və 1 böyük vitrini olan 5 mərtəbəli binanin 1 ci mərtəbəsi yerləşən ümumi 90 kv.m qeyri yaşayiş sahəli cixarişli (kupca) obyekt satilir. podval və 1 ci mərtəbə,7 metr prospektə baxir.Zərifə Əliyeva və Evroliceyin yaxinligindaadir. .hər ikisi əla təmirlidir.icarədədir.ofis haqqi 1 %

• 75 m²

QEYRİ-YAŞAYIŞ SƏNƏDLƏ !!!

NİZAMİ Metrosu, 6ci paralel, yol kənarında Obyekt satılır. Ümumi sahəsi 75 kv/m. Obyekt tam təmirlidir. Ticarət zalı geniş və işıqlıdır. Yerləşmə yeri İdealdır. Bir çox profillərə uyğundur: Şirniyyat evi, coffee-shop, restoran və s. Qarşısında Parking yeri var. Çıxarış var-Qeyri-yaşayış. Hərəkətin intensiv olduğu ərazidir. Daimi işlək obyekt olub. Xidmət haqqı 1% təşkil edir.

550.000 Azn

• 90 m²

🔺 Obyekt Satılır
🔺 Elmlər Akademiyası m/s
🔺 Ayna Sultanova küçəsi
🔺 Tam Təmirli
🔺 Avadanlıqlı - Mebelli
🔺 Ümumi sahəsi 90 m2
🔺 Çıxarış Qeyri-Yaşayış

🔺 Продается Объект
🔺 м/с Эльмляр Академиясы
🔺 Улица Айна Султановой
🔺 С ремонтом
🔺 Оборудованный
🔺 Мебелированный
🔺 Общая площадь - 90 квм
🔺 Купчая: Нежилое помещение

🔺 Facility for SALE
🔺 Elmler Akademiyasi subway
🔺 Ayna Sultanova street
🔺 With repairs
🔺 Furnished
🔺 Overall area - 90 sqm
🔺 Non residential bill of sale

• 90 m²

Elmler m. H. Cavid prospektinde 90kv obyekt satilir.
2500 azn icarededir. Senedi qeyri yasayis ve cixarisdir.
Obyekt H. Cavid parkinin ve Texniki universitetin yaninda yerlesir. Xidmet haqqi 1%teskil edir.

• 90 m²

Elmlər Metrosunun yaxınlığında
5 mərtəbəli Stalinka binanin 1 ci mərtəbəsində 90 kv obyekt satılır.
Uzun müddətdir icarədədir
Xaiş olunur icarəcini narahat etmeyin
Obyekt cox yaxşı təmirlidir
Qarşisinda parkovkasi var
Avtobus dayanacağı var
Bir çox sahəyə yararlıdır
Sənəd qeyri yaşayiş kupcadir
Qaz kombi sistemi var sənədli.
İşiq 3 fazadi
Bütün avadanliqlarla bir yerdə satilir
Real alıcıynan qiymətdə razılaşmaq olar
Xidmət haqqı 1%

• 90 m²

✅ Satılır - hazır biznes:
baytarlıq klinikası və zoomağaza + köşk + kiçik ambar.

???? Ümumi məlumat:
Yolüstü, yüksək gediş-gəlişli ərazidə fəaliyyət göstərən baytarlıq klinikası və heyvan malları mağazası satılır.

Obyektin sahəsi 90 kv.m (yarı zirzəmi) və tam avadanlıqlıdır:
• qəbul otağı və həkim kabineti,
• məhsullar üçün vitrinlər,
• gözləmə zalı, ofis, grooming yeri, heyvan saxlama yeri, muayine otaqi,
• anbar sahəsi,
• bütün kommunikasiya xətləri (işıq, su, istilik),
• müasir təmir.

???? Qiymətə əlavə daxildir:
• Klinikanın yanında yerləşən köşk (ticarət və ya anbar üçün),
• Köşkün yanında kiçik ambar.

???? Maliyyə göstəriciləri:
• Baytarlıq klinikası və mağaza — aylıq təxminən 1700 manat gəlir. Bu məbləğ həmin ərazi üçün ən aşağı icarə qiymətlərindən biridir və alıcı gəliri 2500 manata qədər artıra bilər.
• Köşk — 300 manat aylıq gəlir.
• Ümumi gəlir təxminən 2000 manat.
Təsdiqləyici sənədlər və ödəniş tarixçəsi təqdim olunur.

???? Satış səbəbi:
Obyekt təcili satılır, səbəb sahibkarın köçməsidir. Bu qiymət bazardan aşağıdır və həqiqətən sərfəli fürsətdir.

???? Üstünlüklər:
✅ Hazır işlək biznes və müştəri bazası,
✅ Əla yerləşmə,
✅ Bütün sənədlər qaydasındadır,
✅ Alışdan dərhal gəlir əldə etmək imkanı.

‼️ Satış yalnız REAL alıcı ilə birgə həyata keçirilir. Boş zənglər və «gətirək baxsın» yanaşması qəbul edilmir.
“Məndə alıcı var” deyib əslində sadəcə məlumat toplayan makler və vasitəçilər — xahiş olunur zəng etməyin və vaxtımızı itirməyin. Yalnız real alıcı və ya konkret təklifi olan peşəkar vasitəçi maraqlandırır.

• 73 m²

MƏRKƏZDƏ YÜKSƏK GƏLİRLİ AKTİV: ZOO KLİNİKA + KİOSK + ANBAR

📍Ünvan: Metroya yaxın, Hüseyn Cavid prospektindən cəmi 50 metr.

📄Sənəd: Qeyrı yaşayış çıxarış, 72.6 m²

✅ Üstünlüklər:
• Əsas yola və məhəlləyə baxan 2 müstəqil giriş-çıxış (gələcəkdə 2 ayrı obyekt kimi istifadə imkanı).
• Obyektin 5 metrliyində əlavə anbar sahəsi və rahat parkinq zonası qiymətə daxildir.
• Obyektlərin fasadı yenilənəcəkdir. Obyekt əlavə investisiya/təmir xərci tələb etmir — aldığınız gündən gəlir gətirməyə davam edir.