0 m² Obyekt / Ofis Satılır, Bakı

• 104 m²

Nerimanov rayonu Genclik metrosundan 15 deqiqelik mesafede 5 mertebeli kohne tikili binanin 1-ci mertebesinde umumi sahesi 104 kvadrat olan obyekt satilir. Obyekt yolun kenarindadir. Obyekt hal-hazirda insaat magazasi kimi fealiyyet gosterir. Sened qeyri-yaşayış kupça. Elave melumat ucun zeng edin. Ofisin xidmet haqqi alici terefinden 2 faiz teskil edir. Elave melumat ucun zeng edin.

• 101 m²

🏢 GƏNCLİKDƏ HAZIR İCARƏDƏ OLAN PRESTİJLİ KOMMERSİYA OBYEKTİ SATILIR
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📐 Əsas məlumatlar
• Təyinat: Hazırda yaşayışdır, Qeyri-yaşayış üçün səndədlər hazırlanma mərhələsindədir.
• Sahə: 101 m² ümumi, çıxarışda 71²
• Mərtəbə: 6 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi
• Vəziyyət: Təmirli
• Sənəd: Çıxarış
• Təyinatın qeyri-yaşayış kimi rəsmiləşdirilməsi yekunlaşma mərhələsindədir
• Hazırda icarədədir
• Aylıq icarə gəliri: 3.500 AZN təmiz
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📍 Ünvan və yerləşmə
• Nərimanov rayonu
• Həsən Əliyev küçəsi
• Gənclik metrosuna piyada cəmi 3 dəqiqəlik məsafə
• Qızıl mağazaları sırasının yaxınlığı
• Yüksək piyada və avtomobil axını olan ərazi
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏢 Obyekt haqqında
• 101 m² funksional kommersiya sahəsi
• Hazırda etibarlı icarəçi tərəfindən istifadə olunur
• Obyektdə kredit təşkilatı fəaliyyət göstərir
• Bütün kommunal və texniki şərait mövcuddur
• Uzunmüddətli investisiya üçün ideal seçimdir
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
✨ Əlavə üstünlüklər
✅ Hazır aylıq 3.500 AZN gəlir
✅ Prestijli və biznes yönümlü lokasiya
✅ Metroya 3 dəqiqəlik məsafə
✅ Tam təmirli vəziyyət
✅ Yüksək icarə potensialı
✅ Likvid investisiya obyekti
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📈 İnvestisiya potensialı
• Obyektin qarşısında əlavə təxminən 40 m² sahənin artırılması imkanı mövcuddur
• Sahənin genişləndirilməsi gələcəkdə icarə gəlirinin artırılmasına imkan yaradır
• Gənclik ərazisində kommersiya obyektlərinə daim yüksək tələbat mövcuddur
• Hazır icarəçi ilə birlikdə satılması investoru ilk gündən gəlirlə təmin edir
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🌳 İnfrastruktur
• Gənclik metrosu
• Biznes mərkəzləri
• Banklar və maliyyə qurumları
• Ticarət obyektləri
• Restoran və kafelər
• Təhsil müəssisələri
• İctimai nəqliyyat dayanacaqları
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🌟 Əsas üstünlüklər
✔ Hazır icarədədir
✔ Aylıq 3.500 AZN təmiz gəlir
✔ Çıxarışlı
✔ Qeyri-yaşayış təyinatı hazırlanır
✔ Mərkəzi və prestijli ərazi
✔ 40 m² əlavə genişlənmə imkanı
✔ Yüksək investisiya gəlirliliyi
✔ Uzunmüddətli və təhlükəsiz yatırım
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📞 Ətraflı məlumat və obyektə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.
🏦 İpoteka udmaqda köməklik göstəririk.

• 274 m²

TƏCİLİ SATILIR..! QİYMƏTİ ENDİ..!
⚡ EKSKLYUZİV VARİANT..!
- Satış: Obyekt
- Ünvan: Tibb Universitetinə yaxın məsafədə yerləşir.
- Sahəsi: 274 kv.m.
- Mərtəbəsi: 5/1
- Sənədi: Çıxarış (qeyri yaşayış sahəsinə)
- Təsviri: 2 arendatorlu obyektdir..! Restoran&kafe kimi fəaliyyət göstərir. Tam təmirlidir. Uzun müddətlik arendadadır.
▫️ 1 ci mərtəbə - 135 kv.m.;
▫️ + 50 kv.m. antresol;
▫️ Zirzəmi - 89 kv.m.;
Çox intensiv piyada və avtomobil trafiki. Yüksək keçid ilə sıx məskunlaşmış yaşayış sahəsidir. Şirkət haqqı 1% (alıcıdan).

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

⚡ СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ..! ЦЕНА СНИЖЕНА..!
⚡ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ВАРИАНТ..!
- Продажа: Объект
- Адрес: Находится вблизи Мед Университета.
- Площадь: 274 кв.м.
- Этаж: 5/1
- Документ: Купчая (на нежилое помещение)
- Описание: Объект с 2мя разными арендаторами..! Действует как ресторан&кафе. Ремонт хороший. Находится в долгосрочной аренде.
▫️ 1й этаж - 135 кв.м.;
▫️ + 50 кв.м. - антресоль;
▫️ Полуподвал - 89 кв.м.;
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный жилой район с высокой проходимостью. Услуги фирмы 1% (от покупателя).

• 90 m²

Təcili! Obyekt şəhərin ən gözəl və prestijli yerində, C.Hacıbəyli küç ilə H.Əliyev küç kəşisməsində, stalin layihəli bina, 4/1, ümumi sahəsi 90 kv.m (cıxarışda - 80 kv.m), superavrotəmiri, isti döşəməsi, kamera nəzarəti, qeyri-yaşayış cıxarışı var, bütün avadanlıqlarla birlikdə, lisenziyalı obyekt, icində arendatoru - 3500 AZN. Maklerlar və firmalar narahat etməsin. Qiyməti: 830000 AZN