150 m² Obyekt / Ofis Satılır, Yasamal qəs., Yasamal, Bakı

• 163 m²

Möhtəşəm təmir hazırda 2500 icarədə olan gəlinlik salonu satılır.10 ildi fəaliyyət göstərir

• 137 m²

Mətni sənin dediklərinə uyğun şəkildə düzəltdim. Arendaya aid hissələri çıxartdım, amma investisiya üstünlüyünü göstərən məlumatları əlavə etdim.

📍 SATILIR – İNŞAATÇILAR METROSUNUN YAXINLIĞINDA KOMMERSİYA OBYEKTİ

📌 Ünvan:

* Yasamal rayonu
* İnşaatçılar metrosundan cəmi 200 metr məsafədə
* Şəkillərdə gördüyünüz binanın arxasında, metronun tam yaxınlığında yerləşir.

📐 Ümumi sahə:

* 137 m²

🏢 Obyekt haqqında:

* Hazır və təmirli obyekt
* Geniş və istifadəyə tam yararlıdır
* Daxilində mətbəx mövcuddur
* Sanuzel var
* 2 giriş-çıxışı mövcuddur:
* Əsas yoldan
* Məhəllə daxilindən
* İnternet, işıq, su və digər zəruri kommunikasiya xətləri mövcuddur.
* Bir kommersiya obyekti üçün lazım olan bütün əsas şərait yaradılıb və istifadəyə hazır vəziyyətdədir.
* Obyektin yolu çox rahatdır. Yasamalın müxtəlif istiqamətlərindən obyektə rahat giriş mümkündür.

💼 Təyinatı:

Obyekt aşağıdakı fəaliyyət sahələri üçün əlverişlidir:

* Gözəllik salonu
* Ofis
* Tədris mərkəzi
* Showroom
* Studiya
* Şirkət nümayəndəliyi
* Müxtəlif biznes fəaliyyətləri və digər kommersiya məqsədləri

💰 Satış qiyməti:

* 425 000 AZN (Start qiymət)
* Real alıcı ilə qiymətdə endirim nəzərdə tutulur.

📈 İnvestisiya baxımından üstünlük:

* Hal-hazırda obyekt boşdur.
* Obyekt üçün artıq icarə ilə bağlı danışıqlar aparılır və yaxın zamanda 2 000–2 200 AZN aylıq icarəyə verilməsi planlaşdırılır.
* İstəyən alıcıya obyekt icarəçi ilə birlikdə, yaxud boş şəkildə təhvil verilə bilər.
* Bu lokasiyada və xüsusiyyətlərdə olan obyekti 2 000–2 200 AZN aylıq icarəyə vermək rahatlıqla mümkündür və investisiya üçün çox əlverişli seçimdir.

ℹ️ Xidmət haqqı:

* Əmlak agentliyinin xidmət haqqı 1% təşkil edir.

🔥❗ QEYD:

İnşaatçılar metrosunun yaxınlığında yerləşən geniş sahəli, hazır və funksional kommersiya obyekti həm öz biznesini qurmaq, həm də aylıq stabil icarə gəliri əldə etmək istəyən investorlar üçün ideal təklifdir. Metroya yaxın yerləşməsi, iki giriş-çıxışı və rahat əlçatanlığı obyektin dəyərini daha da artırır.

📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.

• 4 otaq
• 145 m²

Barter mümkündür:
Yasamal, Elmlər, Nərimanov, Gənclik, Xətai və ya Çapayev ərazilərində təmirsiz (Podmayak) kupçalı mənzillə

Bahalı avtomobil təklifləri də nəzərdən keçirilir
SATILIR: Elmlər Akademiyası metrosu, Space TV yaxınlığında, BİZNES üçün İDEAL OBYEKT!

Ünvan: Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlığı, Space TV-nin yanı
Ümumi sahə: 143 kv.m
Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 1-ci (yəni, giriş mərtəbəsi)
Otaq sayı: 5 otaq
Sənəd: Qeyri-yaşayış sahəsi, xüsusi mülkiyyət, texniki pasport mövcuddur

Obyektin üstünlükləri:
✔ Tam təmirli – əlavə xərc tələb etmir, dərhal istifadəyə yararlıdır
✔ Yelçəkən planlaşdırma – geniş və işıqlı otaqlar
✔ 2 ayrı giriş – biri əsas yoldan, digəri həyətdən (işçi və ya müştəri girişi üçün ideal)
✔ Birbaşa küçəyə çıxışı və geniş VİTRİN pəncərələri – reklam və sərgiləmə üçün yüksək görünürlük
✔ Qaz, su, işıq daimidir – fasiləsiz fəaliyyət üçün ideal şərait
✔ Mətbəx və sanitar qovşağı – tam infrastrukturlu
✔ Avtomobil üçün parking yeri – müştəri və işçilər üçün rahat park imkanı

Təyinat və İstifadə imkanları:
Bu obyekt ofis, klinik xidmətlər, tədris və kurs mərkəzi, gözəllik salonu, showroom, aptek, kafe, market, notariat, rəqəmsal texnologiya və servis mərkəzləri, eləcə də digər kommersiya məqsədli fəaliyyətlər üçün olduqca uyğundur.

Lokasiya:
Şəhərin prestijli və intensiv hərəkətli ərazisi – Elmlər metrosu və Space TV yaxınlığı. Yüksək piyada və avtomobil axını, ətrafda yaşayış binaları və kommersiya obyektləri ilə əhatəlidir.

Ofis haqqı 1%