152 m² Obyekt / Ofis Satılır, 4-cü mikrorayon, Nəsimi, Bakı

• 131 m²

???? BİZNES ÜÇÜN MÖHTƏŞƏM FÜRSƏT!
✔️ 2 girişli, bağ sahəli, 5 otağa çevrilmiş mənzil — obyekt kimi istifadəyə tam uyğundur
???? Ünvan: Həsən Seyidzadə 2, 4-cü mikrorayon — M.Əcəmi metrosuna 5 dəqiqəlik məsafə
⸻
???? Rəsmi sənədlərdə sahə: 89.8 m²
???? Faktiki istifadə olunan ümumi sahə: 130.9 m² + iki tərəfli bağ sahəsi və əlavə zirzəmə
???? Plan: 3 yataq otağı, zal (salon), açıq planlı mətbəx + yemək otağı
???? 2 bağ sahəsi + 2 çıxış qapısı — obyekt fəaliyyəti üçün ideal infrastruktur
⸻
???? NİYƏ BU MƏKAN SİZİN BİZNESİNİZ ÜÇÜN MÜKƏMMƏLDİR?
✅ Bağça, kurs mərkəzi, psixoloji mərkəz və inkişaf studiyası kimi fəaliyyət üçün tam uyğundur
✅ 2 tərəfli müstəqil giriş – qonaqlar, müştərilər və valideynlər üçün rahat axın
✅ Bağ sahələri – açıq hava dərsləri, oyun zonası və ya promo sahəsi üçün istifadə oluna bilər
✅ Genişləndirilmiş otaqlar – 2 balkon yataq otaqlarına daxil edilib
✅ Faktiki sahə sənəd üzərində göstəriləndən daha genişdir – sərmayə dəyəri realdan aşağı görünür
✅ Əlavə Zirzəmi - arxiv və ya anbar… kimi istifadəyə yararlıdır
⸻
???? ƏTRAF MÜHİT
• ???? Bravo, Araz, MM Supermarketlər
• ???? Funland uşaq əyləncə və doğum günü mərkəzi
• ???? Məktəblər, bağçalar, kurs mərkəzləri
• ???? M.Əcəmi metro – 5 dəqiqəlik məsafə
• ???? Yaşıl park və açıq istirahət sahələri
⸻
???? TƏMİR VƏ İMKANLAR
• İtalyan sifarişli yüksək keyfiyyətli qapılar
• Walking closet (divarın içində açıq şifaner) – bir yataq otağında əlavə rahatlıq
• Açıq mətbəx + Yemek otagi – qəbul və xidmət sahəsi üçün ideal
• Modern vanna otağı – funksional və təmiz
⸻
???? Sənədlərdə 89.8 m² kimi görünsə də, realda daha geniş və funksionaldır.
İstər yaşamaq, istər gəlirli obyekt açmaq üçün bu imkan nadir tapılır.

• 200 m²

Salamlar
Tecili satilir !!!
Shexsi mulkumdur !
Makler ve ya vasiteci narahat etmesin !!!

Obyek Memar Ecemide, gedis gelis gur olan huseynbala eliyev kucesinde yerlesir.
200 kv dir, əlavə olaraq 2-3 mərtəbə qaldirmaq da olar.
İstənilən biznes profilə uyğundur.
Obyekt 20 ildən artıqdır ki, fəaliyyətdədir.
7 ildi icarededir ayliq icare haqqi 2100 azn.
Obyekt 3 hisseye bölünüb icarəyə verilib
1. Derzi sexi ( 50 kv ) 700 azn
2. Corek sexi ( 50 kv ) 700 azn
3. Komputer temir alis satis ( 100 kv ) 700 azn
Hər birinin giriş-çıxışı ayrıdır.
Hər bir şəraiti var.. isiq, su, qaz, s/q

Real alici ile razilasmaq olar.
Allah alanada satanada xeyir versin insallah

• 4 otaq
• 87 m²

Salam. Xahiş edirəm diqqtlə oxuyub sonra zənq vurasız.
Mənzil Leninqrad lahiyəli binanın birinci mərtəbəsində yerləşir , 87.5 kv və 4 otaqdan ibarətdir . Mənzilin altında 87 kv podvalıda var. Sağ və sol tərəfi işləyən dükanlardır . Həm küçəyə həmdə həyətə balkonları var . Təmir köhnə olsada çox yaxşı vəziyyətdədir .
Xahiş edirəm saat 09.00 saat 23.00 kimi zəng edib və ya yazasız . Hər birinizə bundanda gözəl evlər qismət olsun .
Diqqətinizə görə minnətdaram
Nəsimi rayonu 4 mikrorayon

• 4 otaq
• 87 m²

Salam. Xahiş edirəm diqqtlə oxuyub sonra zənq vurasız.
Mənzil Leninqrad lahiyəli binanın birinci mərtəbəsində yerləşir , 87.5 kv və 4 otaqdan ibarətdir . Mənzilin altında 87 kv podvalıda var. Sağ və sol tərəfi işləyən dükanlardır . Həm küçəyə həmdə həyətə balkonları var . Təmir köhnə olsada çox yaxşı vəziyyətdədir .
Xahiş edirəm saat 09.00 saat 23.00 kimi zəng edib və ya yazasız . Hər birinizə bundanda gözəl evlər qismət olsun .
Diqqətinizə görə minnətdaram
Nəsimi rayonu 4 mikrorayon