160 m² Obyekt / Ofis Satılır, Yeni Günəşli qəs., Suraxanı, Bakı

• 1 otaq
• 150 m²
• 1.7 sot

Suraxanı rayonu, Yeni Günəşli qəsəbəsində, şir heykəlinin yanında, mərkəzi yolun üzərində yerləşən çıxarışlı kommersiya obyekti satılır. Obyekt aktiv ticarət zonasında, piyada və avtomobil axınının yüksək olduğu ərazidə yerləşir.

Torpaq sahəsi 1.7 sot, ümumi tikili sahəsi isə 150 kvadratmetrdir. Obyekt 2 səviyyədən ibarətdir və 2 ayrı girişi var. İşıq, o cümlədən 3 faza, və su mövcuddur.

Alt səviyyənin sahəsi 60 kvadratmetrdir, tavan hündürlüyü 4 metrdir və arxa məhəlləyə birbaşa çıxışı var. Bu hissə funksional istifadə üçün əlverişlidir.

Üst səviyyənin sahəsi 90 kvadratmetrdir, tavan hündürlüyü 4-5 metrdir və mərkəzi yola birbaşa çıxışı mövcuddur. Əsas ticarət sahəsi kimi istifadə üçün uyğundur.

Obyekt market, aptek, klinika, restoran, ofis, kurs mərkəzi və digər biznes fəaliyyətləri üçün əlverişli seçimdir. Hazırda aşağı mərtəbə və təkər sexi 900 AZN-ə icarəyə verilib. Pəncərə sexi və ofis isə sahibinin istifadəsindədir. Obyektdəki avadanlıqlar sahibinə məxsusdur və razılaşmadan asılı olaraq hazır biznes kimi saxlanıla bilər.

Mərkəzi yol üzərində yerləşməsi, iki ayrı girişinin olması, funksional planlaması və yüksək tavanı obyektin istifadə imkanlarını daha da artırır.

Ciddi alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. WhatsApp aktivdir.

• 108 m²

Günəşli Rezidens binasında qeyri-yaşayış sahəsi.
Yeni Günəşli qəsəbəsində, mərkəzi yolun kənarında yerləşən Günəşli Rezidens binasının 1ci mərtəbəsində lounge tipli restoran, kofe-şop, fast food, tədris, uşaq inkişaf mərkəzi, kimyəvi təmizləmə məntəqəsi və digər biznes fəaliyyəti üçün uyğun çıxarışlı qeyri-yaşayış obyekti satışa təqdim olunur.
???? Obyekt haqqında:
* Sahə: 108,3 m² (çıxarışda qeyd olunub) + əlavə sahə imkanı
* Obyektin hündürlüyü 5,5 m
* Restoran üçün hazır dizayn konsepti mövcuddur
* Təmirsiz obyekt (Kompleksin satış mərkəzi kimi istifadə olan 30m2 təmir olunmuş sahə istisna olmaqla)
* Əsas yol kənarında, intensiv əhali və nəqliyyatın axını olan bir ərazidə yerləşir
* Aktiv yaşayış kompleksin birinci mərtəbəsində yerləşir
➕ Əlavə üstünlüklər:
* Əlavə olaraq dupleks formatında 2-ci mərtəbənin yaradılması imkanı
* Obyektin ətrafında parking və genişlənmək üçün əlavə sahə mövcuddur

???? Yerləşmə:
Bakı Şahəri, Suraxanı rayonu, Qaraçuxur qəsəbəsi, Abbas Fatullayev küçəsi, ev 363A. Günəşli Rezidens yaşayış kompleksi
8 Noyabr prospekti və Babək prospektinə birbaşa çıxışı var.
???? İstifadə imkanları:
Restoran, kofe-şop, kafe, şirniyyat evi, fast-food, lounge, tədris, uşaq inkişaf mərkəzi və digər ictimai iaşə və biznes fəaliyyətləri üçün ideal seçimdir.
???? Ətraflı məlumat və baxış üçün bizimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz.

Предлагаем на продажу коммерческое помещение на первом этаже комплексa Günəşli Residence.

В посёлке Yeni Günəşli, в комплексе Günəşli Rezidens, расположенном на центральной дороге, предлагается на продажу коммерческая площадь с купчей, подходящая для ресторана в стиле lounge, кофейни, кафе, кондитерской, fast-food, химчистки, центра обучения и детского развития, а также других видов бизнеса.

???? О помещении:
* Площадь: 108,3 м² (по купчей) + возможность расширения
* Высота потолка объекта 5,5м
* Имеется дизайн концепции под проект ресторана
* Помещение предлагается без ремонта (за исключением отремонтированной площади в 30м2, которая используется как центр продаж самого комплекса)
* Расположен на основной дороге с высокой проходимостью для авто и пешеходов
* Находится на первом этаже активно заселённого жилого комплекса

➕ Дополнительные преимущества:
* Возможность достройки 2го этажа в формате дуплекс
* Имеется возможность для расширения площади объекта и организации парковочных мест

???? Локация:
Баку, Сураханский район, пос. Гарачухур, ул. Аббаса Фатуллаева, 363А, жилой комплекс Günəşli Rezidens
Непосредственный выезд на проспекты 8 Ноября и Бабек.

???? Подходит для:
Для ресторана в стиле lounge, кофейни, кафе, кондитерской, fast-food, химчистки, центра обучения и детского развития.

???? Для подробной информации и организации просмотра связывайтесь с нами.

• 135 m²

TƏCİLİ SATILIR – Yeni Təmirli Kommersiya Obyekti

135 m² sahəsi olan yeni təmirli kommersiya obyekti satışa çıxarılır. Obyekt müxtəlif biznes sahələri üçün əlverişlidir və istifadəyə tam hazır vəziyyətdədir.

Obyekt haqqında:

* Sahə: 135 m²
* Vəziyyəti: Yeni təmirli
* Kommunal xidmətlər: Su və işıq daimidir
* Geniş və rahat istifadə sahəsi
* Mağaza, ofis, salon, klinika, anbar, tədris mərkəzi və digər kommersiya fəaliyyətləri üçün uyğundur.

Obyekt sərfəli investisiya seçimidir və yeni sahibi tərəfindən dərhal istifadəyə verilə bilər.

Ətraflı məlumat almaq və obyektə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.

• 230 m²

Hazir icarededi 3000azn
Barter ederem!!!

• 245 m²

???? Suraxanı rayonu, Yeni Günəşli (Şir Heykəlinin yani) — KUPÇALI obyekt SATILIR!
???? Qaraçuxur və Razinə yaxın, mərkəzi və aktiv ərazi

???? Ümumi sahə: 160 m² + 85 m² (həyətyanı sahə)
???? Təyinat: Obyekt
???? Mərtəbə: -1 ve 1
???? Giriş: Birbaşa əsas yoldandır – yüksək görünürlük və əlçatanlıq

✅ Sənədləri tam qaydasındadır – Kupçası var
✅ Ticarət, ofis, klinika, avto servis və ya digər biznes sahələri üçün ideal yerləşmə
✅ Yaxınlıqda ictimai nəqliyyat, ticarət obyektləri və s.

???? Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.