200 m² Obyekt / Ofis Satılır, 4-cü mikrorayon, Nəsimi, Bakı

• 131 m²

???? BİZNES ÜÇÜN MÖHTƏŞƏM FÜRSƏT!
✔️ 2 girişli, bağ sahəli, 5 otağa çevrilmiş mənzil — obyekt kimi istifadəyə tam uyğundur
???? Ünvan: Həsən Seyidzadə 2, 4-cü mikrorayon — M.Əcəmi metrosuna 5 dəqiqəlik məsafə
⸻
???? Rəsmi sənədlərdə sahə: 89.8 m²
???? Faktiki istifadə olunan ümumi sahə: 130.9 m² + iki tərəfli bağ sahəsi və əlavə zirzəmə
???? Plan: 3 yataq otağı, zal (salon), açıq planlı mətbəx + yemək otağı
???? 2 bağ sahəsi + 2 çıxış qapısı — obyekt fəaliyyəti üçün ideal infrastruktur
⸻
???? NİYƏ BU MƏKAN SİZİN BİZNESİNİZ ÜÇÜN MÜKƏMMƏLDİR?
✅ Bağça, kurs mərkəzi, psixoloji mərkəz və inkişaf studiyası kimi fəaliyyət üçün tam uyğundur
✅ 2 tərəfli müstəqil giriş – qonaqlar, müştərilər və valideynlər üçün rahat axın
✅ Bağ sahələri – açıq hava dərsləri, oyun zonası və ya promo sahəsi üçün istifadə oluna bilər
✅ Genişləndirilmiş otaqlar – 2 balkon yataq otaqlarına daxil edilib
✅ Faktiki sahə sənəd üzərində göstəriləndən daha genişdir – sərmayə dəyəri realdan aşağı görünür
✅ Əlavə Zirzəmi - arxiv və ya anbar… kimi istifadəyə yararlıdır
⸻
???? ƏTRAF MÜHİT
• ???? Bravo, Araz, MM Supermarketlər
• ???? Funland uşaq əyləncə və doğum günü mərkəzi
• ???? Məktəblər, bağçalar, kurs mərkəzləri
• ???? M.Əcəmi metro – 5 dəqiqəlik məsafə
• ???? Yaşıl park və açıq istirahət sahələri
⸻
???? TƏMİR VƏ İMKANLAR
• İtalyan sifarişli yüksək keyfiyyətli qapılar
• Walking closet (divarın içində açıq şifaner) – bir yataq otağında əlavə rahatlıq
• Açıq mətbəx + Yemek otagi – qəbul və xidmət sahəsi üçün ideal
• Modern vanna otağı – funksional və təmiz
⸻
???? Sənədlərdə 89.8 m² kimi görünsə də, realda daha geniş və funksionaldır.
İstər yaşamaq, istər gəlirli obyekt açmaq üçün bu imkan nadir tapılır.

• 152 m²

Sened qeyri yashayish

52 kvm obyekyt ve 100 kvm terrasi var

Elave melumat uchun zang edin

Qiymat Yalniz 1 ci mertebeye aiddi

• 220 m²

4-cü mikrorayon, Asif Məhərrəmov küçəsi 68 ünvanında yerləşən 100+10 kv.m sahəyə malik mənzil (sənədi çıxarış) və əlavə olaraq 110 kv.m yarımzirzəmi (qeyri-yaşayış çıxarışı ilə) təqdim olunur. Obyekt yol kənarında yerləşir. Yarımzirzəminin hər iki tərəfində nəfəslik (fortoçka) mövcuddur. Tam təmirsiz vəziyyətdədir.

• 100 m²

Obyekt icerisinde gorduyunuz avadanliq ve levazimatlarla satilir. Su,Isiq,Qaz var daimidir. Sened cixarishdir. uzun muddetdir kirayededir ve uzunmuddetli baglandigina gore 1000 manat verir.
Huner MTK nin tikdiyi 17 mertebeli binanin birinci mertebesinde yerlesir. Qiymetde danismaq olar. Vasiteciler 2% maximum odenish verilecek onnan artiq istiyeceksinizse zeng vurmayin ! Obyektde kamera ziqnalizasiya sistemi qurasdirilib qeyri yasayish kimi texniki pasportu var. Obyektin yeri konumda gosterilib. Umumi 3 otaq ve elave olaraq metbex ve sanitar qovsagindan ibaretdir.
Qiymetde real alicilarnan danismaq olar.