1800 m² Obyekt / Ofis Satılır, Nərimanov, Bakı

• 1470 m²

Продажа от собственника

Посредникам не беспокоить

Информация об объекте

Район Нериманов
Отдельно стоящее здание, 6 этажей
Площадь 1470 кв. м
Сертификат Купча
Земельный участок в частной собственности
Количество комнат: 24
Дополнительно Президентский этаж
На каждом этаже есть санузел и мини-кухня
Подземный паркинг
Отдельный интернет, вода, газ, свет
Канализация: единая
Лифт от -1 до +6 этажей
На каждом этаже отдельная вентиляция
И другие преимущества
В настоящее время объект сдан в аренду компании «Боюк Холдинг» на длительный срок
Имеются комфортные условия для парковки
Идеальный ремонт

Реальному покупателю беспокоиться не о чем
Больших скидок не будет!!!

Sahibinen satiş

Vasiteciler narahat etmesinler

obyekt haqqinda melumat

Nerimanov r-nu
Ayri tikili bina 6 mertebe
sahesi 1470 kv
sened Kupca
torpaq ozel
Otaq sayi 24
elave olaraq Prezident mertebesi
her mertebenin s/q ve mini metbexi var
yer alti parking
ayri İntirnet - su -qaz -işiq
kanalizasiya hetti
lift -1 den + 6 mertebeye qeder
Her mertebenin ayri havalandirmasi var
ve s ustunlukleri
hazirda real ve uzun mudetli Boyuk Holding terefinden icarede olan obyekti
rahat parking şeraiti var
ideal temirlidir

Real alici narahat etsin
Boyuk endirim olmayacaq !!!

• 1340 m²

Vasiteciler ve diger şexsler narahat etmesin

Nerimanov r-nu
Ayri tikili bina
6 mertebe
sahesi 1340 kv
sened Qeyri Yaşayiş Kupca
Topagi ozel
hazirda uzun mudetki icarede olan obyekti

• 1340 m²

Продажа от собственника

Посредникам не беспокоить

Информация об объекте

Район Нериманов
Отдельно стоящее здание, 6 этажей
Площадь 1470 кв. м
Сертификат Купча
Земельный участок в частной собственности
Количество комнат: 24
Дополнительно Президентский этаж
На каждом этаже есть санузел и мини-кухня
Подземный паркинг
Отдельный интернет, вода, газ, свет
Канализация: единая
Лифт от -1 до +6 этажей
На каждом этаже отдельная вентиляция
И другие преимущества
В настоящее время объект сдан в аренду компании «Боюк Холдинг» на длительный срок
Имеются комфортные условия для парковки
Идеальный ремонт

Реальному покупателю беспокоиться не о чем
Больших скидок не будет!!!

Sahibinen satiş

Vasiteciler narahat etmesinler

obyekt haqqinda melumat

Nerimanov r-nu
Ayri tikili bina 6 mertebe
sahesi 1470 kv
sened Kupca
torpaq ozel
Otaq sayi 24
elave olaraq Prezident mertebesi
her mertebenin s/q ve mini metbexi var
yer alti parking
ayri İntirnet - su -qaz -işiq
kanalizasiya hetti
lift -1 den + 6 mertebeye qeder
Her mertebenin ayri havalandirmasi var
ve s ustunlukleri
hazirda real ve uzun mudetli Boyuk Holding terefinden icarede olan obyekti
rahat parking şeraiti var
ideal temirlidir

Real alici narahat etsin
Boyuk endirim olmayacaq !!!

• 1822 m²

NƏRİMANOV RAYONUNDA GƏLİR GƏTİRƏN YÜKSƏK SƏVİYYƏLİ KOMMERSİYA BİNASI SATILIR 🏢📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Əhməd Rəcəbli küçəsi, Ziya Bünyadov prospektinə yaxın
Nərimanov rayonunun nüfuzlu və yüksək kommersiya fəallığı olan ərazisində yerləşən, hazır gəlir gətirən, çıxarışlı (qeyri-yaşayış) kommersiya binası satışa təqdim olunur.
Obyekt həm cari icarə gəliri, həm də əlverişli yerləşməsi ilə investorlar üçün dəyərli təklifdir.
OBYEKTİN ƏSAS ÜSTÜNLÜKLƏRİ ✅
✅ Nərimanov rayonunda, Əhməd Rəcəbli küçəsində yerləşmə ✅ Ziya Bünyadov prospektinə yaxınlıq və rahat nəqliyyat çıxışı ✅ Hazır gəlir gətirən kommersiya obyekti ✅ İllik 150 000 AZN gəlir ✅ Çıxarışlı (qeyri-yaşayış), kommersiya təyinatlı bina ✅ Xüsusi mülkiyyət ✅ Təmirli bina (keyfiyyətli materiallarla işlənib) ✅ Binada lift mövcuddur ✅ Havalandırma sistemi mövcuddur ✅ 1-ci mərtəbədə fəaliyyət göstərən mağaza ✅ Müxtəlif fəaliyyət sahələri üçün uyğun planlaşma ✅ Rahat parklanma imkanı və geniş giriş-çıxış ✅ 24/7 mühafizə və kamera nəzarəti ✅ Uzunmüddətli yatırım üçün güclü potensial
QİYMƏT 💰5 500 000 AZN
ƏMLAK OFİSİNİN XİDMƏT HAQQI: 1% (alıcı tərəfdən)
OBYEKT HAQQINDA MƏLUMAT
• Əmlakın növü: Qeyri-yaşayış binası (kommersiya təyinatlı) • Mülkiyyət növü: Xüsusi mülkiyyət • Çıxarış statusu: Qeyri-yaşayış (kupçalı) • Ümumi sahə: 1822.3 kv.m • Mərtəbəlilik: 4 mərtəbə + zirzəmi + mansard • Lift: Mövcuddur • Havalandırma sistemi: Mövcuddur
MƏRTƏBƏLƏR VƏ İSTİFADƏ İMKANLARI 🏗️
✅ Zirzəmi – anbar, texniki və xidmət sahəsi kimi istifadə üçün uyğundur
✅ 1-ci mərtəbə – hazırda mağaza fəaliyyəti göstərir
✅ 2-ci, 3-cü, 4-cü mərtəbələr – ofis, klinika, tədris və xidmət fəaliyyəti üçün əlverişlidir
✅ Mansard – idarəetmə otağı, iş sahəsi və ya xüsusi konsept üçün yararlıdır
TƏYİNAT ÜZRƏ UYĞUN SAHƏLƏR 💼
🏥 Klinika / tibbi mərkəz 🏨 Otel / apart-hotel 🏢 Ofis və biznes mərkəzi 🛍️ Ticarət və showroom 🏫 Tədris və kurs mərkəzi 🏬 Xidmət sahələri
TƏHLÜKƏSİZLİK VƏ RAHATLIQ 🔐
✅ 24/7 mühafizə ✅ Kamera nəzarət sistemi ✅ Geniş giriş-çıxış ✅ Avtomobil üçün rahat parklanma sahəsi
ƏTRAF MÜHİT VƏ YERLƏŞMƏ ÜSTÜNLÜYÜ 🌆
✅ Marketlər və gündəlik tələbat obyektləri ✅ Restoran və kafelər ✅ Şəhər infrastrukturu ilə rahat inteqrasiya ✅ İctimai nəqliyyata yaxınlıq ✅ Əsas yol istiqamətlərinə sürətli çıxış (Ziya Bünyadov prospekti) Bu ərazidə yerləşmə obyektin həm icarə cəlbediciliyini, həm də gələcək bazar dəyərini artıran əsas amillərdəndir.
GƏLİR GÖSTƏRİCİSİ
Tam sənədləşdirilmiş, təmirli, lift və havalandırma sistemi ilə təchiz olunmuş, gəlir gətirən bu kommersiya binası geniş istifadə imkanları və əlverişli yerləşməsi ilə seçilir. Ciddi alıcılar və investorlar üçün təqdim olunur.
📈 İllik gəlir: 150 000 AZN ✅ Mövcud gəlir axını ilkin yatırım riskini azaldır ✅ Əlverişli lokasiya dəyər artımı imkanını gücləndirir✅ Passiv gəlir və kapitalın qorunması baxımından münasib seçimdir